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エステムコート門真ディアーナ

★★★☆☆3.56 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,700万円
5階、3LDK、約65㎡の場合

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住所
大阪府門真市大池町14-37
交通
築年月
2003年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート門真ディアーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より18.9% 低い↓
門真市の平均より7.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,700万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5225位
門真市
57棟中 26位
大池町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エステムコート門真ディアーナの相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円
  • 門真市の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エステムコート門真ディアーナの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,570万〜1,740万円対前年同月比1,540万〜1,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート門真ディアーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,850万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)-
2017年9月1,850万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)-
2017年8月1,580万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約81万円)西-
2017年8月1,580万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)西-
2017年8月1,850万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート門真ディアーナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,200円

例えば…5階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円3LDK65.08㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年9月10.0万円3LDK65.08㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年8月10.0万円3LDK65.08㎡10.0万円20.0万円6〜10南東
2017年5月10.0万円3LDK64.67㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3LDK65.08㎡10.0万円20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート門真ディアーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万〜10.5万円
66.72㎡ / 南
8.8万〜9.7万円
65.08㎡ / 南
3階
4階10.8万〜12万円
75.71㎡ / 南
5階8.9万〜9.8万円
64.67㎡ / 南
6階8万〜8.8万円
60.94㎡ / 西
8.9万〜9.8万円
64.67㎡ / 南
7階9万〜10万円
65.08㎡ / 南
8階9万〜10万円
65.08㎡ / 南
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.56(大阪府)

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エステムコート門真ディアーナの基本情報

大阪府門真市大池町に位置するマンションで、総戸数80戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコートカドマディアーナ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 門真市 大池町14-37管理形態委託
郵便番号〒571-0076管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり51円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場あり
施工会社さとうベネック立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート門真大池町 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • JA北河内大和田支店 (417 m)
    • 門真常盤郵便局 (437 m)
    • 門真沖町郵便局 (524 m)
    • ファミリーマート門真上野口町 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 北おおさか信用金庫古川橋支店 (659 m)
    • 門真郵便局 (704 m)
    • 関西アーバン銀行 門真支店 (729 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大和田支店 (733 m)
    • ファミリーマート門真古川町 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 門真大橋町店 (83 m)
    • ファミリーマート 門真大池町店 (263 m)
    • ローソン 門真南野口町店 (326 m)
    • サークルK 門真舟田町店 (427 m)
    • ファミリーマート 門真上野口町店 (568 m)
    • セブンイレブン 門真南野口町店 (689 m)
    • ローソン 速見町店 (720 m)
    • ファミリーマート 門真古川町店 (767 m)
    • ファミリーマート 門真北島店 (786 m)
    • アンスリー 大和田店 (792 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 大和田店 (101 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 門真店 (487 m)
    • 万代 舟田店 (554 m)
    • グルメシティ 大和田店 (667 m)
    • ダイエー大和田店 (680 m)
    • 関西スーパー 京阪大和田店 (779 m)
    • アンスリー 大和田コンコース店 (789 m)
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    • 門真市立大和田小学校 (296 m)
    • 門真市立沖小学校 (625 m)
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    • 門真市立速見小学校 (769 m)
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    • 門真警察署 古川橋交番 (975 m)
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    • つくしの里 (243 m)
    • ナンバ診療所 (246 m)
    • ドレミ介護ステーション (297 m)
    • 津本医院 (301 m)
    • 井上整骨院 (452 m)
    • 寺田歯科医院 (486 m)
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    • 古川園 (681 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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