グランリビオマークスヒル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,070万 〜 7,420万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 94万円/㎡ 〜 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,070万円 〜 7,420万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 19.7万 〜 24.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区本町6丁目4-1
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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グランリビオマークスヒルの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランリビオマークスヒル | 管理会社 | ライフビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町6丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年12月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 170戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区本町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数170戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の中野富士見町駅で徒歩6分、アクセス良好です。新中野駅から徒歩8分、中野新橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ中野弥生町 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート薬ヒグチ鍋横店内出張所(ATM) (360 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野富士見町駅前店内出張所(ATM) (367 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 中野富士見町駅 共同出張所 (387 m)
- きらぼし銀行阿佐ヶ谷支店 (390 m)
- きらぼし銀行 中野支店 (391 m)
- サンクス中野新橋 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
- 西京信用金庫中野支店 (443 m)
- ファミリーマート幡ヶ谷本町 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
- 城南信用金庫中野支店 (492 m)
- 公園9件
- 和田さくらの坂公園 (130 m)
- 杉山公園 (326 m)
- 和田東公園 (330 m)
- 和田中央公園 (504 m)
- 和田北公園 (777 m)
- こりす公園 (811 m)
- 桃園川緑道 (821 m)
- 和田公園 (887 m)
- 帝釈天北広場緑地 (934 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中野鍋横店 (172 m)
- ファミリーマート 中野本町六丁目店 (181 m)
- セブンイレブン 中野本町4丁目店 (329 m)
- ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (330 m)
- ファミリーマート 中野本町五丁目店 (334 m)
- ファミリーマート 中野富士見町駅前店 (371 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ鍋横店 (371 m)
- ファミリーマート 新中野駅前店 (373 m)
- セブンイレブン 杉並和田1丁目店 (412 m)
- セブンイレブン 中野中央5丁目店 (413 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 中野本町4丁目店 (240 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (330 m)
- まいばすけっと 新中野駅前店 (358 m)
- 丸正食品 中野鍋横店 (375 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (393 m)
- miniピアゴ中野中央5丁目店 (394 m)
- 三徳新中野店 (462 m)
- サミットストア 鍋屋横丁店 (464 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)中野弥生町店 (468 m)
- 業務スーパー 中野弥生町店 (473 m)
- 学校/教育施設10件
- にじいろほんごう学童クラブ (235 m)
- 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (346 m)
- 中野区立中野本郷小学校 (350 m)
- 私立女子美術大学付属高校 (353 m)
- 私立女子美術大学付属中学校 (356 m)
- 女子美術大学 杉並キャンパス (397 m)
- 女子美術大学短期大学部 杉並キャンパス (398 m)
- 私立女子美術大学 (437 m)
- 中野区立第二中学校 (461 m)
- 東京都立富士高校 (500 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区 鍋横区民活動センター (131 m)
- 中野区シルバー人材センター 南部分室 (242 m)
- ふらっとなかの (295 m)
- 女子美術大学短期大学部図書館 (417 m)
- 中野警察署 寿橋地域安全センター (419 m)
- 【仮庁舎】中野警察署 (427 m)
- 東京 中野警察署 (435 m)
- 中野警察署 中央五丁目交番 (435 m)
- 杉並警察署 和田本町交番 (467 m)
- 立正佼成会付属佼成図書館 (481 m)
- 病院/医療10件
- ひぐち歯科医院 (65 m)
- デイサービスセンターこのまち中野 (104 m)
- さくら歯科クリニック (122 m)
- 中野診療所 (123 m)
- 本町鍼灸整骨院 (129 m)
- 秋元歯科医院 (131 m)
- オカトミクリニック (146 m)
- グリーンデイ中野本町 (197 m)
- 田沼内科小児科医院 (259 m)
- 本町5丁目歯科 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中野区立鍋横保育園 (129 m)
- 保育所中野富士見町きらきら園 (230 m)
- 明愛保育園 (232 m)
- 幼保園ベビーサロン新中野 (302 m)
- マミーナ野方 (302 m)
- ビーフェア中野富士見町保育園 (360 m)
- マミーズエンジェル新中野保育園 (374 m)
- キッズガーデン新中野駅前 (374 m)
- カメリアキッズ中野富士見町園 (402 m)
- 和田保育園 (411 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランリビオマークスヒルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランリビオマークスヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,883万～1億214万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より23.5% 高い↑ 東京都の平均より24.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7,070万 〜 7,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランリビオマークスヒルの相場
