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門真パークマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
5階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円5階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴822024年03月03日更新
家賃相場5.4万 〜 7万円
表面利回り3.8% 〜 4.75階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.29

153人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府門真市野里町5-17
交通
  • 京阪本線「大和田駅」徒歩3分
築年月
1986年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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門真パークマンションの基本情報

門真パークマンションは、三井不動産によって1986年03月に竣工された総戸数35戸の10階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約68㎡、間取りが3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,056万~1,953万円、参考相場単価は23万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カドマパークマンション管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所大阪府 門真市 野里町5-17管理形態委託
郵便番号〒571-0079管理員日勤
築年月1986年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府門真市野里町に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪本線の大和田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。萱島駅から徒歩12分、古川橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 枚方信用金庫大和田支店 (48 m)
    • 三菱UFJ銀行大和田支店 (138 m)
    • 関西みらい銀行 京阪住宅ローンセンター (190 m)
    • 関西みらい銀行 門真支店 (190 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 京阪大和田店 共同出張所 (394 m)
    • ファミリーマート門真下馬伏 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • サークルK四宮住宅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 関西みらい銀行 萱島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (683 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 京阪萱島駅内出張所(ATM) (773 m)
    • 大正銀行 萱島支店 (911 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 門真上野口町店 (86 m)
    • アンスリー 大和田店 (168 m)
    • ファミリーマート 大和田駅前店 (211 m)
    • ファミリーマート 門真上島町店 (455 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 大阪国際大学守口校店 (542 m)
    • ファミリーマート 門真大池町店 (554 m)
    • セブンイレブン 京阪大和田駅西店 (560 m)
    • ファミリーマート 門真上野口町店 (604 m)
    • ローソン 門真南野口町店 (702 m)
    • セブンイレブン 守口藤田町4丁目店 (704 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー大和田店 (139 m)
    • アンスリー 大和田コンコース店 (198 m)
    • 関西スーパー 京阪大和田店 (379 m)
    • 株式会社万代大和田店 (421 m)
    • 食品館アプロ 守口藤田店 (825 m)
    • 業務スーパー 大和田店 (886 m)
    • TOP WORLD(トップワールド) 萱島店 (970 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ハーモニーセラピストカレッジ (133 m)
    • 門真市立上野口小学校 (303 m)
    • 私立大阪国際大学短期大学部 (570 m)
    • 大阪国際大学 守口キャンパス (594 m)
    • 大阪国際大学短期大学部 守口キャンパス (596 m)
    • 学校法人大阪国際学園 (613 m)
    • 私立大阪国際大和田高校 (670 m)
    • 門真市立古川橋小学校 (775 m)
    • わいわいプラス守口教室 (958 m)
    • ケアライフサポートりぼん萱島本町 (977 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 門真警察署 大和田駅前交番 (122 m)
    • 門真消防署上野口出張所 (265 m)
    • 野里町西自治会館 (408 m)
    • 大阪国際大学総合メディアセンター守口図書館 (574 m)
    • 門真警察署 二島交番 (656 m)
    • 門真警察署 南野口町交番 (659 m)
    • 寝屋川警察署 萱島駅前交番 (827 m)
    • 寝屋川市役所 萱島市民センター (846 m)
    • 門真市役所 保健福祉部 健康増進課 管理・医療グループ (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 土肥医院 (33 m)
    • 佐野医院 (47 m)
    • デイサービス花の里 (79 m)
    • 竹田クリニック (80 m)
    • ゴトウ歯科医院 (101 m)
    • 湯川歯科医院 (137 m)
    • 今村血管外科クリニック (169 m)
    • 小児歯科・矯正スマイルプラザ (171 m)
    • 医療法人 医之和会 小児歯科 矯正スマイルプラザ (171 m)
    • 須沢歯科・矯正歯科 (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • だいわ幼稚園 (335 m)
    • 幼保連携型認定こども園おおわだ保育園 (384 m)
    • すずらん幼稚園 (412 m)
    • 上野口保育園 (459 m)
    • 幼保連携型認定こども園大阪国際大和田幼稚園 (512 m)
    • オリンピアおおぞら保育園 (524 m)
    • 愛児園保育部 (532 m)
    • ファースト保育園 (543 m)
    • 古川園 (627 m)
    • 門真市立大和田幼稚園 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

門真パークマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

門真パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,056万~1,953万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 28万円
坪単価
77万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較門真市の平均より18.5% 低い↓
大阪府の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7179位
門真市
61棟中 42位
野里町
5棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 門真パークマンションの相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.6万円
  • 門真市の相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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門真パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,420万〜1,490万円対前年同月比1,440万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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門真パークマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,998万円です。専有面積は約45㎡〜約68㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(82件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,998万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)-
2024年2月1,998万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)-
2024年1月1,998万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約32万円 (約106万円)-
2023年11月1,790万円6〜103DK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-
2023年11月1,790万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約29万円 (約98万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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門真パークマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.4万〜3.6万円
  • 2K〜2LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.4万円1K30.55㎡--1〜5-
2020年5月5.7万円2SLDK65.4㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年5月7.0万円3LDK58.19㎡--1〜5
2017年4月7.0万円3LDK58.19㎡--1〜5
2017年3月7.0万円3LDK58.19㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

門真パークマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.6万円
65.4㎡ / -
2階2.5万〜2.6万円
30.55㎡ / -
4.1万〜4.3万円
48.0㎡ / 南
4.9万〜5.2万円
58.19㎡ / 南
3階3.9万〜4.1万円
45.64㎡ / 南
5万〜5.2万円
58.19㎡ / 南
4階5万〜5.2万円
58.19㎡ / 南
5階4.3万〜4.5万円
49.34㎡ / 南
4.3万〜4.5万円
49.34㎡ / 南
5.2万〜5.5万円
60.77㎡ / 南
6階4.3万〜4.5万円
49.34㎡ / 南
5万〜5.3万円
58.18㎡ / 南
7階
8階5.2万〜5.5万円
60.77㎡ / -
9階5.9万〜6.2万円
68.94㎡ / -
10階4万〜4.2万円
45.64㎡ / 南
5.8万〜6.1万円
62.68㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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