アスティオ和泉中央(A〜D棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,700万 〜 2,840万円
7階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,700万円 〜 2,840万円 | 7階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 7階, 2LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.72
167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市いぶき野4丁目3
- 交通
- 泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩5分
- 築年月
- 1999年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アスティオ和泉中央(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | アスティオイズミチュウオウ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 いぶき野4丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市いぶき野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の和泉中央駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 コープ和泉中央 共同出張所 (116 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 泉北高速鉄道和泉中央駅 (260 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北和泉中央駅内出張所(ATM) (262 m)
- りそな銀行 和泉中央支店 (355 m)
- 池田泉州銀行クイックサービスコーナー(ATM) エコール・いずみ (381 m)
- 紀陽銀行 和泉中央支店 (381 m)
- ATMコーナー エコール・いずみ (381 m)
- みずほ銀行 エコール・いずみ店 (390 m)
- 紀陽 和泉中央住宅ローンセンター (390 m)
- 池田泉州銀行和泉中央支店 (391 m)
- 公園3件
- 中央公園 (227 m)
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- 弥生2号緑地 (873 m)
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- アンスリー 和泉中央店 (247 m)
- ローソン 和泉唐国店 (493 m)
- ローソン 和泉箕形町店 (791 m)
- ローソン 和泉万町店 (814 m)
- ローソン 和泉池田下町店 (894 m)
- ファミリーマート 和泉唐国店 (903 m)
- スーパー7件
- 大阪いずみ市民生協コープ和泉中央 (126 m)
- 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ和泉中央 (152 m)
- イケチュー 和泉中央店 (320 m)
- イズミヤ和泉中央店 (381 m)
- ディオ和泉店 (709 m)
- 万代 和泉中央店 (713 m)
- 業務スーパー 和泉のぞみ野店 (940 m)
- 学校/教育施設4件
- 和泉市立北池田中学校 (398 m)
- 和泉市立いぶき野小学校 (471 m)
- 和泉市立石尾中学校 (715 m)
- 和泉市立北松尾小学校 (784 m)
- 公共施設/機関4件
- 和泉警察署 和泉中央駅前交番 (345 m)
- 和泉市立シティプラザ図書館 (555 m)
- 和泉市役所 和泉シティプラザ出張所 (557 m)
- 箕形町公民会館 (920 m)
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- Jin Mei Dental Clinic (121 m)
- いずみ中央メンタルクリニック (162 m)
- いしな皮ふ科 (194 m)
- 坂口歯科 (198 m)
- 永田内科クリニック (198 m)
- いずみ中央メンタルクリニック リハビリテーションセンター (200 m)
- 船阪耳鼻咽喉科 (204 m)
- 和泉中央ニコニコ歯科 (230 m)
- いぶきの病院 (232 m)
- あさぐも整形外科クリニック (380 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 北松尾保育園 (321 m)
- 幼保連携型認定こども園クレアール保育園 (368 m)
- 夜間保育園いぶきのほしぞら (588 m)
- いぶきのセカンド保育園 (595 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスティオ和泉中央(A〜D棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアスティオ和泉中央(A〜D棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスティオ和泉中央(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,633万～4,658万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より65.9% 高い↑ 大阪府の平均より7.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,700万 〜 2,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アスティオ和泉中央(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.5万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アスティオ和泉中央(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,700万〜2,830万円対前年同月比↑ | 2,700万〜2,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスティオ和泉中央(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜3,400万円です。専有面積は約76㎡〜約113㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
| 2020年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して-11.87％下落しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。以前の期間と比較して＋69.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アスティオ和泉中央(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,758.4万円 | 35.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,708.6万円 | 34.3万円 |
| 7階〜9階 | 1,790万円 | 23.4万円 |
| 10階〜11階 | 3,400万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,796.7万円 | 36.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,731.6万円 | 35.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,946万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,717.7万円 | 33.2万円 |
アスティオ和泉中央(A〜D棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アスティオ和泉中央(A〜D棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 13万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 76.54㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 15.0万円 | 4LDK | 89.35㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 12.8万円 | 4LDK | 94.13㎡ | 12.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 82.29㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 82.29㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アスティオ和泉中央(A〜D棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 76.54㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 76.54㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 94.13㎡ / - |
| 2階 | 11.5万〜12.1万円 76.3㎡ / 南東 | 13.4万〜14.1万円 89.35㎡ / - | |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 82.29㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 76.54㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 89.87㎡ / 南西 | |
| 5階 | |||
| 6階 | 12万〜12.7万円 76.54㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.8万〜12.4万円 76.54㎡ / - | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 12万〜12.6万円 76.54㎡ / 南東 | ||
| 10階 | 12.9万〜13.5万円 82.29㎡ / - | ||
| 11階 | 12.3万〜13万円 76.54㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 94.13㎡ / 南 | |
| 12階 | |||
| 13階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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