- ㎡単価
- 94.8万円
- 坪単価
- 313.6万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランリビオマークスヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,070万〜7,420万円対前年同月比↑ | 7,070万〜7,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランリビオマークスヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜9,480万円です。専有面積は約62㎡〜約100㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 8,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約132万円 (約437万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約106万円 (約353万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 8,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約132万円 (約437万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約109万円 (約362万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 8,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約132万円 (約437万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、165件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.6万円となっております。
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランリビオマークスヒルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,391.4万円 | 69.4万円 |
| 3階〜4階 | 5,628.8万円 | 72.3万円 |
| 5階〜6階 | 6,511.9万円 | 81.5万円 |
| 7階〜8階 | 5,842.3万円 | 75.2万円 |
| 9階〜10階 | 5,913.8万円 | 82.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,793万円 | 81.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,604.4万円 | 71.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,736.3万円 | 72.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,892.1万円 | 73.6万円 |
| 東 | 4,930.2万円 | 66.8万円 |
| 西 | 6,217.9万円 | 88.3万円 |
| 北/北東/北西 | 6,105.6万円 | 81.8万円 |
グランリビオマークスヒルの売却のご相談
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グランリビオマークスヒルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 24.5万円 | 3LDK | 82.62㎡ | 24.5万円 | 24.5万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年2月 | 19.7万円 | 3LDK | 80.04㎡ | 39.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年1月 | 20.8万円 | 3LDK | 80.04㎡ | 41.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 19.7万円 | 3LDK | 80.04㎡ | 39.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 19.7万円 | 3LDK | 80.04㎡ | 39.4万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランリビオマークスヒルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 21.9万〜23万円 73.91㎡ / 南西 | 22.9万〜24万円 77.65㎡ / - | 28.3万〜29.7万円 93.49㎡ / 南 | |
| 2階 | 20.8万〜21.9万円 70.67㎡ / 東 | 24.3万〜25.6万円 80.04㎡ / 南西 | 28.1万〜29.5万円 90.37㎡ / 南 | |
| 3階 | 20.9万〜22万円 70.67㎡ / 東 | 24.3万〜25.6万円 80.04㎡ / - | 29.2万〜30.6万円 93.49㎡ / 南 | |
| 4階 | 21万〜22.1万円 70.67㎡ / 東 | 25.1万〜26.4万円 81.77㎡ / 南西 | 29.3万〜30.8万円 93.49㎡ / 南 | |
| 5階 | 20.2万〜21.2万円 67.44㎡ / 西 | 25.4万〜26.6万円 82.14㎡ / 南東 | 28.5万〜29.9万円 90.37㎡ / 南 | |
| 6階 | 26.3万〜27.6万円 84.79㎡ / 南西 | 26万〜27.3万円 82.14㎡ / 南 | 31.8万〜33.4万円 100.39㎡ / 南 | |
| 7階 | 23.1万〜24.2万円 73.91㎡ / 南西 | 26.5万〜27.8万円 84.79㎡ / 南西 | 32万〜33.6万円 100.45㎡ / 南 | |
| 8階 | 23.2万〜24.3万円 73.91㎡ / 南西 | 28.1万〜29.5万円 89.54㎡ / 南西 | 30.8万〜32.4万円 96.36㎡ / 南 | |
| 9階 | 18.4万〜19.3万円 58.36㎡ / 南東 | 21.1万〜22.2万円 67.44㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 76.49㎡ / 南 | 29万〜30.5万円 90.37㎡ / 南 |
| 10階 | 21.9万〜23万円 69.23㎡ / 南西 | 26.2万〜27.5万円 81.24㎡ / 南 | 29.2万〜30.7万円 90.37㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グランリビオマークスヒルは、新日鉄都市開発によって2003年12月に竣工された総戸数170戸の10階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約100㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,883万～1億214万円、参考相場単価は94万円/㎡～102万円/㎡となっています。