グローリオ新中野ブランデコ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,480万 〜 4,710万円
6階、1LDK、約42㎡の場合
参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,480万円 〜 4,710万円 | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 11.6万 〜 19.8万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.1% | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1653人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町6丁目1-11
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩6分
- 築年月
- 2005年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ新中野ブランデコの基本情報
建物・設備
名称 | グローリオシンナカノブランデコ | 管理会社 | テス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中野区 本町6丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年9月 | 管理費 | 1㎡あたり276円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | - |
施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グローリオ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩6分、アクセス良好です。中野富士見町駅から徒歩7分、中野新橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (261 m)
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- みずほ銀行 中野支店 (396 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (408 m)
- 公園8件
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- 和田公園 (977 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 中野本町六丁目店 (157 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (271 m)
- セブンイレブン 中野本町4丁目店 (286 m)
- ファミリーマート 新中野駅前店 (319 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (323 m)
- ミニストップ 中野鍋横店 (341 m)
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (410 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (416 m)
- ローソン 新中野駅前店 (427 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (197 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (270 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (313 m)
- サミットストア 鍋屋横丁店 (362 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (372 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (395 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (429 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (432 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (464 m)
- 三徳新中野店 (495 m)
- 学校/教育施設10件
- にじいろほんごう学童クラブ (190 m)
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- 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (337 m)
- 中野区立第二中学校 (387 m)
- 私立女子美術大学付属高校 (462 m)
- 私立女子美術大学付属中学校 (465 m)
- 中野区立宮の台児童館 (501 m)
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- 女子美術大学短期大学部 杉並キャンパス (508 m)
- 東京都立富士高校附属中学校 (542 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区 鍋横区民活動センター (89 m)
- 中野区シルバー人材センター 南部分室 (259 m)
- ふらっとなかの (301 m)
- 【仮庁舎】中野警察署 (358 m)
- 東京 中野警察署 (367 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (416 m)
- 中野警察署 中央五丁目交番 (464 m)
- 中野区本町地域包括支援センター (513 m)
- 女子美術大学短期大学部図書館 (527 m)
- 杉並警察署 和田本町交番 (546 m)
- 病院/医療10件
- さくら歯科クリニック (39 m)
- 中野診療所 (41 m)
- 秋元歯科医院 (50 m)
- 本町鍼灸整骨院 (78 m)
- オカトミクリニック (95 m)
- デイサービスセンターこのまち中野 (121 m)
- ひぐち歯科医院 (176 m)
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- 石井歯科医院 (199 m)
- 本町5丁目歯科 (250 m)
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- マミーズエンジェル新中野保育園 (269 m)
- キッズガーデン新中野駅前 (270 m)
- 幼保園ベビーサロン新中野 (274 m)
- マミーナ野方 (274 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (301 m)
- 明愛保育園 (318 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (429 m)
- 宮の台保育園 (447 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (475 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ新中野ブランデコの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ新中野ブランデコの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,788万~6,488万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より33万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中野区の平均より37.0% 高い↑ 東京都の平均より37.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 4,480万 〜 4,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グローリオ新中野ブランデコの相場
- ㎡単価
- 105.2万円
- 坪単価
- 347.8万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ新中野ブランデコの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ | 4,480万〜4,710万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ新中野ブランデコの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,330万〜5,498万円です。専有面積は約36㎡〜約59㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 5,498万円 | 11〜15 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約395万円) | 南 | 済 |
2021年12月 | 4,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約113万円 (約376万円) | 南東 | - |
2021年11月 | 4,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約113万円 (約376万円) | 南 | - |
2021年9月 | 4,780万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約113万円 (約376万円) | 南東 | - |
2020年1月 | 3,380万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.9万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.32%下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.6万円となっております。以前の期間と比較して+16.91%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.7万円となっております。以前の期間と比較して+43.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グローリオ新中野ブランデコの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,718.6万円 | 71万円 |
4階〜6階 | 3,062万円 | 75.6万円 |
7階〜8階 | 2,906.4万円 | 74.8万円 |
9階〜10階 | 3,782.5万円 | 74.1万円 |
11階〜12階 | 3,912.4万円 | 81.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,203.5万円 | 76.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,368.9万円 | 74万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,305.9万円 | 75.5万円 |
東 | 3,400万円 | 74.2万円 |
グローリオ新中野ブランデコの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローリオ新中野ブランデコの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.5万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 14.0万円 | 1LDK | 38.88㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
2023年2月 | 19.8万円 | 2LDK | 59.58㎡ | 19.8万円 | 19.8万円 | 11〜15 | 南西 |
2020年12月 | 13.0万円 | 1LDK | 38.88㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年11月 | 13.0万円 | 1LDK | 38.88㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年9月 | 13.5万円 | 1LDK | 36.72㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ新中野ブランデコの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 19.4万〜20.3万円 59.58㎡ / 南 | |
2階 | 12.9万〜13.6万円 38.88㎡ / 南 | |
3階 | 12.3万〜12.9万円 36.72㎡ / 南 | |
4階 | 12.8万〜13.5万円 38.88㎡ / 南東 | |
5階 | 12.9万〜13.5万円 38.88㎡ / 南東 | |
6階 | 13.3万〜14万円 39.2㎡ / 南 | |
7階 | 13.3万〜13.9万円 38.88㎡ / 南 | |
8階 | 13.3万〜14万円 38.88㎡ / 南 | |
9階 | 16.6万〜17.4万円 45.8㎡ / 南 | 20.6万〜21.6万円 59.58㎡ / 南 |
10階 | 15.9万〜16.7万円 45.8㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 59.58㎡ / 南 |
11階 | 15.9万〜16.7万円 45.8㎡ / 南 | 20.8万〜21.8万円 59.58㎡ / 南 |
12階 | 16万〜16.8万円 45.8㎡ / 南 | 20.9万〜21.9万円 59.58㎡ / 南 |
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