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グランドメゾン和泉中央4番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴342024年01月29日更新
家賃相場9万円
表面利回り4.7% 〜 5.83階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.42

235人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府和泉市いぶき野3丁目14-4
交通
  • 泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩6分
築年月
1997年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン和泉中央4番館の基本情報

グランドメゾン和泉中央4番館は、1997年04月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約95㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,925万~2,539万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンイズミチュウオウヨンバンカン管理会社浪速管理
住所大阪府 和泉市 いぶき野3丁目14-4管理形態委託
郵便番号〒594-0041管理員日勤
築年月1997年4月管理費1㎡あたり133円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府和泉市いぶき野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の和泉中央駅で徒歩6分、アクセス良好です。光明池駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 コープ和泉中央 共同出張所 (421 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北和泉中央駅内出張所(ATM) (422 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 泉北高速鉄道和泉中央駅 (424 m)
    • 三井住友銀行和泉中央支店 (430 m)
    • 池田泉州銀行和泉中央支店 (431 m)
    • りそな銀行 和泉中央支店 (471 m)
    • みずほ銀行 エコール・いずみ店 (502 m)
    • 紀陽 和泉中央住宅ローンセンター (502 m)
    • 池田泉州銀行クイックサービスコーナー(ATM) エコール・いずみ (605 m)
    • 紀陽銀行 和泉中央支店 (605 m)
  • 公園2件
    • 中央公園 (652 m)
    • いしたちはら公園 (922 m)
  • コンビニ6件
    • アンスリー 和泉中央店 (440 m)
    • ローソン 和泉池田下町店 (572 m)
    • ローソン 和泉万町店 (839 m)
    • ローソン 和泉唐国店 (940 m)
    • ファミリーマート 和泉室堂北店 (972 m)
    • セブンイレブン 和泉室堂町店 (976 m)
  • スーパー6件
    • イケチュー 和泉中央店 (184 m)
    • ディオ和泉店 (325 m)
    • 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ和泉中央 (374 m)
    • 大阪いずみ市民生協コープ和泉中央 (427 m)
    • 万代 和泉中央店 (484 m)
    • イズミヤ和泉中央店 (605 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 和泉市立北池田中学校 (248 m)
    • 和泉市立いぶき野小学校 (507 m)
    • 和泉市立北池田小学校 (815 m)
    • 和泉市立石尾中学校 (830 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 和泉警察署 和泉中央駅前交番 (515 m)
    • 和泉市立シティプラザ図書館 (721 m)
    • 和泉市役所 和泉シティプラザ出張所 (738 m)
  • 病院/医療10件
    • みやび眼科クリニック (188 m)
    • イメージングネット (207 m)
    • みやび眼科クリニック (254 m)
    • いぶきの病院 (357 m)
    • いずみ中央メンタルクリニック (397 m)
    • いしな皮ふ科 (412 m)
    • 船阪耳鼻咽喉科 (416 m)
    • いずみ中央メンタルクリニック リハビリテーションセンター (420 m)
    • 坂口歯科 (421 m)
    • 永田内科クリニック (421 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • いぶきのセカンド保育園 (545 m)
    • 夜間保育園いぶきのほしぞら (551 m)
    • 幼保連携型認定こども園クレアール保育園 (663 m)
    • 和泉市立北池田幼稚園 (756 m)
    • 北松尾保育園 (759 m)
    • 北池田保育園 (834 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン和泉中央4番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン和泉中央4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,925万~2,539万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較和泉市の平均より28.0% 高い↑
大阪府の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6505位
和泉市
116棟中 34位
いぶき野
27棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン和泉中央4番館の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.3万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランドメゾン和泉中央4番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比2,000万〜2,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン和泉中央4番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,380万円です。専有面積は約72㎡〜約95㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,380万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約116万円)-
2023年11月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)-
2023年10月2,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約26万円 (約88万円)-
2021年9月2,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南東-
2021年8月2,490万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約33万円 (約111万円)南東-

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン和泉中央4番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK72.9㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月9.0万円3LDK72.9㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2015年2月9.0万円3LDK71.29㎡-18.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン和泉中央4番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9万円
74.87㎡ / 南
2階8.4万〜8.8万円
72.9㎡ / 南東
11.9万〜12.5万円
95.95㎡ / 南
3階8.6万〜9.1万円
74.87㎡ / -
4階8.7万〜9.1万円
72.99㎡ / 南
5階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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