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リーフガーデン和泉中央1番館

★★★☆☆3.63 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

住所
大阪府和泉市いぶき野5丁目3-1
交通
築年数
1997年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーフガーデン和泉中央1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.7% 低い↓
和泉市の平均より52.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4825位
和泉市
114棟中 12位
いぶき野
27棟中 8位
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の売買価格相場

  • リーフガーデン和泉中央1番館の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.9万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    17.0万円
    坪単価
    56.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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リーフガーデン和泉中央1番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,850万円〜2,040万円対前年同月比1,910万円〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーフガーデン和泉中央1番館の売買履歴

リーフガーデン和泉中央1番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
リーフガーデン和泉中央4番館2017年9月2,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円(約107万円)-
アルモニー和泉中央(1〜5号棟)2017年8月1,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約24万円(約81万円)-
リーフガーデン和泉中央2番館2017年7月2,980万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約32万円(約107万円)-
和泉中央グランアリーナ2017年2月3,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約49万円(約164万円)-
リーフガーデン和泉中央3番館2015年3月1,890万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円(約82万円)-

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リーフガーデン和泉中央1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円3LDK76.72㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年4月12.0万円3LDK72.72㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK72.72㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK76.72㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年3月12.0万円3LDK76.72㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK76.72㎡12.0万円24.0万円6〜10
2017年2月12.0万円3LDK76.72㎡12.0万円24.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK72.7㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年3月10.0万円3LDK72.7㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2015年11月10.0万円3LDK72.7㎡10.0万円20.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーフガーデン和泉中央1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.0万円〜12.2万円
76.71㎡ / 南
2階10.4万円〜11.5万円
72.7㎡ / -
3階10.5万円〜11.6万円
72.7㎡ / -
4階
5階11.2万円〜12.4万円
76.72㎡ / -
6階11.5万円〜12.7万円
76.72㎡ / 南
7階11.6万円〜12.8万円
76.71㎡ / 南
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.63(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーフガーデン和泉中央1番館の基本情報

大阪府和泉市いぶき野5丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の和泉中央駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーフガーデン和泉中央1番館(リーフガーデンイズミチュウオウイチバンカン)管理会社-
住所大阪府 和泉市 いぶき野5丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒594-0041管理員日勤
築年数1997年2月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主日鉄ライフ、藤和不動産バイク置き場あり
施工会社戸田建設、大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行 エコールいずみ (176 m)
    • 紀陽銀行 和泉中央支店 (176 m)
    • みずほ銀行 和泉中央支店 (みずほパーソナルスクエア和泉中央) (214 m)
    • りそな銀行 和泉中央ローンプラザ (229 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北和泉中央駅内出張所(ATM) (275 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店泉北和泉中央駅内出張所 (293 m)
    • 和泉中央駅前郵便局 (297 m)
    • 三井住友銀行 和泉中央支店 (303 m)
    • 和泉郵便局 (346 m)
    • ファミリーマート和泉唐国 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
  • 公園2件
    • 中央公園 (308 m)
    • いしたちはら公園 (947 m)
  • コンビニ8件
    • アンスリー 和泉中央店 (260 m)
    • ローソン 和泉万町店 (479 m)
    • ローソン 和泉唐国店 (546 m)
    • ファミリーマート 和泉唐国店 (563 m)
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    • ローソンプラス 和泉のぞみ野三丁目店 (849 m)
    • ローソン 和泉箕形町店 (944 m)
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    • コープ和泉中央店 (360 m)
    • 業務スーパー 和泉のぞみ野店 (514 m)
    • 西友 のぞみ野店 (611 m)
    • オークワ 和泉中央店 (701 m)
    • スーパー万代 和泉万町店 (915 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 和泉市立石尾中学校 (332 m)
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    • 和泉市立いぶき野小学校 (899 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 和泉市役所 和泉シティプラザ出張所 (160 m)
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    • 和泉警察署 和泉中央駅前交番 (189 m)
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    • やまだ内科クリニック (302 m)
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    • クレアール保育園 (66 m)
    • いぶきのセカンド保育園 (416 m)
    • 北松尾保育園 (544 m)
    • ニコニコ保育園和泉中央園 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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