メゾンドール箕面
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.79
345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市牧落3丁目3-25
- 交通
- 阪急箕面線「牧落駅」徒歩13分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾンドール箕面の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドールミノオ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 牧落3丁目3-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クボタメゾン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市牧落3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の牧落駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。箕面駅から徒歩18分、桜井駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 【無人ATM】りそな銀行 箕面市役所前出張所 無人ATM (268 m)
- 三井住友銀行 箕面市役所出張所 (354 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 コープ箕面中央店内出張所(ATM) (464 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行箕面店 (600 m)
- 北おおさか信用金庫箕面中央支店 (710 m)
- 三菱UFJ銀行箕面支店 (729 m)
- 三井住友銀行 箕面支店 (760 m)
- りそな銀行 箕面支店 (783 m)
- 池田泉州銀行箕面駅前支店 (969 m)
- 公園4件
- 芦原公園 (451 m)
- 唐池公園 (556 m)
- 西脇公園 (588 m)
- 箕面西公園 (895 m)
- コンビニ10件
- ローソン 箕面稲店 (87 m)
- ファミリーマート 箕面市役所前店 (306 m)
- ファミリーマート 箕面稲店 (370 m)
- ローソン 箕面牧落三丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 箕面西小路店 (527 m)
- ファミリーマート 箕面牧落三丁目店 (550 m)
- ローソン 箕面五丁目店 (645 m)
- セブンイレブン 箕面坊島1丁目店 (738 m)
- ローソン 箕面萱野一丁目店 (817 m)
- ファミリーマート 牧落駅前店 (881 m)
- スーパー7件
- ライフ 箕面店 (90 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ箕面中央 (471 m)
- 業務スーパー TAKENOKO 坊島店 (509 m)
- 業務スーパー 坊島店 (513 m)
- KOHYO(コーヨー) 箕面店 (649 m)
- ikari(いかり) 箕面店 (709 m)
- サンディ 箕面東店 (817 m)
- 学校/教育施設10件
- 箕面市立中小学校 (160 m)
- 箕面市立 中小学童保育室 (218 m)
- 大阪府立箕面高校 (637 m)
- 箕面市立第二中学校 (673 m)
- 箕面市立箕面小学校 (752 m)
- 箕面市立 箕面小学童保育室 (781 m)
- 箕面市立第五中学校 (871 m)
- らんぷ(一般社団法人) (915 m)
- 箕面市立 北小学童保育室 (922 m)
- 箕面市立北小学校 (947 m)
- 公共施設/機関10件
- 箕面市役所 人権文化部 人権施策室 (176 m)
- 箕面市役所 上下水道局 経営企画室 (286 m)
- 箕面警察署 牧落交番 (314 m)
- 箕面市役所 (353 m)
- 箕面市立中央図書館 (534 m)
- 箕面警察署 (544 m)
- 西小路会館 (569 m)
- 箕面消防署 (601 m)
- 箕面市消防本部 (601 m)
- 箕面市立 らいとぴあ21図書コーナー (959 m)
- 病院/医療10件
- 箕面レディースクリニック (33 m)
- かみはた耳鼻咽喉科 (39 m)
- むらかみ鍼灸整骨院 (42 m)
- 箕面レディースクリニック分院 小児科 (60 m)
- 相原病院 (71 m)
- 益野歯科医院 (91 m)
- ケアプラン元気づくり (123 m)
- なかい歯科医院 (141 m)
- 社会福祉法人箕面市社会福祉協議会 稲デイサービスセンター (176 m)
- 中井胃腸科医院 (235 m)
- 幼稚園/保育園10件
- どんぐり保育園 (360 m)
- 箕面市立なか幼稚園 (372 m)
- 箕面保育園 (534 m)
- あい保育園牧落 (628 m)
- 紅葉夢保育園 (788 m)
- 認定こども園牧落幼稚園 (791 m)
- 箕面ポッポ保育園 (809 m)
- みのおっこ保育園 (824 m)
- 箕面ポッポ保育園箕面駅前校 (908 m)
- 箕面市立萱野保育所 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドール箕面の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドール箕面の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,973万～4,554万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より39.6% 高い↑ 大阪府の平均より13.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾンドール箕面の相場
- ㎡単価
- 42.4万円
- 坪単価
- 140.4万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンドール箕面の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドール箕面の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,680万円です。専有面積は約70㎡〜約98㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.5万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.3％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドール箕面の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 36件 | 3,163.3万円（42.3万円） |
| 91〜100㎡ | 12件 | 4,147.5万円（42.6万円） |
メゾンドール箕面の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,163.3万円（㎡単価42.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
メゾンドール箕面の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,156.7万円 | 39.8万円 |
| 2階〜3階 | 3,304万円 | 42.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,771.1万円 | 46万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,116.7万円 | 42.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,368万円 | 43.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,698.3万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,238.9万円 | 41.7万円 |
メゾンドール箕面の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンドール箕面の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾンドール箕面には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アパガーデンコート箕面牧落 | 2024年4月 | 14.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 31.0万円 |
| 有楽箕面ハイツ(1〜2号棟) | 2023年5月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | 15.6万円 |
| ステイツ箕面 | 2020年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| 有楽箕面ハイツ(3〜7号棟) | 2020年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 8.0万円 | 20.0万円 |
| プロパレス箕面公園通りラフィアート | 2020年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 38.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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