エスリード門真駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,330万 〜 2,450万円
7階、1SLDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,330万円 〜 2,450万円 | 7階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 21件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 13万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 7階, 1SLDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
- 住所
- 大阪府門真市新橋町2-3
- 交通
- 京阪本線「門真市駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスリード門真駅前の基本情報
建物・設備
名称 | エスリードカドマエキマエ | 管理会社 | エスリード管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 門真市 新橋町2-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒571-0048 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | エスリード |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府門真市新橋町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の門真市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪モノレールも利用可能でアクセスは抜群です。古川橋駅から徒歩9分、西三荘駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 門真市駅前出張所 無人ATM (121 m)
- ミニストップ門真一番町 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
- 京都銀行 門真支店 (230 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪モノレール門真市駅内出張所(ATM) (296 m)
- ミニストップ門真柳田町 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- 三井住友銀行門真支店 (520 m)
- JA北河内門真支店 (521 m)
- 尼崎信用金庫門真支店 (527 m)
- 成協信用組合門真支店 (546 m)
- 京都信用金庫門真支店 (563 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 門真市役所西店 (77 m)
- ファミリーマート 門真新橋店 (202 m)
- アンスリー 門真店 (236 m)
- セブンイレブン モノウェル門真店 (297 m)
- セブンイレブン 門真末広町店 (330 m)
- ファミリーマート 門真元町店 (422 m)
- ローソン 門真幸福町店 (455 m)
- ファミリーマート 門真元町中店 (506 m)
- アンスリー 古川橋コンコース店 (557 m)
- セブンイレブン 門真幸福町店 (561 m)
- スーパー6件
- イズミヤ 門真店 (201 m)
- サンディ 門真速見店 (405 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) コア古川橋店 (680 m)
- 佐竹食品コア古川橋店 (731 m)
- 業務スーパー 本町店 (845 m)
- TOP WORLD(トップワールド) 古川橋店 (973 m)
- 学校/教育施設7件
- 門真市立門真小学校 (67 m)
- 門真市立門真はすはな中学校 (333 m)
- 門真市立 第一中学校 (623 m)
- 門真市立速見小学校 (650 m)
- ぜすと古川橋 (685 m)
- 門真市立第三中学校 (751 m)
- 門真市立門真みらい小学校 (943 m)
- 公共施設/機関10件
- 門真警察署 新橋町交番 (25 m)
- 門真市立図書館 (89 m)
- 門真市役所 市民生活部 文化・自治振興課 消費生活センター (194 m)
- 門真市役所 (221 m)
- 門真市役所 教育部 社会教育課 旧第六中学校運動広場 (228 m)
- 門真市役所 門真市役所前自転車等保管場所 (228 m)
- 門真警察署 (356 m)
- 門真市役所 生涯学習部 生涯学習課 公民館 (439 m)
- 門真市立公民館 (439 m)
- 門真警察署 元町交番 (556 m)
- 病院/医療10件
- ツツイ歯科 (62 m)
- 南川クリニック (62 m)
- 河合歯科医院 (64 m)
- 河合歯科 (67 m)
- 門真クリニックあいわ診療所 (72 m)
- かわい歯科お口のケアセンター (86 m)
- かわい歯科お口のケアクリニック (86 m)
- 山上歯科診療所 (199 m)
- ささき皮フ科・形成外科 (200 m)
- おはらクリニック (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 柳町園 (297 m)
- 大阪愛徳幼稚園 (454 m)
- いずみっこ保育園 (532 m)
- まことしょうじこども園 (546 m)
- 認定こども園ふじ幼稚園 (585 m)
- 古川橋なの花保育園 (676 m)
- 病児保育室ティーグル (717 m)
- 小規模保育園きずな (739 m)
- 浜町保育園 (761 m)
- すえひろ保育園 (803 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード門真駅前の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード門真駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,364万~3,198万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 門真市の平均より39.1% 高い↑ 大阪府の平均より6.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 2,330万 〜 2,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスリード門真駅前の相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.4万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エスリード門真駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ | 2,330万〜2,450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード門真駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,240万円です。専有面積は約59㎡〜約76㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年12月 | 3,240万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
2020年11月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
2020年10月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
2020年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | - |
2020年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.44%下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120万円となっております。以前の期間と比較して+19.68%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。以前の期間と比較して+16.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスリード門真駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,452.7万円 | 39.4万円 |
4階〜6階 | 1,843.8万円 | 30.7万円 |
7階〜9階 | 1,920万円 | 32.5万円 |
10階〜11階 | 2,002万円 | 33.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,986.7万円 | 33.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,251万円 | 37.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,085.4万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,273.3万円 | 34.6万円 |
東 | 2,106.1万円 | 35万円 |
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エスリード門真駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約60㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.2万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 55.55㎡ | - | 25.0万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 55.55㎡ | - | 25.0万円 | 11〜15 | - |
2020年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 60.06㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 60.06㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
2020年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 60.06㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード門真駅前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 11.7万〜12.2万円 64.2㎡ / 東 | |||
3階 | 10.5万〜11万円 60.06㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 60.06㎡ / 東 | ||
4階 | 10.9万〜11.4万円 60.06㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 60.06㎡ / 東 | ||
5階 | ||||
6階 | 10.7万〜11.2万円 60.06㎡ / 東 | |||
7階 | 10.5万〜11.1万円 59.02㎡ / 東 | |||
8階 | ||||
9階 | ||||
10階 | 11.2万〜11.7万円 60.06㎡ / - | |||
11階 | 11万〜11.5万円 60.06㎡ / 東 | 11万〜11.5万円 60.06㎡ / 東 | ||
12階 | 10.2万〜10.7万円 55.55㎡ / 東 | |||
13階 | 14.5万〜15.2万円 78.45㎡ / 東 |
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- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
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- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
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- 南海高師浜線
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