箕面石丸アーバンライフ南棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.2万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.62
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市石丸3丁目1-12
- 交通
- 阪急箕面線「箕面駅」徒歩32分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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箕面石丸アーバンライフ南棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミノオイシマルアーバンライフミナミトウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 石丸3丁目1-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,500円 |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンライフ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市石丸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の箕面駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- 大丸ピーコック箕面外院 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- 北おおさか信用金庫箕面東支店 (828 m)
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- 公園1件
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- 箕面市立萱野北小学校 (794 m)
- 公共施設/機関3件
- 箕面市中東部高齢者くらしサポート (738 m)
- みのお市民活動センター (738 m)
- みのお市民活動センター (873 m)
- 病院/医療10件
- おもと歯科クリニック (67 m)
- 特別養護老人ホーム白島荘 (225 m)
- TC歯科クリニック (415 m)
- あかつき特別養護老人ホーム (469 m)
- あかつき デイサービスセンター (469 m)
- 樹楽 箕面外院 (502 m)
- 鮫島歯科医院 (527 m)
- 小路歯科クリニック (543 m)
- 印どうメディカルクリニック (544 m)
- 印どうメディカルクリニック歯科 (544 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 常照寺隣保館保育園 (499 m)
- 社会福祉法人ゆたか福祉会つばさ学園 (889 m)
- こぐまの森保育園箕面園 (920 m)
- もみじ保育園 (952 m)
- トレジャーキッズいまみや保育園 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
箕面石丸アーバンライフ南棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
箕面石丸アーバンライフ南棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,434万～4,956万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より5.3% 高い↑ 大阪府の平均より14.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
箕面石丸アーバンライフ南棟の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 105.8万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
箕面石丸アーバンライフ南棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↑ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
箕面石丸アーバンライフ南棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,180万円です。専有面積は約76㎡〜約146㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 2,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2022年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して-12.89％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。以前の期間と比較して＋47.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
箕面石丸アーバンライフ南棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,571.2万円 | 25.7万円 |
| 2階 | 2,050.8万円 | 26.7万円 |
| 3階 | 2,674.5万円 | 30.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,296.1万円 | 29.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,752.5万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,460万円 | 28.9万円 |
箕面石丸アーバンライフ南棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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箕面石丸アーバンライフ南棟の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 10.4万円 | 3LDK | 76.9㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 10.4万円 | 3LDK | 76.9㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 10.4万円 | 3LDK | 76.9㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年8月 | 10.4万円 | 3LDK | 76.9㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 10.4万円 | 3LDK | 76.9㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
箕面石丸アーバンライフ南棟の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 76.9㎡ / - | 17.2万〜18.1万円 133.13㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.5万〜9.9万円 76.9㎡ / - | ||
| 3階 | 9.8万〜10.2万円 76.97㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 95.35㎡ / - | |
| 4階 |
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- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
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