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コスモフォレスタ箕面

★★★☆☆3.37 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万 〜 2,430万円
10階、4LDK、約107㎡の場合

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住所
大阪府箕面市如意谷5丁目1-1
交通
築年月
2005年2月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモフォレスタ箕面の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較箕面市の平均より15.4% 低い↓
大阪府の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、10階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合
2,190万 〜 2,430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 6257位
箕面市
132棟中 73位
如意谷
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • コスモフォレスタ箕面の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円
  • 箕面市の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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コスモフォレスタ箕面の売買参考価格と将来の予想価格

10階、4LDK、107㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比2,190万〜2,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモフォレスタ箕面の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,780万円11〜153LDK約106㎡ (約32坪)約26万円 (約86万円)南東-
2018年3月2,680万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約25万円 (約83万円)南東-
2018年2月2,780万円11〜153LD約106㎡ (約32坪)約26万円 (約86万円)南東-
2018年2月2,680万円11〜154LDK約106㎡ (約32坪)約25万円 (約83万円)南東-
2017年12月2,880万円6〜103LDK約106㎡ (約32坪)約27万円 (約89万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモフォレスタ箕面の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,500 〜 4,200円

例えば…10階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.3万円4LDK107.12㎡31.0万円31.0万円11〜15南東
2014年9月14.5万円4LDK107.12㎡31.0万円31.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモフォレスタ箕面の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.8万円
109.54㎡ / -
11.8万〜13万円
111.43㎡ / 南東
2階10.5万〜11.6万円
96.91㎡ / -
3階
4階12.6万〜13.9万円
114.69㎡ / 南東
5階10.7万〜11.8万円
96.91㎡ / 南東
6階
7階
8階10.8万〜12万円
96.91㎡ / 南東
12.5万〜13.9万円
112.0㎡ / 南東
9階11.9万〜13.2万円
105.67㎡ / 南東
12.5万〜13.9万円
112.0㎡ / -
10階15万〜16.5万円
132.15㎡ / 南東
11階12万〜13.3万円
105.67㎡ / 南東
12階11.8万〜13万円
103.29㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
107.12㎡ / 南東
13階12.3万〜13.6万円
107.12㎡ / 南東
14階11.2万〜12.4万円
96.91㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
105.67㎡ / 南東
15階12.2万〜13.5万円
103.29㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
132.15㎡ / 南東
16階
17階11.6万〜12.8万円
98.87㎡ / 南東
18階12.1万〜13.4万円
103.29㎡ / 南東
19階11.7万〜12.9万円
98.87㎡ / 南東
20階

資産評価

★★★☆☆3.37(大阪府)

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コスモフォレスタ箕面の基本情報

大阪府箕面市如意谷5丁目に位置するマンションで、総戸数204戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の箕面駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモフォレスタミノオ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 箕面市 如意谷5丁目1-1管理形態自主管理
郵便番号〒562-0011管理員なし
築年月2005年2月管理費1㎡あたり117円
総戸数204戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建20階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 箕面如意谷郵便局 (702 m)
    • ファミリーマート箕面如意谷 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • ファミリーマート箕面白島 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
  • 公園2件
    • 山麓公園 (371 m)
    • 中央公園 (895 m)
  • コンビニ3件
    • ファミリーマート 箕面如意谷店 (709 m)
    • ファミリーマート 箕面白島店 (730 m)
    • セブンイレブン 箕面坊島5丁目店 (750 m)
  • スーパー1件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニルミナス箕面 (339 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 聖母被昇天学院高等学校 (474 m)
    • 箕面市立 萱野北小学童保育室 (485 m)
    • 箕面市立萱野北小学校 (485 m)
    • 聖母被昇天学院 (491 m)
    • 聖母被昇天学院中学校・高等学校 (491 m)
    • 私立聖母被昇天学院小学校 (492 m)
    • 箕面市立北小学校 (731 m)
    • 箕面市立 北小学童保育室 (756 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 箕面警察署 如意谷交番 (451 m)
  • 病院/医療10件
    • 三木整形外科内科 (592 m)
    • 中村歯科医院 (658 m)
    • これなり整骨院 (720 m)
    • 是成外科胃腸科クリニック (721 m)
    • 西本内科 (721 m)
    • 和田整骨院 (725 m)
    • 鮫島歯科医院 (783 m)
    • 苗代整骨院・鍼灸院 (791 m)
    • ムラナカ歯科医院 (824 m)
    • あかつき特別養護老人ホーム (828 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 認定こども園聖母被昇天学院幼稚園 (587 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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