スカイコート中野第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1448人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町6丁目12-11
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート中野第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートナカノダイニ | 管理会社 | スカイサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町6丁目12-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | スカイコート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩5分、アクセス良好です。中野富士見町駅から徒歩9分、中野新橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 中野中央5丁目店 (352 m)
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- ローソン 新中野駅前店 (386 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (402 m)
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- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (120 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (238 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (251 m)
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- 三徳新中野店 (423 m)
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- 中野区立宮の台児童館 (515 m)
- アトリエあいだっく新中野 (521 m)
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- 中野区 鍋横区民活動センター (168 m)
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- 【仮庁舎】中野警察署 (295 m)
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- ふらっとなかの (378 m)
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- 中野診療所 (38 m)
- さくら歯科クリニック (41 m)
- グリーンデイ中野本町 (107 m)
- 秋元歯科医院 (128 m)
- オカトミクリニック (174 m)
- 石井歯科医院 (180 m)
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- なかむら整形外科 (190 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 中野区立鍋横保育園 (171 m)
- 幼保園ベビーサロン新中野 (195 m)
- マミーナ野方 (195 m)
- マミーズエンジェル新中野保育園 (250 m)
- キッズガーデン新中野駅前 (250 m)
- 明愛保育園 (282 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (357 m)
- 桃園幼稚園 (407 m)
- 和田保育園 (476 m)
- 宮の台保育園 (480 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート中野第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート中野第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,674万～3,349万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より9.0% 高い↑ 東京都の平均より9.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート中野第2の相場
- ㎡単価
- 83.6万円
- 坪単価
- 276.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート中野第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,760万円対前年同月比↓ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート中野第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,780万円です。専有面積は約20㎡〜約39㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,860万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約93万円 (約307万円) | 東 | - |
| 2020年1月 | 1,750万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約87万円 (約289万円) | 南 | - |
| 2015年1月 | 1,975万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約98万円 (約326万円) | 東 | - |
| 2011年8月 | 1,530万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約76万円 (約252万円) | 西 | - |
| 2011年5月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.23％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート中野第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,790万円 | 76.4万円 |
| 3階〜4階 | 2,077.1万円 | 79.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,204.3万円 | 84.7万円 |
| 7階〜8階 | 2,204.6万円 | 81.9万円 |
| 9階 | 2,002.5万円 | 95.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,787.3万円 | 85.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,080.1万円 | 82.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,165万円 | 72万円 |
| 東 | 2,373.1万円 | 81.6万円 |
| 西 | 1,758.8万円 | 84.9万円 |
スカイコート中野第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート中野第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 20.63㎡ | 7.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 7.6万円 | 1K | 20.8㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.6万円 | 1K | 20.8㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.6万円 | 1K | 20.8㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.5万円 | 1K | 20.49㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート中野第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7万〜7.3万円 20.8㎡ / 西 |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 20.9㎡ / 西 |
| 4階 | 7.1万〜7.5万円 20.9㎡ / 東 |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 20.9㎡ / 東 |
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 20.9㎡ / 西 |
| 7階 | 7.2万〜7.5万円 20.8㎡ / 西 |
| 8階 | 7.2万〜7.6万円 20.9㎡ / 東 |
| 9階 | 7.3万〜7.6万円 20.85㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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