クレッセント新中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,960万 〜 8,360万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,960万円 〜 8,360万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町6丁目5-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント新中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントシンナカノ | 管理会社 | オーエムサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町6丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年2月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩7分、アクセス良好です。新中野駅から徒歩7分、東高円寺駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
- きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (337 m)
- きらぼし銀行 中野支店 (338 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (359 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (432 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (452 m)
- みずほ銀行中野坂上支店 (486 m)
- 公園10件
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- 杉山公園 (277 m)
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- 和田北公園 (718 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 中野鍋横店 (223 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (267 m)
- セブンイレブン 中野本町4丁目店 (286 m)
- ファミリーマート 新中野駅前店 (336 m)
- セブンイレブン 中野中央5丁目店 (344 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (372 m)
- マリノ (400 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (406 m)
- ミニストップ 中野鍋横店 (434 m)
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- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (205 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (316 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (338 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (382 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (384 m)
- 三徳新中野店 (390 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (442 m)
- サミットストア 鍋屋横丁店 (464 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (539 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (544 m)
- 学校/教育施設10件
- にじいろほんごう学童クラブ (201 m)
- 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (286 m)
- 私立女子美術大学付属高校 (319 m)
- 私立女子美術大学付属中学校 (322 m)
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- 私立新渡戸文化小学校 (440 m)
- 私立新渡戸文化短期大学 (441 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区シルバー人材センター 南部分室 (176 m)
- 中野区 鍋横区民活動センター (197 m)
- 中野警察署 中央五丁目交番 (364 m)
- ふらっとなかの (367 m)
- 女子美術大学短期大学部図書館 (386 m)
- 【仮庁舎】中野警察署 (397 m)
- 東京 中野警察署 (404 m)
- 新渡戸文化短期大学図書館 (443 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (491 m)
- 杉並警察署 和田本町交番 (509 m)
- 病院/医療10件
- ひぐち歯科医院 (87 m)
- 本町鍼灸整骨院 (124 m)
- 中野診療所 (140 m)
- さくら歯科クリニック (141 m)
- グリーンデイ中野本町 (150 m)
- デイサービスセンターこのまち中野 (176 m)
- 秋元歯科医院 (185 m)
- 田沼内科小児科医院 (192 m)
- オカトミクリニック (211 m)
- 小林歯科医院 (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明愛保育園 (169 m)
- 中野区立鍋横保育園 (196 m)
- 幼保園ベビーサロン新中野 (254 m)
- マミーナ野方 (254 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (285 m)
- 和田保育園 (358 m)
- マミーズエンジェル新中野保育園 (381 m)
- キッズガーデン新中野駅前 (382 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (412 m)
- 新渡戸文化子ども園 (416 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント新中野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント新中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,112万～1億2,281万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より49.4% 高い↑ 東京都の平均より50.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7,960万 〜 8,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント新中野の相場
- ㎡単価
- 114.7万円
- 坪単価
- 379.1万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント新中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,970万〜8,370万円対前年同月比↓ | 7,960万〜8,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント新中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜8,280万円です。専有面積は約62㎡〜約106㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約115万円 (約380万円) | - | - |
| 2022年11月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約115万円 (約380万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 8,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約115万円 (約380万円) | 北 | - |
| 2021年7月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | - | - |
| 2021年6月 | 7,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約101万円 (約334万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.8万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は310.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント新中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,636.2万円 | 62.3万円 |
| 2階 | 4,913.9万円 | 71万円 |
| 3階 | 5,863.2万円 | 82万円 |
| 4階 | 5,220.8万円 | 73.3万円 |
| 5階 | 6,240万円 | 75万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,580万円 | 65万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,467.7万円 | 75.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,656.8万円 | 72.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,580万円 | 59.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,064.6万円 | 68.7万円 |
| 東 | 5,090万円 | 81.4万円 |
| 西 | 6,235万円 | 79.7万円 |
| 北/北東/北西 | 8,280万円 | 115.9万円 |
クレッセント新中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント新中野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレッセント新中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メイクス新中野アジールコート | 2024年4月 | 11.0万円 | 1K | 11.0万円 | 11.0万円 |
| スカイコート中野第2 | 2024年3月 | 7.8万円 | 1K | 7.8万円 | - |
| グローリオ新中野ブランデコ | 2023年7月 | 14.0万円 | 1LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| アジールコフレ新中野 | 2023年6月 | 14.9万円 | 1LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| グランリビオマークスヒル | 2019年9月 | 24.5万円 | 3LDK | 24.5万円 | 24.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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