ファミール千里中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,980万 〜 4,180万円
5階、4LDK、約111㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,980万円 〜 4,180万円 | 5階, 4LDK, 約111㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 4LDK, 約111㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.75
216人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市船場西2丁目24-14
- 交通
- 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩24分
- 築年月
- 2003年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファミール千里中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファミールセンリチュウオウ | 管理会社 | 三菱地所丸紅住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 船場西2丁目24-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年5月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅不動産販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ファミール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市船場西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩27分、少路駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 【無人ATM】りそな銀行 箕面船場出張所 無人ATM (339 m)
- 大丸ピーコック千里大丸プラザ 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- 商工組合中央金庫箕面船場支店 (642 m)
- 【無人ATM】近畿大阪銀行 ジェット出張所 無人ATM (730 m)
- 公園3件
- 杉谷公園 (237 m)
- 西脇公園 (851 m)
- 千里北町公園 (988 m)
- コンビニ10件
- ローソン 箕面船場西二丁目店 (366 m)
- ファミリーマート 豊中緑丘店 (428 m)
- ファミリーマート 箕面船場店 (435 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 箕面市立病院店 (563 m)
- セブンイレブン 箕面船場東店 (580 m)
- ファミリーマート 箕面萱野店 (853 m)
- ファミリーマート 箕面繊維団地店 (903 m)
- ローソン 箕面西宿二丁目店 (926 m)
- ファミリーマート 箕面稲店 (985 m)
- ローソン 豊中西緑丘三丁目店 (995 m)
- スーパー4件
- 阪急オアシス箕面船場店 (522 m)
- イズミヤ まるとく市場北緑丘店 (851 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 豊中緑丘店 (948 m)
- イオンタウン豊中緑丘 (986 m)
- 学校/教育施設6件
- 大阪府立豊島高校 (313 m)
- 大阪府立豊中支援学校 (513 m)
- 豊中市立北緑丘小学校 (624 m)
- 箕面市立第五中学校 (632 m)
- 豊中市立北丘小学校 (949 m)
- 豊中市立西丘小学校 (974 m)
- 公共施設/機関6件
- 大阪府障害者福祉事業団大阪INA職業支援センター (164 m)
- 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (282 m)
- 箕面市立萱野南図書館 (286 m)
- 大阪府健康医療部食の安全推進課箕面分室 (346 m)
- 早期療育通園施設あいあい園 (390 m)
- 箕面警察署 船場交番 (429 m)
- 病院/医療10件
- 山ノ井歯科医院 (184 m)
- よしだ歯科 (212 m)
- こいで耳鼻咽喉科医院 (235 m)
- りんどうクリニック (263 m)
- あやの歯科 (263 m)
- もりあきクリニック (278 m)
- リハ倶楽部みのおデイサービス介護ステーション (281 m)
- ひだまり整骨院箕面院 (344 m)
- 社会福祉法人箕面市社会福祉協議会 ヘルパーステーション (346 m)
- 吉村歯科 (359 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 箕面市立稲保育所 (330 m)
- みのおっこ保育園 (630 m)
- 紅葉夢保育園 (637 m)
- 豊中市立北緑丘こども園 (708 m)
- のばたけマミー保育園 (794 m)
- みくま幼稚園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファミール千里中央の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファミール千里中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,511万～4,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より19.0% 高い↑ 大阪府の平均より3.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合 3,980万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファミール千里中央の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.6万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ファミール千里中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ | 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファミール千里中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜4,350万円です。専有面積は約97㎡〜約121㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約38万円 (約128万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96万円となっております。以前の期間と比較して-18.4％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋21.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファミール千里中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,785万円 | 28.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,885万円 | 29.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,232万円 | 38.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,833.3万円 | 32.9万円 |
| 9階 | 4,240万円 | 35.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,035万円 | 35.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,432.5万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,434.3万円 | 30.9万円 |
ファミール千里中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファミール千里中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 98.53㎡ | 15.5万円 | 46.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 98.53㎡ | 15.5万円 | 46.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 98.53㎡ | 14.0万円 | 42.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 98.53㎡ | 14.5万円 | 43.5万円 | 6〜10 | - |
| 2016年4月 | 15.5万円 | 3LDK | 98.53㎡ | 15.5万円 | 46.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファミール千里中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15万〜15.8万円 97.98㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 15.4万〜16.1万円 98.53㎡ / 南西 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 15.4万〜16.2万円 98.53㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 98.53㎡ / - | |
| 7階 | 17.6万〜18.5万円 111.7㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 111.7㎡ / - | |
| 8階 | 20.7万〜21.7万円 121.35㎡ / 南西 | 20.7万〜21.7万円 121.35㎡ / 南西 | |
| 9階 | 19万〜20万円 118.91㎡ / 南西 |
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- 南海本線
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- 南海汐見橋線
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- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
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