古川橋日光ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.29
172人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府門真市石原町5-24
- 交通
- 京阪本線「古川橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
古川橋日光ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | フルカワバシニッコウハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 門真市 石原町5-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒571-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府門真市石原町に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の古川橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。門真市駅から徒歩16分、大和田駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート門真大橋町 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- 成協信用組合門真支店 (382 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪古川橋駅内出張所(ATM) (393 m)
- セブン銀行 京阪電車 京阪本線 古川橋駅 共同出張所 (398 m)
- 三菱UFJ銀行門真支店 (406 m)
- 尼崎信用金庫門真支店 (443 m)
- ファミリーマート門真古川町 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
- 関西みらい銀行 古川橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (478 m)
- 三井住友銀行門真支店 (483 m)
- JA北河内古川橋駅前支店 (555 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 門真大倉町店 (264 m)
- セブンイレブン 門真幸福町店 (270 m)
- ファミリーマート 門真浜町店 (292 m)
- ファミリーマート 古川橋駅前店 (325 m)
- ローソン 門真幸福町店 (368 m)
- アンスリー 古川橋コンコース店 (406 m)
- ファミリーマート 門真古川町店 (418 m)
- ファミリーマート 古川橋駅南店 (434 m)
- ローソン 門真浜町店 (470 m)
- セブンイレブン 門真末広町店 (571 m)
- スーパー10件
- TOP WORLD(トップワールド) 古川橋店 (281 m)
- 丸信ストアー (299 m)
- 万代 古川橋店 (301 m)
- 佐竹食品コア古川橋店 (342 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) コア古川橋店 (357 m)
- 食品館アプロ 守口藤田店 (827 m)
- 関西スーパー 京阪大和田店 (834 m)
- サンディ 門真速見店 (865 m)
- イズミヤ 門真店 (964 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 梶町店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 門真市立 第一中学校 (293 m)
- 門真市立門真みらい小学校 (437 m)
- 門真市立古川橋小学校 (477 m)
- ぜすと古川橋 (516 m)
- 門真市立門真はすはな中学校 (541 m)
- わいわいプラス守口教室 (596 m)
- 守口市立藤田小学校 (719 m)
- 門真市立門真小学校 (785 m)
- 守口市立梶中学校 (786 m)
- 門真市立速見小学校 (883 m)
- 公共施設/機関10件
- 門真市役所 保健福祉部 健康増進課 管理・医療グループ (325 m)
- 門真警察署 古川橋交番 (357 m)
- 門真市役所 教育部 社会教育課 旧第六中学校運動広場 (596 m)
- 門真市役所 門真市役所前自転車等保管場所 (596 m)
- 門真市役所 (609 m)
- 門真警察署 新橋町交番 (838 m)
- 門真警察署 (892 m)
- 門真市立図書館 (892 m)
- 門真警察署 堂山町交番 (936 m)
- 門真市役所 市民生活部 文化・自治振興課 消費生活センター (974 m)
- 病院/医療10件
- クマシロ歯科診療所 (4 m)
- 芭食サービスくつろぎ石原町 (24 m)
- 田部医院 (42 m)
- リファイン整骨治療院 (85 m)
- 益田診療所 (97 m)
- 藤森整骨院 (151 m)
- 松本歯科医院 (161 m)
- 秋山整骨院 (169 m)
- 金子産婦人科 (184 m)
- 竹内医院 (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浜町保育園 (379 m)
- 小規模保育園きずな (409 m)
- すえひろ保育園 (436 m)
- 病児保育室ティーグル (612 m)
- 古川園 (615 m)
- いずみっこ保育園 (642 m)
- 認定こども園ふじ幼稚園 (676 m)
- 守口市立にじいろ認定こども園 (776 m)
- 古川橋なの花保育園 (829 m)
- オリンピアおおぞら保育園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
古川橋日光ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に古川橋日光ハイツの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
古川橋日光ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 940万～1,128万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 門真市の平均より18.4% 低い↓ 大阪府の平均より37.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
