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コスモフォレスタ箕面

★★★☆☆3.37 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万円 〜 2,460万円
10階、4LDK、約111㎡の場合

住所
大阪府箕面市如意谷5丁目1-1
交通
築年数
2005年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモフォレスタ箕面の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より31.2% 低い↓
箕面市の平均より20.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合
2,220万円 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6155位
箕面市
133棟中 88位
如意谷
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモフォレスタ箕面の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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コスモフォレスタ箕面の売買参考価格と将来の予想価格

10階、4LDK、111㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,230万円〜2,460万円対前年同月比2,220万円〜2,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモフォレスタ箕面の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年9月2,380万円11〜153LD約106㎡ (約32坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年9月2,580万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約23万円 (約78万円)-
2017年9月3,080万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年8月2,580万円11〜154LDK約108㎡ (約33坪)約23万円 (約78万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモフォレスタ箕面の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…10階、4LDK、約111㎡のお部屋の場合
12万円 〜 14.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.3万円4LDK107.12㎡31.0万円31.0万円11〜15南東
2014年9月14.5万円4LDK107.12㎡31.0万円31.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモフォレスタ箕面の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万円〜13.0万円
109.54㎡ / -
12.1万円〜13.3万円
111.43㎡ / 南東
2階10.7万円〜11.8万円
96.91㎡ / -
3階
4階12.9万円〜14.2万円
114.69㎡ / 南東
5階10.9万円〜12.1万円
96.91㎡ / 南東
6階
7階
8階11.1万円〜12.3万円
96.91㎡ / 南東
12.8万円〜14.2万円
112.0㎡ / 南東
9階12.2万円〜13.4万円
105.67㎡ / 南東
12.8万円〜14.2万円
112.0㎡ / -
10階15.3万円〜16.9万円
132.15㎡ / 南東
11階11.5万円〜12.7万円
98.87㎡ / 南東
12階12.1万円〜13.3万円
103.29㎡ / 南東
12.5万円〜13.8万円
107.12㎡ / 南東
13階12.6万円〜13.9万円
107.12㎡ / 南東
14階11.4万円〜12.6万円
96.91㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
112.0㎡ / -
15階12.5万円〜13.8万円
103.29㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
132.15㎡ / 南東
16階
17階11.8万円〜13.1万円
98.87㎡ / 南東
18階12.4万円〜13.7万円
103.29㎡ / 南東
19階11.9万円〜13.2万円
98.87㎡ / 南東
20階

資産評価

★★★☆☆3.37(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コスモフォレスタ箕面の基本情報

大阪府箕面市如意谷5丁目に位置するマンションで、総戸数204戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の箕面駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモフォレスタ箕面(コスモフォレスタミノオ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 箕面市 如意谷5丁目1-1管理形態自主管理
郵便番号〒562-0011管理員なし
築年数2005年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数204戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建20階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 箕面如意谷郵便局 (702 m)
    • ファミリーマート箕面如意谷 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • ファミリーマート箕面白島 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
  • 公園2件
    • 山麓公園 (371 m)
    • 中央公園 (895 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 箕面如意谷店 (709 m)
    • ファミリーマート 箕面白島店 (730 m)
    • セブンイレブン 箕面坊島5丁目店 (750 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニルミナス箕面 (339 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 聖母被昇天学院高等学校 (474 m)
    • 箕面市立 萱野北小学童保育室 (485 m)
    • 箕面市立萱野北小学校 (485 m)
    • 聖母被昇天学院 (491 m)
    • 聖母被昇天学院中学校・高等学校 (491 m)
    • 私立聖母被昇天学院小学校 (492 m)
    • 箕面市立北小学校 (731 m)
    • 箕面市立 北小学童保育室 (756 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 箕面警察署 如意谷交番 (451 m)
  • 病院/医療10件
    • 三木整形外科内科 (592 m)
    • 中村歯科医院 (658 m)
    • これなり整骨院 (720 m)
    • 是成外科胃腸科クリニック (721 m)
    • 西本内科 (721 m)
    • 和田整骨院 (725 m)
    • 鮫島歯科医院 (783 m)
    • 苗代整骨院・鍼灸院 (791 m)
    • ムラナカ歯科医院 (824 m)
    • あかつき デイサービスセンター (828 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 認定こども園聖母被昇天学院幼稚園 (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コスモフォレスタ箕面」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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