セレフ門真南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府門真市三ツ島3丁目6-18
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「門真南駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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セレフ門真南の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレフカドマミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 門真市 三ツ島3丁目6-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒571-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンキョウホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府門真市三ツ島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の門真南駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶴見緑地駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK新田北町 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- ファミリーマート茨田大宮 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
- セブン銀行 三井アウトレットパーク 大阪鶴見 共同出張所 (457 m)
- 関西みらい銀行 茨田支店 (460 m)
- JA北河内二島支店 (470 m)
- デイリーヤマザキ門真三ツ島 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
- 大阪厚生信用金庫鶴見支店 (878 m)
- サンクス鶴見安田 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート守口東通店内出張所(ATM) (981 m)
- ファミリーマート大東新田境町 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
- コンビニ10件
- ローソン 門真南駅前店 (8 m)
- ローソンサテライト 門真三ツ島3丁目店 (273 m)
- セブンイレブン なみはやドーム入口店 (307 m)
- ファミリーマート 門真三ツ島三丁目店 (344 m)
- ファミリーマート 門真大橋店 (605 m)
- セブンイレブン 大阪鶴見緑地店 (755 m)
- ファミリーマート 大東新田西町店 (787 m)
- セブンイレブン 大阪茨田大宮2丁目店 (827 m)
- ファミリーマート 門真桑才店 (844 m)
- ファミリーマート 門真三ツ島店 (886 m)
- スーパー4件
- イズミヤ まるとく市場門真南店 (256 m)
- イズミヤまるとく市場門真南店 (258 m)
- 食品館アプロ 鶴見店 (642 m)
- ラ・ムー 大東新田店 (807 m)
- 学校/教育施設6件
- 門真市立二島小学校 (608 m)
- 放課後等デイサービスコスモ鶴見2nd (714 m)
- 大阪市立茨田北中学校 (718 m)
- 大阪市立焼野小学校 (777 m)
- 大阪市立茨田東小学校 (875 m)
- 放課後等デイサービスウィズ・ユー大東鶴見(キャンセル待ち) (896 m)
- 公共施設/機関3件
- 門真市役所 門真南自転車等保管場所 (224 m)
- 茨田東第15町会集会所 (729 m)
- 鶴見警察署 茨田北交番 (817 m)
- 病院/医療10件
- ヒロデンタルクリニック (21 m)
- 牧リハビリテーション病院 (36 m)
- 牧リハビリテーション病院デイケア門真 (364 m)
- 吉田クリニック (416 m)
- 長崎歯科医院 (450 m)
- フォーユー門真 (485 m)
- 今津歯科医院本院 (486 m)
- 多々見歯科医院 (506 m)
- グッドフィールド (553 m)
- 社会福祉法人三養福祉会サンホーム桑才 (582 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 大阪ひがし幼稚園 (279 m)
- 茨田東保育所 (495 m)
- 茨田東保育所 (604 m)
- 俊英舘第2保育園 (823 m)
- 幼保連携型認定こども園智鳥保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレフ門真南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセレフ門真南の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレフ門真南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,109万～3,228万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 門真市の平均より38.2% 高い↑ 大阪府の平均より6.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セレフ門真南の相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.5万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレフ門真南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレフ門真南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,480万円です。専有面積は約53㎡〜約78㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.6％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して＋34.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレフ門真南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 2,156.7万円 | 31.5万円 |
| 6階〜9階 | 2,802.2万円 | 38.3万円 |
| 10階〜11階 | 2,480万円 | 33.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,580万円 | 29.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,233.3万円 | 32.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,820.5万円 | 38万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,846.4万円 | 39万円 |
セレフ門真南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セレフ門真南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セレフ門真南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム古川橋 | 2023年10月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 16.0万円 |
| コーポ千石(1〜5号棟) | 2023年6月 | 5.0万円 | 2SLDK | - | 5.5万円 |
| ネバーランド門真デュオパークス | 2020年3月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 40.0万円 |
| サーパス門真南駅前 | 2019年12月 | 8.9万円 | 2LDK | - | 25.0万円 |
| グリーンコーポ門真 | 2019年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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