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リーデンススクエア和泉中央

★★★☆☆3.67 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万円 〜 2,680万円
4階、3SLDK、約97㎡の場合

住所
大阪府和泉市いぶき野3丁目6-3
交通
築年数
2007年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーデンススクエア和泉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より11.5% 低い↓
和泉市の平均より56.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3SLDK、約97㎡のお部屋の場合
2,430万円 〜 2,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4668位
和泉市
110棟中 10位
いぶき野
25棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リーデンススクエア和泉中央の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.5万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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リーデンススクエア和泉中央の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3SLDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,430万円〜2,690万円対前年同月比2,430万円〜2,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーデンススクエア和泉中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,780万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約28万円 (約93万円)--
2016年5月3,380万円6〜104LD約112㎡ (約34坪)約30万円 (約99万円)-
2016年4月3,380万円6〜104LD約112㎡ (約34坪)約30万円 (約99万円)-
2016年3月3,380万円6〜104LD約112㎡ (約34坪)約30万円 (約99万円)-
2016年2月3,380万円6〜104LDK約112㎡ (約34坪)約30万円 (約99万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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リーデンススクエア和泉中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…4階、3SLDK、約97㎡のお部屋の場合
10.4万円 〜 12.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.5万円4SLDK112.84㎡13.5万円27.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーデンススクエア和泉中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.4万円〜10.4万円
88.23㎡ / 西
13.9万円〜15.3万円
125.96㎡ / 南東
3階10.3万円〜11.4万円
92.85㎡ / 南東
10.3万円〜11.4万円
95.88㎡ / 東
4階10.8万円〜11.9万円
96.81㎡ / 南西
5階12.3万円〜13.6万円
113.34㎡ / 東
12.2万円〜13.5万円
112.84㎡ / 東
6階10.4万円〜11.5万円
92.85㎡ / 南西
12.3万円〜13.6万円
112.84㎡ / 東
7階12.4万円〜13.8万円
110.19㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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リーデンススクエア和泉中央の基本情報

大阪府和泉市いぶき野3丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の和泉中央駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーデンススクエアイズミチュウオウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 和泉市 いぶき野3丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒594-0041管理員日勤
築年数2007年3月管理費-
総戸数120戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 和泉中央駅前郵便局 (425 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店泉北和泉中央駅内出張所 (426 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北和泉中央駅内出張所(ATM) (442 m)
    • 三井住友銀行 和泉中央支店 (474 m)
    • りそな銀行 和泉中央ローンプラザ (516 m)
    • みずほ銀行 和泉中央支店 (みずほパーソナルスクエア和泉中央) (533 m)
    • 池田泉州銀行 エコールいずみ (545 m)
    • 紀陽銀行 和泉中央支店 (545 m)
    • JAいずみの北池田支店 (611 m)
    • 和泉郵便局 (636 m)
  • 公園2件
    • 中央公園 (638 m)
    • いしたちはら公園 (859 m)
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    • ディオ和泉店 (317 m)
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    • 大阪いずみ市民生協コープ和泉中央 (423 m)
    • 万代 和泉中央店 (424 m)
    • イズミヤ 和泉中央店 (617 m)
    • エコール・いずみ 営業所 (623 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 和泉市立北池田中学校 (173 m)
    • 和泉市立いぶき野小学校 (433 m)
    • 和泉市立 北池田小学校仲よしクラブ (724 m)
    • 和泉市立北池田小学校 (807 m)
    • 和泉市立石尾中学校 (875 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • いずみ中央メンタルクリニック (399 m)
    • コスモスの郷和泉中央8 (400 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識