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コム古川橋

★★★☆☆3.39 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,640万円
6階、4SLDK、約116㎡の場合

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住所
大阪府門真市末広町31-12
交通
築年月
1984年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コム古川橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.1% 低い↓
門真市の平均より7.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4SLDK、約116㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6134位
門真市
57棟中 33位
末広町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • コム古川橋の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.4万円
  • 門真市の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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コム古川橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4SLDK、116㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,390万〜2,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コム古川橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,250万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)-
2017年10月1,250万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)-
2017年10月1,380万円1〜53DK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2017年9月1,780万円1〜54SLDK約116㎡ (約35坪)約15万円 (約50万円)-
2017年9月1,250万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約59万円)-

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コム古川橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…6階、4SLDK、約116㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円4SLDK116.63㎡-20.0万円1〜5
2017年5月7.5万円3LDK70.23㎡-15.0万円1〜5
2017年4月7.5万円3LDK70.23㎡-15.0万円1〜5
2017年4月10.0万円4SLDK116.63㎡-20.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK70.23㎡-16.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コム古川橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万〜6.6万円
70.23㎡ / 南
3階5.8万〜6.4万円
72.16㎡ / 西
4階6万〜6.6万円
70.23㎡ / 南
8.6万〜9.5万円
103.0㎡ / -
5階6万〜6.7万円
70.23㎡ / 南
10.1万〜11.1万円
116.63㎡ / 南
6階10.1万〜11.2万円
116.63㎡ / 南
7階6.3万〜6.9万円
72.16㎡ / 南
8階
9階6.4万〜7.1万円
74.53㎡ / -
10階6.2万〜6.9万円
72.16㎡ / -
7.1万〜7.9万円
80.66㎡ / 南
11階7.1万〜7.9万円
80.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(大阪府)

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コム古川橋の基本情報

大阪府門真市末広町に位置するマンションで、総戸数98戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪本線の古川橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コムフルカワバシ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 門真市 末広町31-12管理形態委託
郵便番号〒571-0030管理員日勤
築年月1984年12月管理費1㎡あたり63円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり188円
階建11階建間取り1LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大阪府住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 京都信用金庫門真支店 (103 m)
    • JA北河内古川橋駅前支店 (202 m)
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    • 三井住友銀行 門真支店 (291 m)
    • 北おおさか信用金庫古川橋支店 (313 m)
    • 尼崎信用金庫門真支店 (331 m)
    • 三菱東京UFJ銀行門真支店 (351 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店京阪古川橋駅内出張所 (363 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪古川橋駅内出張所(ATM) (367 m)
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    • ローソン 速見町店 (81 m)
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    • ファミリーマート 門真柳町店 (425 m)
    • ファミリーマート 古川橋駅前店 (432 m)
    • ファミリーマート 門真柳田町店 (481 m)
    • ファミリーマート 門真古川町店 (509 m)
    • ローソン 門真幸福町店 (567 m)
    • セブンイレブン 門真幸福町店 (594 m)
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