アミティ中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,010万円
4階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,010万円 | 4階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1691人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区野方1丁目38-13
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アミティ中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | アミティナカノ | 管理会社 | 日生住研 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 野方1丁目38-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒165-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日生住研 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区野方1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の高円寺駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。野方駅から徒歩17分、中野駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫高円寺支店 (426 m)
- ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- みずほ銀行 高円寺北口支店 (506 m)
- りそな銀行 高円寺支店 (523 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並高円寺北店内出張所(ATM) (527 m)
- 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (562 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺純情商店街店内出張所(ATM) (586 m)
- ファミリーマート高円寺南五丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- 三菱UFJ銀行高円寺支店 (615 m)
- ファミリーマート高円寺南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- 公園10件
- 高円寺北一児童遊園 (167 m)
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- 高円寺北二公園 (380 m)
- たかはら公園 (443 m)
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- 中野四季の森公園 (575 m)
- 高円寺北公園 (645 m)
- 高円寺北三丁目公園 (653 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 野方一丁目店 (40 m)
- セブンイレブン 中野大和町1丁目店 (150 m)
- ファミリーマート 早稲田大学中野プラザ店 (266 m)
- セブンイレブン 杉並高円寺北1丁目店 (268 m)
- (有)モンマート升本 (307 m)
- ナチュラルローソン 東京警察病院店 (395 m)
- デイリーヤマザキ 高円寺環七通り店 (460 m)
- セブンイレブン 杉並高円寺北2丁目店 (460 m)
- ローソン 杉並高円寺駅入口店 (473 m)
- ファミリーマート 杉並高円寺北店 (529 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと高円寺大和陸橋店 (86 m)
- マルエツ プチ 大和町店 (229 m)
- まいばすけっと 高円寺駅北店 (490 m)
- 高円寺東急ストア (632 m)
- ユータカラヤ 高円寺店 (702 m)
- OK(オーケー)高円寺店 (745 m)
- まいばすけっと 中野駅西店 (810 m)
- イトーヨーカドー 食品館中野店 (836 m)
- 西友 中野店 (931 m)
- 業務スーパー 高円寺店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立高円寺中学校 (317 m)
- 杉並区立杉並第四小学校 (340 m)
- 帝京平成大学中野キャンパス (351 m)
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- 明治大学中野キャンパス (475 m)
- 中野区立野方児童館 (481 m)
- 中野区立啓明小学校 (510 m)
- 中野区立中野中学校 (527 m)
- 中野中学校 (531 m)
- 公共施設/機関10件
- 中野区教育センター (107 m)
- 東京法務局中野出張所 (148 m)
- 法務省 東京法務局 中野庁舎 動産登録課 (150 m)
- 野方警察署 野方一丁目交番 (219 m)
- 野方警察署 (466 m)
- 野方消防署 大和出張所 (644 m)
- 杉並警察署 高円寺駅前交番 (663 m)
- 高円寺北区民集会所 (669 m)
- 中野区立やまと荘 (711 m)
- 中野区 大和区民活動センター (732 m)
- 病院/医療10件
- つつじデンタルクリニック (39 m)
- のがたクリニック (59 m)
- 服部歯科医院 (99 m)
- 青木医院 (129 m)
- アミーユレジデンス高円寺 (215 m)
- 特別養護老人ホーム マイルドハート高円寺 (225 m)
- 松永歯科医院 (234 m)
- ケイ・メディカルクリニック (235 m)
- ひまわり歯科クリニック (239 m)
- なごみ訪問看護ステーション (251 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園中野野方 (96 m)
- 野方保育園 (114 m)
- 高円寺りとるぱんぷきんず (226 m)
- 高円寺北保育園 (261 m)
- 杉並区立高円寺北子供園 (337 m)
- おうち保育園 なかの大和 (415 m)
- マリア保育園 (423 m)
- 大和東保育園 (470 m)
- 高円寺ミレーネ保育園 (606 m)
- 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アミティ中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アミティ中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,030万～8,681万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より0.9% 高い↑ 東京都の平均より1.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アミティ中野の相場
- ㎡単価
- 77.5万円
- 坪単価
- 256.2万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 76.8万円
- 坪単価
- 253.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アミティ中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,810万〜4,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アミティ中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜6,400万円です。専有面積は約52㎡〜約112㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約95万円 (約316万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.81％下落しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.2万円となっております。以前の期間と比較して-22.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アミティ中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,123.3万円 | 60.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,310万円 | 80.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,643.8万円 | 86.6万円 |
| 7階 | 4,950万円 | 92.3万円 |
| 8階 | 5,060万円 | 94.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,486.2万円 | 80.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,585.3万円 | 56万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,962.2万円 | 75万円 |
| 東 | 5,428.6万円 | 53.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,500万円 | 74.2万円 |
アミティ中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アミティ中野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アミティ中野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レガリス高円寺 | 2024年4月 | 10.3万円 | 1K | 10.3万円 | 10.3万円 |
| アエリア高円寺 | 2024年4月 | 7.4万円 | ワンルーム | - | - |
| ガラグランディ中野 | 2024年4月 | 8.1万円 | 1K | 8.1万円 | 16.2万円 |
| ニックアーバンスピリッツ中野 | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | - |
| グラーサ中野アルティスト | 2024年2月 | 22.0万円 | 2LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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