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サンテミリオン新中野

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,010万 〜 3,160万円
4階、1DK、約35㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,010万円 〜 3,160万円4階, 1DK, 約35㎡の例
売買履歴772024年03月03日更新
家賃相場7万 〜 14.3万円
表面利回り4.9% 〜 5.94階, 1DK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

1949人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中野区本町5丁目31-7
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)「中野富士見町駅」徒歩6分
築年月
2007年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンテミリオン新中野
  • サンテミリオン新中野のエントランス
  • サンテミリオン新中野の看板
  • サンテミリオン新中野の外観

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サンテミリオン新中野の基本情報

サンテミリオン新中野は、京和建物によって2007年03月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。施工は岩田地崎建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約44㎡、間取りが1K、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,880万~4,135万円、参考相場単価は93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンテミリオンシンナカノ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 中野区 本町5丁目31-7管理形態委託
郵便番号〒164-0012管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり305円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり449円
階建7階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 27,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社京和建物バイク置き場あり
施工会社岩田地崎建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)の中野富士見町駅で徒歩6分、アクセス良好です。中野新橋駅から徒歩8分、新中野駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (78 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (194 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (286 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (294 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (396 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野新橋駅 共同出張所 (409 m)
    • 東京シティ信用金庫中野支店 (491 m)
    • 西京信用金庫中野支店 (496 m)
    • みずほ銀行中野坂上支店 (517 m)
    • みずほ銀行 中野支店 (517 m)
  • 公園6件
    • 和田さくらの坂公園 (357 m)
    • 杉山公園 (510 m)
    • 和田東公園 (532 m)
    • 和田中央公園 (689 m)
    • 和田公園 (924 m)
    • 中野区立南台いちょう公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中野本町五丁目店 (131 m)
    • セブンイレブン 中野鍋横店 (158 m)
    • ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (284 m)
    • ファミリーマート 中野本町六丁目店 (379 m)
    • ファミリーマート 中野弥生町二丁目店 (392 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (397 m)
    • セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (436 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ中野新橋駅前店 (458 m)
    • ミニストップ 中野鍋横店 (467 m)
    • セブンイレブン 中野新橋店 (487 m)
  • スーパー10件
    • スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (208 m)
    • 業務スーパー 中野弥生町店 (211 m)
    • マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (329 m)
    • 丸正食品 中野鍋横店 (379 m)
    • オオゼキ 杉並和田店 (396 m)
    • まいばすけっと 中野本町4丁目店 (411 m)
    • サミットストア 鍋屋横丁店 (468 m)
    • 丸正食品Pico中野新橋店 (482 m)
    • まいばすけっと 新中野駅前店 (519 m)
    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (588 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中野区立第二中学校 (199 m)
    • 中野区立中野本郷小学校 (279 m)
    • 中野区立南中野児童館 (383 m)
    • 東京都立富士高校附属中学校 (403 m)
    • にじいろほんごう学童クラブ (404 m)
    • 東京都立富士高校 (409 m)
    • 中野区立宮の台児童館 (480 m)
    • 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (549 m)
    • 佼成看護専門学校 (551 m)
    • 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (558 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中野区 鍋横区民活動センター (144 m)
    • ふらっとなかの (146 m)
    • 中野警察署 寿橋地域安全センター (219 m)
    • 中野区南部すこやか福祉センター (350 m)
    • 中野区本町地域包括支援センター (355 m)
    • 中野区シルバー人材センター 南部分室 (480 m)
    • 立正佼成会付属佼成図書館 (486 m)
    • 杉並警察署 和田本町交番 (486 m)
    • 南部すこやか福祉センター (538 m)
    • 【仮庁舎】中野警察署 (539 m)
  • 病院/医療10件
    • 本町5丁目歯科 (87 m)
    • 中村診療所 (97 m)
    • オカトミクリニック (132 m)
    • 秋元歯科医院 (172 m)
    • デイサービスセンターこのまち中野 (173 m)
    • 本郷診療所 (200 m)
    • モンドラゴン中野の郷(NPO法人) (233 m)
    • ふじみ歯科 (247 m)
    • さくら歯科クリニック (259 m)
    • 中野診療所 (261 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中野区立鍋横保育園 (144 m)
    • 保育所中野富士見町きらきら園 (277 m)
    • ビーフェア中野富士見町保育園 (363 m)
    • 日本ナザレン教団中野教会附属幼稚園 (372 m)
    • マミーズエンジェル新中野保育園 (378 m)
    • キッズガーデン新中野駅前 (379 m)
    • 宮の台保育園 (380 m)
    • カメリアキッズ中野富士見町園 (410 m)
    • おうち保育園 なかの新橋 (442 m)
    • 佼成育子園 (451 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンテミリオン新中野の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンテミリオン新中野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,880万~4,135万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較中野区の平均より22.4% 高い↑
東京都の平均より23.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約35㎡のお部屋の場合
3,010万 〜 3,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9299位
中野区
1110棟中 254位
本町
168棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンテミリオン新中野の相場

    ㎡単価
    93.9万円
    坪単価
    310.6万円
  • 中野区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンテミリオン新中野の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,020万〜3,170万円対前年同月比3,010万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンテミリオン新中野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜4,980万円です。専有面積は約20㎡〜約44㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,498万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約102万円 (約337万円)北西-
2024年2月4,498万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約102万円 (約337万円)北西-
2024年1月4,498万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約102万円 (約337万円)北西-
2024年1月2,050万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約93万円 (約308万円)-
2024年1月4,580万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約104万円 (約344万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンテミリオン新中野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円
物件の参考家賃4階、1DK、約35㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15万円 (表面利回り:4.9% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で53件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月7.7万円1K22.37㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2023年7月7.7万円1K22.37㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2023年3月8.0万円1K20.32㎡8.0万円8.0万円1〜5
2023年2月8.0万円1K20.32㎡8.0万円8.0万円1〜5
2020年2月7.9万円1K22.37㎡7.9万円7.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンテミリオン新中野の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12万〜12.6万円
35.41㎡ / 北
12万〜12.6万円
35.41㎡ / 北
2階7.8万〜8.2万円
22.37㎡ / 北
3階7.8万〜8.2万円
22.37㎡ / 北
4階7.9万〜8.3万円
22.37㎡ / 北
5階8.6万〜9万円
22.37㎡ / -
6階15.1万〜15.9万円
42.39㎡ / 北
7階17.3万〜18.2万円
44.62㎡ / -

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