コスモ箕面アーバンフォルム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,580万 〜 4,810万円
4階、3SLDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,580万円 〜 4,810万円 | 4階, 3SLDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13.7万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 4階, 3SLDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
217人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市坊島4丁目6-15
- 交通
- 阪急箕面線「箕面駅」徒歩26分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ箕面アーバンフォルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモミノオアーバンフォルム | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 坊島4丁目6-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒562-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり224円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市坊島4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の箕面駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- セブン銀行 みのお キューズモール 共同出張所 (360 m)
- JA大阪北部萱野支店 (378 m)
- 関西みらい銀行 箕面中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (385 m)
- ファミリーマート箕面船場東 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- ファミリーマート箕面西宿二丁目 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ箕面中央店内出張所(ATM) (939 m)
- 【無人ATM】近畿大阪銀行 ジェット出張所 無人ATM (974 m)
- 公園4件
- 当対池公園 (165 m)
- 唐池公園 (853 m)
- 中央公園 (881 m)
- 山麓公園 (929 m)
- コンビニ10件
- ローソン 箕面坊島店 (156 m)
- セブンイレブン 箕面坊島5丁目店 (401 m)
- ファミリーマート 箕面西宿店 (489 m)
- ファミリーマート 箕面白島店 (594 m)
- ローソン 箕面萱野一丁目店 (596 m)
- ローソン 箕面西宿二丁目店 (665 m)
- セブンイレブン 箕面坊島1丁目店 (691 m)
- ファミリーマート 箕面如意谷店 (695 m)
- ファミリーマート 箕面萱野店 (698 m)
- ローソン 箕面石丸二丁目店 (814 m)
- スーパー5件
- イオン 箕面店 (192 m)
- 業務スーパー 坊島店 (907 m)
- 業務スーパー TAKENOKO 坊島店 (908 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ箕面中央 (915 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニルミナス箕面 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 箕面市立 萱野小学童保育室 (244 m)
- 箕面市立萱野小学校 (244 m)
- 箕面市立第二中学校 (676 m)
- 箕面市立萱野北小学校 (779 m)
- 箕面市立 萱野北小学童保育室 (779 m)
- 聖母被昇天学院同窓会 (819 m)
- アサンプション国際小学校 (819 m)
- アサンプション国際中学校高等学校 (861 m)
- 私立聖母被昇天学院小学校 (875 m)
- らんぷ(一般社団法人) (889 m)
- 公共施設/機関6件
- みのお市民活動センター (104 m)
- 箕面市中東部高齢者くらしサポート (355 m)
- みのお市民活動センター (355 m)
- 箕面警察署 萱野交番 (373 m)
- 箕面市立 らいとぴあ21図書コーナー (387 m)
- 箕面警察署 如意谷交番 (945 m)
- 病院/医療10件
- ヒューマンライフケアみのお乃宿 (55 m)
- ソラリス・クリニック (87 m)
- ヴィソラデンタルクリニック(箕面市) (94 m)
- ヴィソラデンタルクリニック (104 m)
- 医療法人恵希会さかもと医院 (118 m)
- さかもと医院 (163 m)
- たかはし歯科医院 (210 m)
- 宮崎クリニック (213 m)
- 箕面の森整形外科クリニック (348 m)
- ソラリス・クリニック (355 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 箕面市立かやの幼稚園 (194 m)
- 箕面市立萱野保育所 (347 m)
- 常照寺隣保館保育園 (446 m)
- トレジャーキッズにしじゅく保育園 (588 m)
- こども園アサンプション国際幼稚園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ箕面アーバンフォルムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ箕面アーバンフォルムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,890万～5,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より75.2% 高い↑ 大阪府の平均より41.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合 4,580万 〜 4,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ箕面アーバンフォルムの相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176.1万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ箕面アーバンフォルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,580万〜4,810万円対前年同月比↑ | 4,580万〜4,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ箕面アーバンフォルムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,580万円です。専有面積は約73㎡〜約94㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.19％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.9万円となっております。以前の期間と比較して＋49.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ箕面アーバンフォルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,279.7万円 | 48.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,080万円 | 43.9万円 |
| 5階 | 3,295万円 | 43.7万円 |
| 6階 | 3,650万円 | 48.7万円 |
| 7階 | 3,946.7万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,154万円 | 56.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,992.9万円 | 48.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,263.3万円 | 46.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,208.7万円 | 49.3万円 |
コスモ箕面アーバンフォルムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ箕面アーバンフォルムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 93.54㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 93.54㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 93.54㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 93.54㎡ | 20.0万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2013年9月 | 13.7万円 | 3LDK | 80.6㎡ | 20.0万円 | 50.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ箕面アーバンフォルムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 85.58㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 92.94㎡ / - | |
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 93.54㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.1万〜13.7万円 92.94㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 73.71㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 76.97㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.5万〜11万円 73.71㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 81.25㎡ / - | |
| 7階 | 11.3万〜11.9万円 76.97㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海本線
- 南海高野線
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- 南海汐見橋線
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- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
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- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
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- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
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