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マーキスガーデン和泉中央

★★★☆☆3.69 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,860万円 〜 3,160万円
6階、4SLDK、約120㎡の場合

住所
大阪府和泉市いぶき野4丁目1-1
交通
築年数
2005年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

マーキスガーデン和泉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
90万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.9% 低い↓
和泉市の平均より58.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4SLDK、約120㎡のお部屋の場合
2,860万円 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4535位
和泉市
110棟中 7位
いぶき野
25棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • マーキスガーデン和泉中央の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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マーキスガーデン和泉中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4SLDK、120㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,910万円〜3,210万円対前年同月比2,860万円〜3,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マーキスガーデン和泉中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,400万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約112万円)-
2017年2月5,580万円6〜104SLDK約170㎡ (約51坪)約32万円 (約108万円)南西-
2017年1月5,580万円6〜104SLDK約170㎡ (約51坪)約32万円 (約108万円)南西-
2016年9月3,980万円11〜154LDK約130㎡ (約39坪)約30万円 (約101万円)--
2016年8月3,980万円11〜154LD約130㎡ (約39坪)約30万円 (約101万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マーキスガーデン和泉中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、4SLDK、約120㎡のお部屋の場合
15万円 〜 18.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月15.0万円3LDK101.61㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年7月15.0万円3LDK101.61㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年6月15.0万円3LDK101.61㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年5月15.0万円3LDK101.6㎡15.0万円30.0万円6〜10-
2016年4月15.0万円3LDK101.61㎡15.0万円30.0万円6〜10
2016年3月15.0万円3LDK101.61㎡15.0万円30.0万円6〜10
2015年4月9.0万円3LDK101.61㎡10.0万円-6〜10
2013年10月12.0万円3LDK101.61㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マーキスガーデン和泉中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万円〜16.8万円
117.32㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
100.56㎡ / 南
2階20.6万円〜22.8万円
155.01㎡ / 南
3階15.7万円〜17.3万円
117.32㎡ / 南
4階13.1万円〜14.5万円
100.56㎡ / -
5階15.8万円〜17.5万円
117.32㎡ / 南
6階13.8万円〜15.2万円
101.61㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
120.85㎡ / 南西
7階
8階13.5万円〜14.9万円
100.56㎡ / 南西
9階
10階13.6万円〜15.1万円
100.56㎡ / 南西
23.1万円〜25.5万円
170.36㎡ / 南西
11階17.8万円〜19.7万円
130.74㎡ / 南西
12階

資産評価

★★★☆☆3.69(大阪府)

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マーキスガーデン和泉中央の基本情報

大阪府和泉市いぶき野4丁目に位置するマンションで、総戸数148戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の和泉中央駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称マーキスガーデンイズミチュウオウ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 和泉市 いぶき野4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒594-0041管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり110円
総戸数148戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 和泉中央駅前郵便局 (501 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北和泉中央駅内出張所(ATM) (565 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店泉北和泉中央駅内出張所 (569 m)
    • 池田泉州銀行 エコールいずみ (635 m)
    • 紀陽銀行 和泉中央支店 (635 m)
    • りそな銀行 和泉中央ローンプラザ (664 m)
    • みずほ銀行 和泉中央支店 (みずほパーソナルスクエア和泉中央) (672 m)
    • 三井住友銀行 和泉中央支店 (684 m)
    • 池田泉州銀行和泉南支店 (774 m)
    • JAいずみの北池田支店 (784 m)
  • 公園3件
    • いしたちはら公園 (353 m)
    • 中央公園 (454 m)
    • 弥生2号緑地 (603 m)
  • コンビニ4件
    • アンスリー 和泉中央店 (553 m)
    • ローソン 和泉唐国店 (566 m)
    • ローソン 和泉箕形町店 (701 m)
    • ローソン 和泉池田下町店 (803 m)
  • スーパー6件
    • 大阪いずみ市民生協コープ和泉中央 (433 m)
    • コープ和泉中央店 (445 m)
    • 万代 和泉中央店 (588 m)
    • イズミヤ 和泉中央店 (666 m)
    • エコール・いずみ 営業所 (687 m)
    • ディオ和泉店 (687 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 和泉市立いぶき野小学校 (251 m)
    • 和泉市立北池田中学校 (374 m)
    • 和泉市立北松尾小学校 (820 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 和泉警察署 和泉中央駅前交番 (653 m)
    • 箕形町公民会館 (759 m)
    • 北松尾交番 (795 m)
    • 和泉市立シティプラザ図書館 (862 m)
    • 和泉市役所 和泉シティプラザ出張所 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • いぶきのデンタルクリニック (107 m)
    • 上田歯科 (252 m)
    • 泉谷クリニック (424 m)
    • Jin Mei Dental Clinic (428 m)
    • えんどうクリニック (444 m)
    • いずみ中央メンタルクリニック (462 m)
    • みなみ整骨院 (476 m)
    • いしな皮ふ科 (498 m)
    • 坂口歯科 (503 m)
    • 永田内科クリニック (503 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 北松尾保育園 (348 m)
    • クレアール保育園 (661 m)
    • いぶきのセカンド保育園 (888 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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