ダイナシティ新中野
★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,530万 〜 2,800万円
7階、1LDK、約35㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都中野区本町6丁目16-12
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件1件
2018年06月15日更新詳しく見る - 売買履歴件数58件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格81万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格2,530万円
7階, 1LDK, 約35㎡の例詳しく見る
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17.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.6％〜
5.6％
7階, 1LDK, 約35㎡の例
ダイナシティ新中野の販売中の中古物件
ダイナシティ新中野では1件のお部屋がご紹介可能です
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ダイナシティ新中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より31.4% 高い↑ 東京都の平均より36.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイナシティ新中野の相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 270万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.5万円
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ダイナシティ新中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ダイナシティ新中野の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約92万円 (約304万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 3,490万円 | 11〜15 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約102万円 (約339万円) | 北 | - |
| 2018年5月 | 3,590万円 | 11〜15 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約105万円 (約349万円) | 北 | - |
| 2018年5月 | 4,450万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約111万円 (約367万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 3,590万円 | 11〜15 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約105万円 (約349万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 39.6㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 33.95㎡ | 北 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 35.63㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ダイナシティ新中野の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,900 〜 3,500円
- 坪単価
- 9,700 〜 1万1,800円
例えば…7階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 13.6万円 | 1LDK | 35.63㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 12.8万円 | 1LDK | 39.6㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 12.8万円 | 1LDK | 35.63㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 12.8万円 | 1LDK | 39.6㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年9月 | 12.8万円 | 1LDK | 35.63㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイナシティ新中野の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 9.8万〜10.9万円 35.57㎡ / 北 |
| 3階 | 10万〜11万円 33.98㎡ / 東 |
| 4階 | 11.1万〜12.2万円 35.63㎡ / 南 |
| 5階 | 10万〜11万円 35.57㎡ / 北 |
| 6階 | 10.1万〜11.2万円 33.98㎡ / 東 |
| 7階 | 10.9万〜12.1万円 35.63㎡ / - |
| 8階 | 10.7万〜11.8万円 35.57㎡ / 北 |
| 9階 | 11.3万〜12.5万円 35.63㎡ / 南 |
| 10階 | 10.3万〜11.3万円 35.57㎡ / 北 |
| 11階 | 10.4万〜11.5万円 33.98㎡ / 東 |
| 12階 | 11.2万〜12.4万円 35.63㎡ / - |
| 13階 | 12.8万〜14.2万円 39.6㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.86(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイナシティ新中野の基本情報
東京都中野区本町6丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新中野駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイナシティシンナカノ | 管理会社 | ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 本町6丁目16-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイナシティ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京都民銀行 中野支店 (53 m)
- ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
- ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- 城南信用金庫中野支店 (283 m)
- 西京信用金庫中野支店 (292 m)
- みずほ銀行 中野支店 (348 m)
- ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- 三菱東京UFJ銀行中野支店 (401 m)
- ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- ファミリーマート中野本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- 公園10件
- 杉山公園 (52 m)
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- 和田中央公園 (709 m)
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- 高円寺東公園 (909 m)
- かえる公園 (922 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新中野駅前店 (126 m)
- セブンイレブン 中野中央5丁目店 (134 m)
- ファミリーマート 中野本町六丁目店 (173 m)
- セブンイレブン 中野中央中野通り店 (190 m)
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- ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (353 m)
- ローソン 新中野駅前店 (354 m)
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- 学校/教育施設10件
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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