ローレルスクエア和泉中央(A〜D棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
7階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 7階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 141件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.4
181人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市いぶき野3丁目5
- 交通
- 泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローレルスクエア和泉中央(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルスクエアイズミチュウオウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 いぶき野3丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルスクエア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市いぶき野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の和泉中央駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 コープ和泉中央 共同出張所 (258 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北和泉中央駅内出張所(ATM) (350 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 泉北高速鉄道和泉中央駅 (350 m)
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- 紀陽銀行 和泉中央支店 (524 m)
- 公園3件
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- ローソン 和泉万町店 (888 m)
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- イケチュー 和泉中央店 (228 m)
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- 大阪いずみ市民生協コープ和泉中央 (269 m)
- ディオ和泉店 (489 m)
- 万代 和泉中央店 (506 m)
- イズミヤ和泉中央店 (524 m)
- 学校/教育施設5件
- 和泉市立北池田中学校 (183 m)
- 和泉市立いぶき野小学校 (341 m)
- 和泉市立石尾中学校 (827 m)
- 和泉市立北松尾小学校 (991 m)
- 和泉市立北池田小学校 (993 m)
- 公共施設/機関3件
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- 和泉市立シティプラザ図書館 (683 m)
- 和泉市役所 和泉シティプラザ出張所 (692 m)
- 病院/医療10件
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- Jin Mei Dental Clinic (269 m)
- いぶきの病院 (284 m)
- いしな皮ふ科 (300 m)
- 坂口歯科 (308 m)
- 永田内科クリニック (308 m)
- 船阪耳鼻咽喉科 (309 m)
- いずみ中央メンタルクリニック リハビリテーションセンター (309 m)
- みやび眼科クリニック (313 m)
- 和泉中央ニコニコ歯科 (346 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 北松尾保育園 (507 m)
- 幼保連携型認定こども園クレアール保育園 (544 m)
- 夜間保育園いぶきのほしぞら (620 m)
- いぶきのセカンド保育園 (621 m)
- 和泉市立北池田幼稚園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルスクエア和泉中央(A〜D棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルスクエア和泉中央(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,759万～3,321万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より25.7% 高い↑ 大阪府の平均より30.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルスクエア和泉中央(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ローレルスクエア和泉中央(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルスクエア和泉中央(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜3,190万円です。専有面積は約67㎡〜約104㎡です。全部で141件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約104㎡ (約31坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,190万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約104㎡ (約31坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で141件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、128件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。以前の期間と比較して＋35.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルスクエア和泉中央(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,333.1万円 | 30.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,380万円 | 27.4万円 |
| 7階〜9階 | 2,290.6万円 | 27.6万円 |
| 10階〜11階 | 2,300万円 | 24.9万円 |
| 12階〜13階 | 2,579.4万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,407.7万円 | 31.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,322.8万円 | 28.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,433.5万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,374.7万円 | 28.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,080万円 | 22.1万円 |
ローレルスクエア和泉中央(A〜D棟)の売却のご相談
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ローレルスクエア和泉中央(A〜D棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 67.75㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 9.0万円 | 4LDK | 94.31㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 67.75㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 67.75㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 9.0万円 | 2LDK | 67.75㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルスクエア和泉中央(A〜D棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.4万円 104.04㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 67.75㎡ / 南西 | 8.8万〜9.2万円 75.27㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 88.82㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.9万〜10.4万円 82.37㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 91.72㎡ / 南東 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 9.2万〜9.7万円 77.92㎡ / - | ||
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 94.31㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 94.31㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.2万〜9.7万円 75.27㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 83.93㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 94.31㎡ / - | |
| 9階 | 9.6万〜10.1万円 77.92㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 94.31㎡ / - | |
| 10階 | 9.3万〜9.8万円 76.78㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 95.08㎡ / 南 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 10.1万〜10.6万円 82.22㎡ / 南東 | 11.6万〜12.2万円 95.08㎡ / - | |
| 13階 | 11.7万〜12.3万円 92.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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