OTCパークハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
4階、4LDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 4階, 4LDK, 約102㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 4LDK, 約102㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.4
206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市船場西3丁目6-28
- 交通
- 北大阪急行電鉄「千里中央駅」徒歩18分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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OTCパークハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーティーシーパークハイツ | 管理会社 | 船場仲田 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 船場西3丁目6-28 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒562-0036 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市船場西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の千里中央駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。千里中央駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 箕面船場出張所 無人ATM (147 m)
- 大丸ピーコック千里大丸プラザ 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- 商工組合中央金庫箕面船場支店 (616 m)
- 【無人ATM】近畿大阪銀行 ジェット出張所 無人ATM (727 m)
- セブン銀行 千里コールセンター 共同出張所 (739 m)
- りそな銀行 千里中央支店 (854 m)
- 関西みらい銀行 千里中央支店 (857 m)
- 関西みらい銀行 北摂住宅ローンセンター (857 m)
- セブン銀行 新生銀行 千里中央フィナンシャルセンター 共同出張所 (972 m)
- 三菱UFJ銀行千里中央支店 (983 m)
- 公園3件
- 杉谷公園 (243 m)
- 千里北町公園 (579 m)
- 千里西町公園 (957 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 箕面船場店 (136 m)
- ローソン 箕面船場西二丁目店 (483 m)
- セブンイレブン 箕面船場東店 (562 m)
- ファミリーマート 豊中緑丘店 (721 m)
- ファミリーマート 箕面繊維団地店 (728 m)
- セブンイレブン 豊中新千里北町店 (760 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 箕面市立病院店 (875 m)
- セブンイレブン 千里中央駅北店 (882 m)
- ファミリーマート 千里中央北店 (886 m)
- ファミリーマート 箕面萱野店 (969 m)
- スーパー4件
- 阪急オアシス箕面船場店 (264 m)
- フレッシュマルチュウ新千里北町店 (718 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 千里中央店 (857 m)
- ピーコックストア 千里中央店 (973 m)
- 学校/教育施設6件
- 大阪府立豊島高校 (331 m)
- 豊中市立北丘小学校 (578 m)
- アフタースクール七彩 (691 m)
- 豊中市立西丘小学校 (776 m)
- 大阪府立豊中支援学校 (883 m)
- 豊中市立北緑丘小学校 (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 箕面市立萱野南図書館 (142 m)
- 箕面市役所 子ども未来創造局教育センター (156 m)
- 箕面警察署 船場交番 (491 m)
- 大阪府障害者福祉事業団大阪INA職業支援センター (491 m)
- 大阪府健康医療部食の安全推進課箕面分室 (659 m)
- 早期療育通園施設あいあい園 (695 m)
- 豊中警察署 新千里中央交番 (902 m)
- 豊中市立千里図書館 (929 m)
- 豊中市役所新千里出張所 (929 m)
- 豊中市立 千里公民館 (930 m)
- 病院/医療10件
- みのお鍼灸整骨院 (71 m)
- リハ倶楽部みのおデイサービス介護ステーション (132 m)
- もりあきクリニック (135 m)
- ひだまり整骨院箕面院 (148 m)
- りんどうクリニック (149 m)
- 吉村歯科 (149 m)
- あやの歯科 (165 m)
- こいで耳鼻咽喉科医院 (175 m)
- 山ノ井歯科医院 (232 m)
- アクア歯科 (288 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 箕面市立稲保育所 (609 m)
- 幼保連携型認定こども園北丘聖愛園 (680 m)
- みくま幼稚園 (680 m)
- 認定こども園せんりひじり幼稚園 (781 m)
- 認定こども園ひじりにじいろ保育園 (783 m)
- ちびっ子保育園スカイライフ (899 m)
- みのおっこ保育園 (966 m)
- 紅葉夢保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
OTCパークハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
OTCパークハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,407万～4,251万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より14.0% 低い↓ 大阪府の平均より30.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
OTCパークハイツの相場
- ㎡単価
- 26.1万円
- 坪単価
- 86.4万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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OTCパークハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,810万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
OTCパークハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜4,380万円です。専有面積は約92㎡〜約136㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約31万円 (約103万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約25万円 (約84万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約136㎡ (約41坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.9万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して＋62.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.2万円となっております。以前の期間と比較して-8.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
OTCパークハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,212.4万円 | 29.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,393.8万円 | 26万円 |
| 5階〜6階 | 2,980万円 | 32.3万円 |
| 7階 | 2,678.6万円 | 29万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,720万円 | 36.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,787.3万円 | 30.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,681.2万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,656.7万円 | 26.7万円 |
| 東 | 3,249.2万円 | 31.6万円 |
| 西 | 3,736.7万円 | 27.5万円 |
OTCパークハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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OTCパークハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約102㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 11.0万円 | 4LDK | 92.22㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 4LDK | 92.22㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 11.0万円 | 4LDK | 92.22㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 4LDK | 92.22㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 4LDK | 92.22㎡ | 11.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
OTCパークハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 102.76㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 102.76㎡ / - | |
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 92.22㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 136.09㎡ / 西 | |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 92.22㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.6万〜10万円 92.22㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 92.22㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 92.22㎡ / - | ||
| 7階 | 9.9万〜10.4万円 92.22㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 92.22㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 近鉄南大阪線
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- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 大阪モノレール彩都線
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- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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