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エステムコート門真ディアーナ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,850万 〜 1,940万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,850万円 〜 1,940万円5階, 3LDK, 約64㎡の例
売買履歴762023年05月04日更新
家賃相場9.3万 〜 10.2万円
表面利回り5.4% 〜 6.65階, 3LDK, 約64㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.48

住所
大阪府門真市大池町14-37
交通
  • 京阪本線「大和田駅」徒歩12分
築年月
2003年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エステムコート門真ディアーナの基本情報

エステムコート門真ディアーナは、日商エステムによって2003年03月に竣工された総戸数80戸の10階建マンションです。施工はさとうベネックが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,618万~2,129万円、参考相場単価は28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステムコートカドマディアーナ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 門真市 大池町14-37管理形態委託
郵便番号〒571-0076管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり51円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場あり
施工会社さとうベネック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府門真市大池町に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。古川橋駅から徒歩14分、萱島駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン 門真大橋店 共同出張所 (167 m)
    • ファミリーマート千石西町 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • JA北河内大和田支店 (417 m)
    • ファミリーマート門真下馬伏 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • 北おおさか信用金庫古川橋支店 (658 m)
    • 関西みらい銀行 京阪住宅ローンセンター (732 m)
    • 関西みらい銀行 門真支店 (732 m)
    • 三菱UFJ銀行大和田支店 (733 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 京阪大和田店 共同出張所 (778 m)
    • JA北河内古川橋駅前支店 (822 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 門真大橋町店 (82 m)
    • ファミリーマート 門真大池町店 (263 m)
    • ローソン 門真南野口町店 (326 m)
    • ファミリーマート 門真舟田町店 (378 m)
    • ファミリーマート 門真上野口町店 (569 m)
    • セブンイレブン 門真南野口町店 (688 m)
    • セブンイレブン 京阪大和田駅西店 (730 m)
    • ファミリーマート 門真古川町店 (766 m)
    • ファミリーマート 門真北島店 (791 m)
    • アンスリー 大和田店 (792 m)
  • スーパー9件
    • 業務スーパー 大和田店 (106 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 門真店 (488 m)
    • 万代 舟田店 (554 m)
    • ダイエー大和田店 (683 m)
    • 関西スーパー 京阪大和田店 (778 m)
    • アンスリー 大和田コンコース店 (789 m)
    • ライフ 門真店 (857 m)
    • 佐竹食品コア古川橋店 (879 m)
    • Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) コア古川橋店 (897 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 門真市立大和田小学校 (296 m)
    • 門真市立沖小学校 (626 m)
    • 門真市立上野口小学校 (697 m)
    • 門真市立第二中学校 (732 m)
    • 門真市立速見小学校 (768 m)
    • ハーモニーセラピストカレッジ (773 m)
    • ぜすと古川橋 (776 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 野里町西自治会館 (395 m)
    • 門真警察署 南野口町交番 (710 m)
    • 門真警察署 大和田駅前交番 (846 m)
    • 門真消防署上野口出張所 (951 m)
    • 門真市役所 こども部 こども発達支援センター 通園グループ (959 m)
    • 門真運転免許試験場 (963 m)
    • 門真市立図書館門真市民プラザ分館 (974 m)
    • 門真警察署 古川橋交番 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • つくしの里診療所 (210 m)
    • ドレミデイサービス (228 m)
    • イイジマデンタルクリニック (228 m)
    • つくしの里 (234 m)
    • ナンバ診療所 (246 m)
    • ドレミ介護ステーション (297 m)
    • 津本医院 (301 m)
    • 井上整骨院 (468 m)
    • 寺田歯科医院 (487 m)
    • クスノキ鍼灸整骨院 (497 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 門真市立大和田幼稚園 (225 m)
    • ファースト保育園 (244 m)
    • 愛児園保育部 (338 m)
    • 幼保連携型認定こども園うちこしこども園 (405 m)
    • 幼保連携型認定こども園おおわだ保育園 (469 m)
    • だいわ幼稚園 (500 m)
    • 古川園 (680 m)
    • 病児保育室ティーグル (700 m)
    • 古川橋なの花保育園 (719 m)
    • きたじまこども園 (749 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステムコート門真ディアーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,618万~2,129万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円
坪単価
93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較門真市の平均より1.4% 低い↓
大阪府の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 1,940万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6142位
門真市
61棟中 34位
大池町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エステムコート門真ディアーナの相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.8万円
  • 門真市の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エステムコート門真ディアーナの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,850万〜1,940万円対前年同月比1,850万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステムコート門真ディアーナの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜2,799万円です。専有面積は約57㎡〜約75㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月2,699万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)
2023年4月2,699万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約117万円)
2023年4月2,749万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)
2023年3月2,749万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)
2023年2月2,749万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約119万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エステムコート門真ディアーナの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月9.3万円3LDK65.08㎡9.3万円18.6万円6〜10-
2023年10月9.3万円3LDK65.08㎡9.3万円18.6万円6〜10-
2021年2月10.2万円3LDK65.08㎡10.2万円10.2万円1〜5
2020年12月10.2万円3LDK65.08㎡10.2万円10.2万円1〜5
2020年11月10.2万円3LDK65.08㎡10.2万円10.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート門真ディアーナの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.1万〜10.6万円
66.72㎡ / 南
9.4万〜9.8万円
65.08㎡ / 南
3階
4階11.5万〜12.1万円
75.71㎡ / 南
5階9.4万〜9.9万円
64.67㎡ / 南
6階8.5万〜8.9万円
60.94㎡ / 西
9.5万〜10万円
64.67㎡ / 南
7階9.6万〜10.1万円
65.08㎡ / 南
8階9.6万〜10.1万円
65.08㎡ / 南
9階9万〜9.5万円
63.81㎡ / 西
10階9.5万〜10万円
65.08㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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