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プレサンスロジェ門真

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,360万 〜 2,480万円
7階、3KK、約62㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 42万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,360万円 〜 2,480万円7階, 3KK, 約62㎡の例
売買履歴1042022年04月13日更新
家賃相場8.9万 〜 13.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.97階, 3KK, 約62㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.76

201人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府門真市元町7-33
交通
  • 京阪本線「門真市駅」徒歩4分
築年月
2014年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレサンスロジェ門真の基本情報

プレサンスロジェ門真は、プレサンスコーポレーションによって2014年03月に竣工された総戸数46戸の13階建マンションです。施工は南海辰村建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約73㎡、間取りが2LDK、3KK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,035万~3,121万円、参考相場単価は37万円/㎡~42万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレサンスロジェカドマ管理会社プレサンスコミュニティ
住所大阪府 門真市 元町7-33管理形態委託
郵便番号〒571-0057管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府門真市元町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の門真市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪モノレールも利用可能でアクセスは抜群です。西三荘駅から徒歩5分、古川橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA北河内門真支店 (206 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール門真市駅内出張所(ATM) (238 m)
    • 大阪シティ信用金庫 門真支店 (393 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 門真市駅前出張所 無人ATM (429 m)
    • 大阪厚生信用金庫門真支店 (523 m)
    • ミニストップ門真柳田町 共同出張所(イーネットATM) (550 m)
    • ミニストップ門真一番町 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • 生活彩家モノウェル門真 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 近畿労働金庫守口支店 (731 m)
    • 京都銀行 門真支店 (735 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 門真元町中店 (114 m)
    • ファミリーマート 門真元町店 (114 m)
    • セブンイレブン モノウェル門真店 (238 m)
    • アンスリー 門真店 (303 m)
    • ファミリーマート 門真栄町店 (312 m)
    • アンスリー 西三荘店 (363 m)
    • ファミリーマート 門真新橋店 (373 m)
    • ファミリーマート 西三荘店 (376 m)
    • セブンイレブン 門真市役所西店 (541 m)
    • ローソン 門真堂山店 (616 m)
  • スーパー4件
    • イズミヤ 門真店 (333 m)
    • 業務スーパー 本町店 (517 m)
    • A-プライス 守口店 (682 m)
    • サンディ 門真速見店 (907 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 門真市立門真小学校 (601 m)
    • 門真市立門真はすはな中学校 (694 m)
    • 守口市立さくら小学校 (738 m)
    • 私立大阪電気通信大学高校 (808 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 門真警察署 元町交番 (25 m)
    • 門真市役所 市民生活部 文化・自治振興課 消費生活センター (344 m)
    • 門真市役所 生涯学習部 生涯学習課 公民館 (437 m)
    • 門真市立公民館 (437 m)
    • 門真市立図書館 (447 m)
    • 門真警察署 新橋町交番 (543 m)
    • 門真警察署 堂山町交番 (551 m)
    • ハローワーク門真 (613 m)
    • 門真公共職業安定所 (613 m)
    • 門真市役所 (667 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科 (60 m)
    • 西村歯科医院 (81 m)
    • 森村歯科医院 (104 m)
    • 坂井医院 (110 m)
    • にしさんそう歯科ナカムラクリニック (110 m)
    • きもちいい整骨院ぬくもりの手 (112 m)
    • 医療法人にしさんそう歯科 (156 m)
    • ケアプランセンタージョア (163 m)
    • 栗林クリニック (170 m)
    • 成田医院 (193 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 大阪愛徳幼稚園 (166 m)
    • まことしょうじこども園 (269 m)
    • 門真保育園 (336 m)
    • いずみっこ保育園 (671 m)
    • 認定こども園ふじ幼稚園 (681 m)
    • 幼保連携型認定こども園橋波幼児舎 (697 m)
    • 幼保連携型認定こども園橋波幼児舎 (697 m)
    • 柳町園 (775 m)
    • ひかり保育園 (829 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンスロジェ門真の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレサンスロジェ門真の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,035万~3,121万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 42万円
坪単価
122万円 〜 141万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較門真市の平均より28.5% 高い↑
大阪府の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3KK、約62㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4278位
門真市
61棟中 17位
元町
6棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • プレサンスロジェ門真の相場

    ㎡単価
    37万円
    坪単価
    122.3万円
  • 門真市の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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プレサンスロジェ門真の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3KK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,360万〜2,480万円対前年同月比2,360万〜2,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンスロジェ門真の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜2,890万円です。専有面積は約55㎡〜約73㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月2,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)--
2021年2月2,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)-
2021年2月2,699万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2021年1月2,699万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2020年12月2,699万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレサンスロジェ門真の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、3KK、約62㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.7万円2SLDK65.87㎡-25.4万円6〜10-
2024年2月12.7万円2SLDK65.87㎡-25.4万円6〜10-
2024年1月12.7万円2SLDK65.87㎡-25.4万円6〜10-
2019年6月8.9万円3LDK65.87㎡10.0万円20.0万円6〜10
2019年6月8.9万円3LDK65.87㎡10.0万円20.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ門真の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万〜10万円
55.79㎡ / 南
10.7万〜11.2万円
62.76㎡ / 南
12.5万〜13.1万円
73.17㎡ / 南
3階11.7万〜12.3万円
68.13㎡ / 南
4階11.1万〜11.6万円
65.87㎡ / -
5階12.7万〜13.3万円
73.17㎡ / 南
6階9.5万〜9.9万円
55.79㎡ / -
11.9万〜12.5万円
68.13㎡ / 南
7階11万〜11.5万円
62.76㎡ / 南
8階
9階
10階10.9万〜11.5万円
62.76㎡ / 南西
11階
12階13.1万〜13.8万円
73.17㎡ / 南
13階11.3万〜11.9万円
62.76㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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