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メロディースクエア古川橋

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,960万円
4階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
大阪府門真市速見町6-13
交通
築年月
2005年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

メロディースクエア古川橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より2.1% 低い↓
門真市の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3982位
門真市
57棟中 13位
速見町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • メロディースクエア古川橋の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円
  • 門真市の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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メロディースクエア古川橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,750万〜1,930万円対前年同月比1,780万〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メロディースクエア古川橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,070万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南東-
2017年11月1,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南東-
2017年10月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東-
2017年1月1,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)南東-
2016年12月1,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)--

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メロディースクエア古川橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.5万円3LDK64.09㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年8月10.5万円3LDK64.09㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年7月10.5万円3LDK64.09㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年6月10.5万円3LDK64.09㎡11.5万円23.0万円1〜5
2016年5月10.5万円3LDK64.09㎡11.5万円23.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メロディースクエア古川橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万〜10.5万円
64.09㎡ / 南東
3階
4階10.6万〜11.7万円
72.65㎡ / 東
5階9.4万〜10.4万円
64.09㎡ / 東
6階9.7万〜10.7万円
64.09㎡ / -
9.9万〜11万円
64.09㎡ / 南
7階
8階13.4万〜14.9万円
87.54㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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メロディースクエア古川橋の基本情報

大阪府門真市速見町に位置するマンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の古川橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディースクエアフルカワバシ管理会社ケイエスコミュニティ
住所大阪府 門真市 速見町6-13管理形態委託
郵便番号〒571-0039管理員日勤
築年月2005年11月管理費1㎡あたり121円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 京都信用金庫門真支店 (219 m)
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    • JA北河内古川橋駅前支店 (310 m)
    • 近畿大阪銀行 古川橋支店 (392 m)
    • JA北河内門真中央支店 (393 m)
    • ファミリーマート門真柳町 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • 三井住友銀行 門真支店 (407 m)
    • ファミリーマート門真柳田町 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
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    • ローソン 速見町店 (36 m)
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    • ファミリーマート 門真柳町店 (410 m)
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    • セブンイレブン 門真末広町店 (473 m)
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    • ミニストップ 門真柳田町店 (515 m)
    • ファミリーマート 古川橋駅前店 (539 m)
    • ファミリーマート 門真古川町店 (584 m)
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    • 業務スーパー 大和田店 (630 m)
    • 万代 舟田店 (818 m)
    • イズミヤ 門真店 (890 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 門真市立速見小学校 (65 m)
    • 門真市立大和田小学校 (425 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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