労住かどまハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
4階、3LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 4階, 3LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 182件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.2％ | 4階, 3LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.03
- 住所
- 大阪府門真市浜町23
- 交通
- 大阪モノレール「大日駅」徒歩13分
- 築年月
- 1973年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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労住かどまハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロウジュウカドマハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 門真市 浜町23 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒571-0054 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年8月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府門真市浜町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪モノレールの大日駅で徒歩13分、大阪モノレールも利用可能で近隣の生活環境も良好です。古川橋駅から徒歩15分、門真市駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートコア古川橋 共同出張所(イーネットATM) (60 m)
- ファミリーマート門真古川町 共同出張所(イーネットATM) (237 m)
- 北おおさか信用金庫十三守口支店 (647 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イオンモール大日出張所 無人ATM (649 m)
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- イオン銀行 イオンモール大日店 (675 m)
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- ファミリーマート門真大橋町 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- 成協信用組合門真支店 (795 m)
- 京都銀行大日支店 (817 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 門真浜町店 (287 m)
- セブンイレブン 守口梶町1丁目店 (301 m)
- ローソン 門真浜町店 (309 m)
- ファミリーマート 大日東店 (309 m)
- ローソン 守口大日東町店 (503 m)
- セブンイレブン 守口梶町4丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 門真堂山町店 (621 m)
- セブンイレブン 門真幸福町店 (630 m)
- ローソン 門真幸福町店 (631 m)
- ローソン 門真堂山店 (631 m)
- スーパー8件
- TOP WORLD(トップワールド) 古川橋店 (300 m)
- 万代 古川橋店 (545 m)
- 丸信ストアー (553 m)
- イオン 大日店 (645 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 梶町店 (780 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) コア古川橋店 (838 m)
- 佐竹食品コア古川橋店 (841 m)
- 業務スーパー 守口店 (920 m)
- 学校/教育施設10件
- 門真市立門真みらい小学校 (93 m)
- 守口市立梶中学校 (521 m)
- 守口市立梶小学校 (632 m)
- 門真市立門真はすはな中学校 (636 m)
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- 守口市立藤田小学校 (798 m)
- わいわいプラス守口教室 (843 m)
- 門真市立古川橋小学校 (908 m)
- 守口市立八雲東小学校 (909 m)
- 門真市立門真小学校 (961 m)
- 公共施設/機関10件
- 門真警察署 堂山町交番 (663 m)
- 守口市大日サービスコーナー イオンモール大日店 (675 m)
- 守口消防署東部出張所 (735 m)
- 門真市役所 (764 m)
- 門真市役所 教育部 社会教育課 旧第六中学校運動広場 (791 m)
- 門真市役所 門真市役所前自転車等保管場所 (791 m)
- 門真市役所 保健福祉部 健康増進課 管理・医療グループ (793 m)
- 門真警察署 古川橋交番 (793 m)
- 守口市立 八雲東コミュニティセンター (838 m)
- 門真警察署 新橋町交番 (987 m)
- 病院/医療10件
- 介護ステーションわかば (59 m)
- デイサービスめばえ (87 m)
- 高井歯科医院 (91 m)
- 介護事業所きずな (95 m)
- 滝川歯科医院 (138 m)
- 中塚医院 (140 m)
- かわさき歯科 (151 m)
- 朝田歯科医院 (249 m)
- 森下鍼灸整骨院 (371 m)
- 小野歯科医院 (423 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浜町保育園 (221 m)
- 認定こども園ふじ幼稚園 (469 m)
- いずみっこ保育園 (487 m)
- 認定こども園白百合幼稚園 (608 m)
- あい保育園大日東 (635 m)
- ひかり保育園 (722 m)
- 大日サンフレンズ保育園 (753 m)
- 大日保育園 第一 (827 m)
- 守口市立にじいろ認定こども園 (865 m)
- まことしょうじこども園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
労住かどまハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
労住かどまハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 858万～1,494万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 門真市の平均より42.7% 低い↓ 大阪府の平均より56.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
労住かどまハイツの相場
- ㎡単価
- 16.5万円
- 坪単価
- 54.5万円
門真市の相場
- ㎡単価
- 28.8万円
- 坪単価
- 95.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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労住かどまハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜900万円対前年同月比↓ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
労住かどまハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,790万円です。専有面積は約52㎡〜約77㎡です。全部で182件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約85万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で182件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.09％下落しています。
2016年〜2020年では、143件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。以前の期間と比較して＋34.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
労住かどまハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 872.9万円 | 14.9万円 |
| 3階〜4階 | 893.6万円 | 14.4万円 |
| 5階 | 1,084.7万円 | 19.2万円 |
| 6階 | 1,097.5万円 | 18.1万円 |
| 7階 | 1,120万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 751.9万円 | 13.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,019.4万円 | 17.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,070.1万円 | 16.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,332万円 | 19.1万円 |
| 西 | 874.9万円 | 15.8万円 |
労住かどまハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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労住かどまハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 54.77㎡ | - | 7.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2013年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 77.0㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年9月 | 8.2万円 | 3LDK | 77.0㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 77.0㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 77.0㎡ | - | 25.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
労住かどまハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 75.32㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.4万〜6.7万円 54.77㎡ / 西 | 6.2万〜6.5万円 52.94㎡ / 西 | |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 54.77㎡ / 西 | 6.4万〜6.7万円 54.77㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.4万〜6.8万円 54.77㎡ / 西 | 9.4万〜9.8万円 75.32㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.5万〜6.8万円 54.77㎡ / 西 | 6.5万〜6.8万円 54.77㎡ / 西 | |
| 6階 | 6.5万〜6.8万円 54.77㎡ / 西 | 6.5万〜6.8万円 54.77㎡ / 西 | |
| 7階 | 9.5万〜10万円 75.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海汐見橋線
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- 阪堺電気軌道上町線
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- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
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- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
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