プレヴィア和泉中央弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
7階、2SLDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 7階, 2SLDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2019年12月23日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.45
320人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市いぶき野4丁目4-2
- 交通
- 泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレヴィア和泉中央弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレヴィアイズミチュウオウニバンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 いぶき野4丁目4-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友商事、大阪スタヂアム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組、フジタ | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市いぶき野4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の和泉中央駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 コープ和泉中央 共同出張所 (166 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 泉北高速鉄道和泉中央駅 (261 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北和泉中央駅内出張所(ATM) (261 m)
- りそな銀行 和泉中央支店 (352 m)
- 池田泉州銀行和泉中央支店 (360 m)
- 三井住友銀行和泉中央支店 (366 m)
- みずほ銀行 エコール・いずみ店 (390 m)
- 紀陽 和泉中央住宅ローンセンター (390 m)
- 池田泉州銀行クイックサービスコーナー(ATM) エコール・いずみ (432 m)
- 紀陽銀行 和泉中央支店 (432 m)
- 公園3件
- 中央公園 (370 m)
- いしたちはら公園 (684 m)
- 弥生2号緑地 (945 m)
- コンビニ5件
- アンスリー 和泉中央店 (262 m)
- ローソン 和泉唐国店 (645 m)
- ローソン 和泉池田下町店 (762 m)
- ローソン 和泉万町店 (809 m)
- ローソン 和泉箕形町店 (928 m)
- スーパー6件
- 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ和泉中央 (146 m)
- 大阪いずみ市民生協コープ和泉中央 (177 m)
- イケチュー 和泉中央店 (195 m)
- イズミヤ和泉中央店 (432 m)
- ディオ和泉店 (563 m)
- 万代 和泉中央店 (598 m)
- 学校/教育施設4件
- 和泉市立北池田中学校 (274 m)
- 和泉市立いぶき野小学校 (421 m)
- 和泉市立石尾中学校 (740 m)
- 和泉市立北松尾小学校 (936 m)
- 公共施設/機関3件
- 和泉警察署 和泉中央駅前交番 (366 m)
- 和泉市立シティプラザ図書館 (593 m)
- 和泉市役所 和泉シティプラザ出張所 (601 m)
- 病院/医療10件
- いずみ中央メンタルクリニック (174 m)
- Jin Mei Dental Clinic (177 m)
- いぶきの病院 (199 m)
- いしな皮ふ科 (208 m)
- 坂口歯科 (216 m)
- 永田内科クリニック (216 m)
- いずみ中央メンタルクリニック リハビリテーションセンター (217 m)
- 船阪耳鼻咽喉科 (217 m)
- 和泉中央ニコニコ歯科 (254 m)
- みやび眼科クリニック (286 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 幼保連携型認定こども園クレアール保育園 (452 m)
- 北松尾保育園 (465 m)
- 夜間保育園いぶきのほしぞら (550 m)
- いぶきのセカンド保育園 (553 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレヴィア和泉中央弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレヴィア和泉中央弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,180万～3,234万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より32.1% 高い↑ 大阪府の平均より26.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約84㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレヴィア和泉中央弐番館の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.2万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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プレヴィア和泉中央弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレヴィア和泉中央弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,800万円です。専有面積は約79㎡〜約109㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 1,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約24万円 (約81万円) | 南東 | - |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.09％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレヴィア和泉中央弐番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,836.7万円（23.1万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 2,030万円（24.1万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 2,800万円（28.3万円） |
プレヴィア和泉中央弐番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,030万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プレヴィア和泉中央弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,955.5万円 | 23.6万円 |
| 4階〜6階 | 2,725万円 | 27.5万円 |
| 7階〜14階 | 2,280万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,023.8万円 | 24.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,825万円 | 22.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,676.7万円 | 26.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,101.3万円 | 24.2万円 |
プレヴィア和泉中央弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレヴィア和泉中央弐番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレヴィア和泉中央弐番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレヴィア和泉中央参番館 | 2024年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| プレヴィア和泉中央壱番館 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| ローレルスクエア和泉中央(A〜D棟) | 2020年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| ディヴェール和泉中央ステーションサイド3番館 | 2017年8月 | 10.3万円 | 3LDK | 5.0万円 | 40.0万円 |
| ディヴェール和泉中央ステーションサイド2番館 | 2017年3月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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