千石ハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
360万 〜 370万円
2階、2DK、約34㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 11万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 360万円 〜 370万円 | 2階, 2DK, 約34㎡の例 |
売買履歴 | 25件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 4.4万 〜 4.7万円 | |
表面利回り | 12.1% 〜 14.8% | 2階, 2DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.8
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府門真市千石東町1-19
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「門真南駅」徒歩28分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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千石ハイツの基本情報
建物・設備
名称 | センゴクハイツ | 管理会社 | 上智産業 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 門真市 千石東町1-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒571-0013 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府門真市千石東町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の門真南駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。大和田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ御領1丁目 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
- 関西みらい銀行 門真南支店(旧近畿大阪銀行店舗) (224 m)
- ファミリーマート大東御領3丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- 【無人ATM】関西みらい銀行 ライフ門真店出張所 無人ATM (497 m)
- 北おおさか信用金庫門真支店 (662 m)
- 枚方信用金庫門真東支店 (671 m)
- ファミリーマート門真岸和田 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
- 公園1件
- 四宮公園 (803 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 門真下馬伏店 (333 m)
- ファミリーマート 門真島頭店 (471 m)
- セブンイレブン 門真野口店 (512 m)
- ファミリーマート 門真三ツ島六丁目店 (623 m)
- ファミリーマート 下馬伏町店 (654 m)
- セブンイレブン 門真岸和田1丁目店 (839 m)
- セブンイレブン 大東御領3丁目店 (844 m)
- セブンイレブン 門真南野口町店 (906 m)
- ミニストップ 御領1丁目店 (928 m)
- ファミリーマート 門真舟田町店 (949 m)
- スーパー5件
- 食品館アプロ 門真店 (212 m)
- ライフ 門真店 (499 m)
- スーパーマーケット コノミヤ 門真千石東店 (505 m)
- 業務スーパー 門真店 (638 m)
- TOP WORLD(トップワールド) 門真店 (837 m)
- 学校/教育施設7件
- 大阪府立門真なみはや高校 (159 m)
- 門真市立脇田小学校 (515 m)
- 門真市立第四中学校 (643 m)
- 門真市立砂子小学校 (711 m)
- 門真市立沖小学校 (714 m)
- 門真市立第二中学校 (833 m)
- 門真市立東小学校 (916 m)
- 公共施設/機関5件
- 門真警察署 千石交番 (182 m)
- 南部市民サービスコーナー (328 m)
- 門真消防署南部出張所 (452 m)
- 門真市立図書館門真市民プラザ分館 (847 m)
- 門真市役所 こども部 こども発達支援センター 通園グループ (862 m)
- 病院/医療10件
- 植村医院 (43 m)
- 杉岡歯科診療所 (90 m)
- ヘルパーステーションジェイ・エス (161 m)
- いそのクリニック (169 m)
- 高橋クリニック (191 m)
- 高間歯科医院 (195 m)
- デイサービス笑楽門真 (207 m)
- 大阪キリスト教社会館ブドウ介護保険事業所 (249 m)
- 大阪キリスト教社会館診療所 (265 m)
- 春日接骨院 (349 m)
- 幼稚園/保育園6件
- さくら幼稚園 (306 m)
- 脇田こども学園 (350 m)
- 幼保連携型認定こども園門真市立砂子みなみこども園 (513 m)
- めぐみ白鳥こども園 (660 m)
- めぐみ保育園 (992 m)
- 門真めぐみ幼稚園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
千石ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
千石ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 356万~617万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 門真市の平均より63.7% 低い↓ 大阪府の平均より72.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 360万 〜 370万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
千石ハイツの相場
- ㎡単価
- 10.4万円
- 坪単価
- 34.5万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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千石ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
360万〜370万円対前年同月比↑ | 360万〜370万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
千石ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜680万円です。専有面積は約34㎡〜約55㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 400万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
2022年3月 | 500万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2022年2月 | 500万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2022年1月 | 500万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
2021年12月 | 500万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して+30.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
千石ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 391.1万円 | 10.7万円 |
4階 | 467.5万円 | 13.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 413.5万円 | 11.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 680万円 | 12.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 433.3万円 | 12.4万円 |
東 | 320万円 | 9.2万円 |
北/北東/北西 | 380万円 | 10.9万円 |
千石ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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千石ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り:12.1% 〜 14.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 4.4万円 | 2DK | 36.57㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2023年3月 | 4.4万円 | 2DK | 36.5㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2023年2月 | 4.4万円 | 2DK | 36.5㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2020年6月 | 4.5万円 | 2DK | 46.0㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 4.5万円 | 2DK | 34.72㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
千石ハイツの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5万〜5.2万円 43.54㎡ / 南 | |
2階 | 4万〜4.2万円 36.0㎡ / 東 | |
3階 | 4.1万〜4.4万円 36.01㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 55.46㎡ / - |
4階 | 4.1万〜4.3万円 34.75㎡ / 南 |
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