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メロディースクエア古川橋

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,950万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府門真市速見町6-13
交通
築年数
2005年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディースクエア古川橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.3% 低い↓
門真市の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4126位
門真市
61棟中 17位
速見町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロディースクエア古川橋の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.3万円
  • 門真市の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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メロディースクエア古川橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南東-
2016年12月1,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)--
2016年11月1,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)--
2015年12月2,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2014年2月3,580万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約40万円 (約134万円)南西-

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メロディースクエア古川橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.3万円 〜 11.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.5万円3LDK64.09㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年8月10.5万円3LDK64.09㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年7月10.5万円3LDK64.09㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年6月10.5万円3LDK64.09㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年5月10.5万円3LDK64.09㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年4月10.5万円3LDK64.09㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年3月10.5万円3LDK64.09㎡11.5万円23.0万円1〜5-
2016年2月10.5万円3LDK64.09㎡11.5万円23.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディースクエア古川橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.6万円〜11.8万円
72.65㎡ / 東
5階9.4万円〜10.4万円
64.09㎡ / 東
6階9.7万円〜10.7万円
64.09㎡ / -
10.0万円〜11.0万円
64.09㎡ / 南
7階
8階13.5万円〜14.9万円
87.54㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メロディースクエア古川橋の基本情報

大阪府門真市速見町に位置するマンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の古川橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディースクエア古川橋(メロディースクエアフルカワバシ)管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 門真市 速見町6-13管理形態委託
郵便番号〒571-0039管理員日勤
築年数2005年11月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫古川橋支店 (197 m)
    • 京都信用金庫門真支店 (219 m)
    • 門真郵便局 (306 m)
    • JA北河内古川橋駅前支店 (310 m)
    • 近畿大阪銀行 古川橋支店 (392 m)
    • JA北河内門真中央支店 (393 m)
    • ファミリーマート門真柳町 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 三井住友銀行 門真支店 (407 m)
    • ファミリーマート門真柳田町 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 尼崎信用金庫門真支店 (446 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 速見町店 (36 m)
    • セブンイレブン 門真古川橋店 (222 m)
    • ファミリーマート 門真柳町店 (410 m)
    • ファミリーマート 門真柳田町店 (439 m)
    • セブンイレブン 門真末広町店 (473 m)
    • アンスリー 古川橋コンコース店 (474 m)
    • ミニストップ 門真柳田町店 (515 m)
    • ファミリーマート 古川橋駅前店 (539 m)
    • ファミリーマート 門真古川町店 (584 m)
    • ローソン 門真大橋町店 (654 m)
  • スーパー6件
    • サンディ 門真速見店 (316 m)
    • イオン 古川橋駅前店 (332 m)
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    • 業務スーパー 大和田店 (630 m)
    • 万代 舟田店 (818 m)
    • イズミヤ 門真店 (890 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 門真市立速見小学校 (65 m)
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    • 門真市立 第一中学校 (577 m)
    • 門真市立門真小学校 (633 m)
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    • 門真市立門真はすはな中学校 (792 m)
    • 大阪府立門真西高校 (799 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 門真警察署 (377 m)
    • 門真警察署 古川橋交番 (517 m)
    • 門真警察署 新橋町交番 (683 m)
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    • 大阪府警察第四方面本部 (800 m)
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    • ケア21門真 (79 m)
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    • 松島歯科 (130 m)
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    • 病児保育室ティーグル (277 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「メロディースクエア古川橋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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