杉谷パークマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,850万 〜 1,940万円
6階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,850万円 〜 1,940万円 | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 115件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 5.9％ | 6階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.56
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市船場西2丁目18-6
- 交通
- 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩21分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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杉谷パークマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | スギタニパークマンション | 管理会社 | ユニテックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 船場西2丁目18-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり91円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 幸福不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市船場西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩24分、少路駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 【無人ATM】りそな銀行 箕面船場出張所 無人ATM (159 m)
- 大丸ピーコック千里大丸プラザ 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- 商工組合中央金庫箕面船場支店 (561 m)
- 【無人ATM】近畿大阪銀行 ジェット出張所 無人ATM (663 m)
- セブン銀行 千里コールセンター 共同出張所 (928 m)
- 公園2件
- 杉谷公園 (91 m)
- 千里北町公園 (808 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 箕面船場店 (253 m)
- ローソン 箕面船場西二丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 箕面船場東店 (498 m)
- ファミリーマート 豊中緑丘店 (565 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 箕面市立病院店 (665 m)
- ファミリーマート 箕面繊維団地店 (773 m)
- ファミリーマート 箕面萱野店 (848 m)
- ローソン 箕面西宿二丁目店 (907 m)
- セブンイレブン 豊中新千里北町店 (992 m)
- スーパー2件
- 阪急オアシス箕面船場店 (352 m)
- フレッシュマルチュウ新千里北町店 (908 m)
- 学校/教育施設7件
- 大阪府立豊島高校 (285 m)
- 大阪府立豊中支援学校 (687 m)
- 豊中市立北丘小学校 (767 m)
- 豊中市立北緑丘小学校 (794 m)
- 箕面市立第五中学校 (816 m)
- アフタースクール七彩 (875 m)
- 豊中市立西丘小学校 (900 m)
- 公共施設/機関6件
- 箕面市立萱野南図書館 (138 m)
- 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (144 m)
- 大阪府障害者福祉事業団大阪INA職業支援センター (304 m)
- 箕面警察署 船場交番 (373 m)
- 大阪府健康医療部食の安全推進課箕面分室 (444 m)
- 早期療育通園施設あいあい園 (483 m)
- 病院/医療10件
- 山ノ井歯科医院 (1 m)
- こいで耳鼻咽喉科医院 (69 m)
- あやの歯科 (79 m)
- りんどうクリニック (83 m)
- もりあきクリニック (97 m)
- リハ倶楽部みのおデイサービス介護ステーション (100 m)
- ひだまり整骨院箕面院 (164 m)
- 吉村歯科 (180 m)
- みのお鍼灸整骨院 (210 m)
- アクア歯科 (267 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 箕面市立稲保育所 (402 m)
- みのおっこ保育園 (749 m)
- 紅葉夢保育園 (765 m)
- みくま幼稚園 (802 m)
- 豊中市立北緑丘こども園 (870 m)
- 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (912 m)
- のばたけマミー保育園 (945 m)
- トレジャーキッズにしじゅく保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
杉谷パークマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
杉谷パークマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,762万～2,397万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より0.1% 低い↓ 大阪府の平均より19.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 1,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
杉谷パークマンションの相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
杉谷パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,850万〜1,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
杉谷パークマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜2,540万円です。専有面積は約58㎡〜約63㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,698万円 | 6〜10 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約43万円 (約143万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 2,540万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,540万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,540万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約135万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
杉谷パークマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,958.8万円 | 31.8万円 |
| 4階〜5階 | 1,741.6万円 | 28.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,702万円 | 27.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,180万円 | 19.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,235万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,870万円 | 30.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,903.3万円 | 30.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,772.1万円 | 28.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,973.7万円 | 32.3万円 |
| 東 | 1,572.3万円 | 25.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,319.3万円 | 37.2万円 |
杉谷パークマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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杉谷パークマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.9％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で78件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.8万円 | 1LDK | 61.0㎡ | - | 21.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.8万円 | 1LDK | 61.6㎡ | - | 21.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.8万円 | 1LDK | 61.0㎡ | - | 21.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.4万円 | 1LDK | 61.6㎡ | - | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.4万円 | 1LDK | 61.6㎡ | - | 16.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
杉谷パークマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 62.32㎡ / 東 | 8.1万〜8.5万円 62.32㎡ / - | |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 58.53㎡ / - | ||
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 61.6㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 61.06㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 61.06㎡ / 南 |
| 4階 | 7.7万〜8.1万円 59.15㎡ / 東 | ||
| 5階 | 8.4万〜8.8万円 62.3㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 58.53㎡ / 東 | |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 59.15㎡ / 東 | 8.6万〜9万円 61.6㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.5万〜8.9万円 62.32㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 61.6㎡ / - | |
| 8階 | 8万〜8.4万円 58.74㎡ / - | ||
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 61.6㎡ / 東 | ||
| 10階 | 8.2万〜8.7万円 61.1㎡ / 東 | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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