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プレサンスロジェ門真

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,330万円
7階、3LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府門真市元町7-33
交通
築年数
2014年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンスロジェ門真の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より17.6% 高い↑
門真市の平均より51.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2619位
門真市
61棟中 4位
元町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ門真の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.1万円
  • 門真市の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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プレサンスロジェ門真の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,120万円〜2,340万円対前年同月比2,110万円〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンスロジェ門真の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2017年9月2,590万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)南西-
2017年8月2,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2017年8月2,680万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約43万円 (約142万円)南西-
2017年7月2,490万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンスロジェ門真の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…7階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円3LDK65.87㎡11.0万円33.0万円1〜5
2017年5月11.8万円3LDK65.87㎡11.8万円23.6万円1〜5
2017年4月11.8万円3LDK65.87㎡11.8万円23.6万円1〜5
2017年3月12.5万円4LDK73.17㎡5.0万円20.0万円11〜15
2017年2月12.5万円4LDK73.17㎡5.0万円20.0万円11〜15
2016年8月12.7万円4LDK73.17㎡12.7万円38.1万円1〜5
2016年7月13.5万円4LDK73.17㎡5.0万円27.0万円11〜15
2016年7月12.7万円4LDK73.17㎡12.7万円38.1万円1〜5-
2016年6月13.5万円4LDK73.17㎡5.0万円27.0万円11〜15
2016年6月12.7万円4LDK73.17㎡12.7万円38.1万円1〜5-
2016年5月13.5万円4LDK73.17㎡5.0万円27.0万円11〜15
2016年5月12.7万円4LDK73.17㎡12.7万円38.1万円1〜5
2016年4月12.2万円4LDK73.17㎡12.2万円36.6万円1〜5
2016年3月12.2万円4LDK73.17㎡12.2万円36.6万円1〜5
2016年3月12.7万円4LDK73.17㎡12.7万円38.1万円1〜5
2015年12月12.7万円4LDK73.17㎡12.7万円38.1万円1〜5
2015年8月11.8万円3LDK66.0㎡11.8万円23.6万円1〜5
2015年7月11.8万円3LDK65.88㎡11.8万円23.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ門真の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万円〜9.4万円
55.79㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
62.76㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
73.17㎡ / 南
3階
4階10.2万円〜11.3万円
65.87㎡ / 南
5階
6階8.7万円〜9.6万円
55.79㎡ / 南
7階
8階
9階
10階9.8万円〜10.8万円
62.76㎡ / 南西
11階
12階11.8万円〜13.0万円
73.17㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンスロジェ門真の基本情報

大阪府門真市元町に位置するマンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の門真市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪モノレールも利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェ門真(プレサンスロジェカドマ)管理会社プレサンスコミュニティ
住所大阪府 門真市 元町7-33管理形態委託
郵便番号〒571-0057管理員日勤
築年数2014年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社南海辰村建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート門真元町 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ファミリーマート門真元町中 共同出張所(イーネットATM) (116 m)
    • 門真元町郵便局 (174 m)
    • JA北河内門真支店 (206 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪モノレール門真市駅内出張所 (246 m)
    • ファミリーマート門真栄町 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 大阪シティ信用金庫 門真支店 (394 m)
    • 門真新橋郵便局 (405 m)
    • 大阪厚生信用金庫門真支店 (522 m)
    • ファミリーマート菊水通2丁目 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
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    • ファミリーマート 門真元町店 (114 m)
    • ファミリーマート 門真元町中店 (114 m)
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    • ファミリーマート 門真栄町店 (311 m)
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マンションマーケットでは「プレサンスロジェ門真」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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