アーバンビュー箕面
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,910万 〜 5,160万円
6階、3LDK、約132㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,910万円 〜 5,160万円 | 6階, 3LDK, 約132㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年05月24日更新 |
| 家賃相場 | 25万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 6階, 3LDK, 約132㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76
143人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府箕面市箕面6丁目4-40
- 交通
- 阪急箕面線「箕面駅」徒歩4分
- 築年月
- 1999年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アーバンビュー箕面の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンビューミノオ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 箕面市 箕面6丁目4-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒562-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年3月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | アーバンビュー | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府箕面市箕面6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の箕面駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。牧落駅から徒歩17分、桜井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- りそな銀行 箕面支店 (79 m)
- 三井住友銀行 箕面支店 (98 m)
- 三菱UFJ銀行箕面支店 (125 m)
- 北おおさか信用金庫箕面中央支店 (133 m)
- 池田泉州銀行箕面駅前支店 (136 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急箕面駅 (221 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行箕面店 (283 m)
- 三井住友銀行 箕面市役所出張所 (729 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 箕面市役所前出張所 無人ATM (743 m)
- 公園4件
- 芦原公園 (394 m)
- 箕面西公園 (725 m)
- 唐池公園 (830 m)
- 山麓公園 (958 m)
- コンビニ9件
- デイリーヤマザキ 箕面駅前店 (179 m)
- ローソン 箕面五丁目店 (196 m)
- アズナス箕面店 (230 m)
- セブンイレブン 箕面西小路店 (337 m)
- ローズマート (617 m)
- ファミリーマート 箕面市役所前店 (787 m)
- ローソン 箕面稲店 (828 m)
- セブンイレブン 箕面坊島1丁目店 (933 m)
- ファミリーマート 箕面如意谷店 (941 m)
- スーパー4件
- サンディ 箕面東店 (135 m)
- ikari(いかり) 箕面店 (161 m)
- KOHYO(コーヨー) 箕面店 (223 m)
- ライフ 箕面店 (916 m)
- 学校/教育施設10件
- Sunはーと箕面 (330 m)
- 私立箕面学園高校 (499 m)
- 箕面市立 北小学童保育室 (511 m)
- 箕面市立北小学校 (528 m)
- 箕面学園福祉保育専門学校 箕面キャンパス (534 m)
- 箕面市立第一中学校 (699 m)
- 箕面市立西小学校 (708 m)
- 箕面市立 西小学童保育室 (744 m)
- らんぷ(一般社団法人) (749 m)
- 箕面市立中小学校 (758 m)
- 公共施設/機関10件
- 箕面市消防団箕面分団詰所 (229 m)
- 箕面警察署 箕面駅前交番 (235 m)
- 箕面市消防本部 (238 m)
- 箕面消防署 (239 m)
- 箕面警察署 (299 m)
- 箕面市立中央図書館 (310 m)
- 西小路会館 (517 m)
- 箕面市役所 上下水道局 経営企画室 (688 m)
- 箕面市役所 (730 m)
- 箕面警察署 牧落交番 (829 m)
- 病院/医療10件
- 島こどもクリニック (29 m)
- 箕面正井病院 (45 m)
- 尾川歯科医院 (45 m)
- サンクス歯科 (89 m)
- なかの歯科 (91 m)
- 是成耳鼻咽喉科 (104 m)
- シニア住宅情報・相談センター (106 m)
- 土居歯科医院 (119 m)
- なかクリニック (119 m)
- 医療法人黒木歯科医院 (124 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 箕面ポッポ保育園箕面駅前校 (196 m)
- 箕面保育園 (366 m)
- 箕面学園附属幼稚園 (507 m)
- 箕面市立なか幼稚園 (529 m)
- 社会福祉法人夢工房桜保育園 (831 m)
- こども園アサンプション国際幼稚園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンビュー箕面の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンビュー箕面の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,087万～5,247万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 箕面市の平均より23.3% 高い↑ 大阪府の平均より0.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約132㎡のお部屋の場合 4,910万 〜 5,160万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンビュー箕面の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.9万円
箕面市の相場
- ㎡単価
- 30.4万円
- 坪単価
- 100.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンビュー箕面の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,920万〜5,160万円対前年同月比↓ | 4,910万〜5,160万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンビュー箕面の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,040万〜7,080万円です。専有面積は約109㎡〜約132㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 5,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 5,080万円 | 1〜5 | 4LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約38万円 (約127万円) | - | - |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約132㎡ (約40坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.9万円となっております。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.0％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンビュー箕面の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,788.8万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,028.7万円 | 45.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,442.2万円 | 41.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,866.1万円 | 44.3万円 |
アーバンビュー箕面の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンビュー箕面の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約132㎡のお部屋の場合 21万 〜 25.6万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 25.0万円 | 4LDK | 132.5㎡ | - | 60.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 25.0万円 | 4LDK | 132.5㎡ | - | 60.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 25.0万円 | 4LDK | 132.5㎡ | - | 60.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 25.0万円 | 4LDK | 132.5㎡ | - | 60.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンビュー箕面の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 18.7万〜19.6万円 109.22㎡ / - | ||
| 3階 | 23.4万〜24.5万円 132.5㎡ / 南 | 23.4万〜24.5万円 132.5㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 |
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