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サーパス門真南駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,220万 〜 2,330万円
5階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,220万円 〜 2,330万円5階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴8件2024年01月17日更新
家賃相場8.9万円
表面利回り4.1％ 〜 5.0％5階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

115人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府門真市三ツ島3丁目6-6
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「門真南駅」徒歩1分
築年月
2006年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サーパス門真南駅前の基本情報

サーパス門真南駅前は、穴吹工務店によって2006年02月に竣工された総戸数32戸の9階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約79㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,234万～3,054万円、参考相場単価は37万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスカドマミナミエキマエ管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 門真市 三ツ島3丁目6-6管理形態委託
郵便番号〒571-0015管理員日勤
築年月2006年2月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府門真市三ツ島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の門真南駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶴見緑地駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • サークルK新田北町 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • JA北河内二島支店 (436 m)
    • 関西みらい銀行 茨田支店 (472 m)
    • ファミリーマート茨田大宮 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • セブン銀行 三井アウトレットパーク 大阪鶴見 共同出張所 (512 m)
    • デイリーヤマザキ門真三ツ島 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
    • ファミリーマート大東新田境町 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
    • 大阪厚生信用金庫鶴見支店 (968 m)
    • サンクス鶴見安田 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 門真南駅前店 (88 m)
    • ファミリーマート 門真三ツ島三丁目店 (262 m)
    • ローソンサテライト 門真三ツ島3丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン なみはやドーム入口店 (373 m)
    • ファミリーマート 門真大橋店 (574 m)
    • ファミリーマート 大東新田西町店 (761 m)
    • ファミリーマート 門真三ツ島店 (797 m)
    • ファミリーマート 門真桑才店 (804 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴見緑地店 (842 m)
    • セブンイレブン 大阪茨田大宮2丁目店 (880 m)
  • スーパー4件
    • イズミヤ まるとく市場門真南店 (166 m)
    • イズミヤまるとく市場門真南店 (168 m)
    • 食品館アプロ 鶴見店 (729 m)
    • ラ・ムー 大東新田店 (755 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 門真市立二島小学校 (538 m)
    • 放課後等デイサービスコスモ鶴見2nd (793 m)
    • 大阪市立茨田北中学校 (805 m)
    • 大阪市立焼野小学校 (852 m)
    • 大阪市立茨田東小学校 (909 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ・ユー大東鶴見(キャンセル待ち) (951 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 門真市役所 門真南自転車等保管場所 (133 m)
    • 茨田東第15町会集会所 (762 m)
    • 鶴見警察署 茨田北交番 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 牧リハビリテーション病院 (57 m)
    • ヒロデンタルクリニック (104 m)
    • 牧リハビリテーション病院デイケア門真 (337 m)
    • フォーユー門真 (397 m)
    • 多々見歯科医院 (419 m)
    • 吉田クリニック (437 m)
    • 長崎歯科医院 (477 m)
    • 今津歯科医院本院 (489 m)
    • 社会福祉法人三養福祉会サンホーム桑才 (555 m)
    • グッドフィールド (604 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 大阪ひがし幼稚園 (285 m)
    • 茨田東保育所 (464 m)
    • 茨田東保育所 (614 m)
    • 幼保連携型認定こども園智鳥保育園 (798 m)
    • 俊英舘第2保育園 (897 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス門真南駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス門真南駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,234万～3,054万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 38万円
坪単価
125万円 〜 127万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較門真市の平均より31.5% 高い↑
大阪府の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,330万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 4089位
門真市
61棟中 14位
三ツ島
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サーパス門真南駅前の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.1万円

  • 門真市の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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サーパス門真南駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↓2,220万〜2,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス門真南駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,780万円です。専有面積は約59㎡〜約79㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約127万円)西-
2021年10月2,390万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-
2021年9月2,390万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約39万円 (約131万円)南東-
2016年11月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)南東-
2016年10月1,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して＋17.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス門真南駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,051.4万円31.4万円
5階〜6階2,480万円34.3万円
7階〜8階2,353.3万円39.7万円
9階2,380万円32.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,140万円36.1万円
3LDK/3SLDK等2,260万円31万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,230万円34.2万円
西2,780万円38.4万円

サーパス門真南駅前の売却のご相談

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サーパス門真南駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃5階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 10.3万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月8.9万円2LDK59.26㎡-25.0万円6〜10-
2019年11月8.9万円2LDK59.26㎡-25.0万円6〜10-
2019年10月8.9万円2LDK59.26㎡-25.0万円6〜10-
2019年9月8.9万円2LDK59.26㎡-20.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス門真南駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.3万〜8.7万円
59.26㎡ / -		9.9万〜10.4万円
72.38㎡ / 西
4階
5階
6階8.4万〜8.9万円
59.26㎡ / -		10.6万〜11.1万円
72.38㎡ / 南
7階
8階8.6万〜9万円
59.26㎡ / 南東
9階10.5万〜11.1万円
72.38㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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