古川橋日光ハイツの相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.6万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
古川橋日光ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
古川橋日光ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,388万円です。専有面積は約40㎡〜約48㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 999万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 999万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 999万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 999万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 999万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約24万円 (約82万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
古川橋日光ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 60件 | 1,153.1万円（25.7万円） |
古川橋日光ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,153.1万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
古川橋日光ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,249.8万円 | 25.7万円 |
| 4階〜5階 | 770万円 | 19.2万円 |
| 6階 | 1,206.1万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,153.1万円 | 25.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,197.5万円 | 26.8万円 |
| 西 | 1,198万円 | 24.5万円 |
古川橋日光ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
古川橋日光ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.0万円 | 2DK | 38.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.0万円 | 2DK | 38.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.0万円 | 2DK | 38.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 5.0万円 | 2DK | 38.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 5.0万円 | 2DK | 38.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
古川橋日光ハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 48.87㎡ / 東 | |
| 4階 | 4.9万〜5.2万円 38.0㎡ / - | |
| 5階 | 5.2万〜5.5万円 40.2㎡ / - | |
| 6階 | 5.1万〜5.4万円 40.04㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
大阪府門真市の人気エリアから中古マンションを探す
大阪府の市区町村からマンションを探す
- 大阪市都島区
- 大阪市福島区
- 大阪市此花区
- 大阪市西区
- 大阪市港区
- 大阪市大正区
- 大阪市天王寺区
- 大阪市浪速区
- 大阪市西淀川区
- 大阪市東淀川区
- 大阪市東成区
- 大阪市生野区
- 大阪市旭区
- 大阪市城東区
- 大阪市阿倍野区
- 大阪市住吉区
- 大阪市東住吉区
- 大阪市西成区
- 大阪市淀川区
- 大阪市鶴見区
- 大阪市住之江区
- 大阪市平野区
- 大阪市北区
- 大阪市中央区
- 堺市堺区
- 堺市中区
- 堺市東区
- 堺市西区
- 堺市南区
- 堺市北区
- 堺市美原区
- 岸和田市
- 豊中市
- 池田市
- 吹田市
- 泉大津市
- 高槻市
- 貝塚市
- 守口市
- 枚方市
- 茨木市
- 八尾市
- 泉佐野市
- 富田林市
- 寝屋川市
- 河内長野市
- 松原市
- 大東市
- 和泉市
- 箕面市
- 柏原市
- 羽曳野市
- 門真市
- 摂津市
- 高石市
- 藤井寺市
- 東大阪市
- 泉南市
- 四條畷市
- 交野市
- 大阪狭山市
- 阪南市
- 三島郡島本町
- 豊能郡豊能町
- 豊能郡能勢町
- 泉北郡忠岡町
- 泉南郡熊取町
- 泉南郡田尻町
- 泉南郡岬町
- 南河内郡太子町
- 南河内郡河南町
- 南河内郡千早赤阪村
大阪府の路線から探す
- ＪＲ大阪環状線
- ＪＲ片町線
- ＪＲ東西線
- 京阪本線
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線
- OsakaMetro谷町線
- 阪神本線
- OsakaMetro千日前線
- ＪＲ桜島線
- 阪神なんば線
- ＪＲ大阪環状連絡線
- OsakaMetro中央線
- OsakaMetro御堂筋線
- OsakaMetro四つ橋線
- 近鉄難波線
- 近鉄奈良線
- 近鉄大阪線
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）
- 南海本線
- 南海高野線
- OsakaMetro堺筋線
- 阪堺電気軌道阪堺線
- 南海汐見橋線
- 阪急千里線
- 阪急京都本線
- OsakaMetro今里筋線
- ＪＲおおさか東線
- ＪＲ阪和線
- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
- 京阪中之島線
- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
- 大阪モノレール
- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
