ルネ桜楓館千里中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,460万 〜 4,680万円
8階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,460万円 〜 4,680万円 | 8階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 94件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 8階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.87
247人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市船場西1丁目7-18
- 交通
- 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩23分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネ桜楓館千里中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネオウフウカンセンリチュウオウ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 船場西1丁目7-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり117円 |
| 総戸数 | 143戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 安宅産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルネ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市船場西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数143戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 商工組合中央金庫箕面船場支店 (220 m)
- 【無人ATM】近畿大阪銀行 ジェット出張所 無人ATM (286 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 箕面船場出張所 無人ATM (401 m)
- 大丸ピーコック千里大丸プラザ 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 関西みらい銀行 箕面中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (741 m)
- JA大阪北部萱野支店 (758 m)
- ファミリーマート箕面船場東 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ箕面中央店内出張所(ATM) (959 m)
- 公園2件
- 杉谷公園 (338 m)
- 千里北町公園 (997 m)
- コンビニ10件
- ローソン 箕面船場西二丁目店 (85 m)
- セブンイレブン 箕面船場東店 (171 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 箕面市立病院店 (428 m)
- ファミリーマート 箕面萱野店 (433 m)
- ファミリーマート 箕面船場店 (449 m)
- ローソン 箕面西宿二丁目店 (491 m)
- ファミリーマート 箕面繊維団地店 (541 m)
- ローソン 箕面萱野一丁目店 (819 m)
- ファミリーマート 豊中緑丘店 (867 m)
- ファミリーマート 箕面稲店 (995 m)
- スーパー5件
- 阪急オアシス箕面船場店 (410 m)
- 業務スーパー 坊島店 (914 m)
- 業務スーパー TAKENOKO 坊島店 (918 m)
- フレッシュマルチュウ新千里北町店 (944 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ箕面中央 (976 m)
- 学校/教育施設9件
- 大阪府立豊島高校 (698 m)
- 豊中市立北丘小学校 (821 m)
- 大阪府立箕面支援学校 (827 m)
- 箕面市立萱野小学校 (882 m)
- 箕面市立 萱野小学童保育室 (883 m)
- 大阪府立豊中支援学校 (891 m)
- アフタースクール七彩 (899 m)
- たんぽぽハウス (905 m)
- 箕面市立第五中学校 (908 m)
- 公共施設/機関8件
- 箕面警察署 船場交番 (61 m)
- 大阪府健康医療部食の安全推進課箕面分室 (303 m)
- 早期療育通園施設あいあい園 (304 m)
- 箕面市立萱野南図書館 (537 m)
- 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (549 m)
- 大阪府障害者福祉事業団大阪INA職業支援センター (612 m)
- 箕面警察署 萱野交番 (778 m)
- 箕面市立 らいとぴあ21図書コーナー (999 m)
- 病院/医療10件
- いしい小児科アレルギー科 (55 m)
- 首藤内科クリニック (69 m)
- 赤西歯科診療所 (166 m)
- 船場西ばばクリニック (166 m)
- 上林整形外科クリニック (166 m)
- 大谷歯科箕面 (177 m)
- 箕面ナーシングホームさくら (235 m)
- 大黒医院 (258 m)
- アクア歯科 (283 m)
- 社会福祉法人箕面市社会福祉協議会 ヘルパーステーション (303 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 箕面市立稲保育所 (242 m)
- みのおっこ保育園 (534 m)
- トレジャーキッズにしじゅく保育園 (572 m)
- 紅葉夢保育園 (572 m)
- 箕面市立かやの幼稚園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネ桜楓館千里中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネ桜楓館千里中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,936万～6,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より77.3% 高い↑ 大阪府の平均より43.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 4,460万 〜 4,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルネ桜楓館千里中央の相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.2万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ルネ桜楓館千里中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,460万〜4,690万円対前年同月比↑ | 4,460万〜4,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネ桜楓館千里中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜6,280万円です。専有面積は約73㎡〜約97㎡です。全部で94件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約63万円 (約211万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,950万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約64万円 (約212万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約82㎡ (約25坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で94件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.6万円となっております。以前の期間と比較して＋38.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネ桜楓館千里中央の売却のご相談
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ルネ桜楓館千里中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 91.72㎡ | 18.0万円 | 36.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 12.8万円 | 3LDK | 81.11㎡ | - | 45.0万円 | 11〜15 | - |
| 2017年1月 | 12.8万円 | 3LDK | 81.11㎡ | - | 45.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 12.5万円 | 3LDK | 77.29㎡ | 12.5万円 | 37.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 14.8万円 | 4LDK | 91.02㎡ | 30.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネ桜楓館千里中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 81.11㎡ / 南西 | 13万〜13.6万円 91.02㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 91.72㎡ / - | 14万〜14.7万円 97.81㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.9万〜11.4万円 77.29㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 11.4万〜12万円 81.11㎡ / - | 13.5万〜14.1万円 95.01㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10.5万〜11万円 73.97㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 82.4㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 77.29㎡ / - | |
| 9階 | 12.8万〜13.4万円 89.4㎡ / - | 14万〜14.7万円 97.81㎡ / - | |
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 81.11㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 13.2万〜13.9万円 89.4㎡ / 南 | ||
| 12階 | 11.5万〜12.1万円 81.11㎡ / 西 | 14.3万〜15万円 97.81㎡ / 南東 | |
| 13階 | 11.8万〜12.4万円 81.11㎡ / - | ||
| 14階 | 11.9万〜12.5万円 81.11㎡ / 南西 | ||
| 15階 | 11.9万〜12.5万円 81.11㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 97.81㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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