モンセーヌ和泉中央1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,430万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,430万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.2
167人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市はつが野2丁目10-1
- 交通
- 泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩19分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モンセーヌ和泉中央1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | モンセーヌイズミチュウオウイチバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 はつが野2丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-1106 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 270戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市はつが野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数270戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の和泉中央駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園2件
- かぐらざき公園 (349 m)
- 宮ノ上公園 (805 m)
- コンビニ5件
- ローソン 和泉はつが野二丁目店 (72 m)
- セブンイレブン 和泉のぞみ野店 (492 m)
- ローソン 和泉のぞみ野三丁目店 (506 m)
- ファミリーマート 桃山学院大学店 (724 m)
- ローソン 和泉万町店 (866 m)
- スーパー3件
- スーパー万代 和泉万町店 (537 m)
- 西友 のぞみ野店 (615 m)
- 業務スーパー 和泉のぞみ野店 (772 m)
- 学校/教育施設6件
- 和泉市立南池田中学校 (433 m)
- 和泉市立緑ケ丘小学校 (534 m)
- 桃山学院大学 和泉キャンパス (689 m)
- 和泉市立青葉はつが野小学校 (806 m)
- 私立桃山学院大学 (826 m)
- 和泉市立石尾中学校 (922 m)
- 公共施設/機関3件
- 桃山学院大学図書館 (593 m)
- 和泉市役所 公共施設管理公社 緑化センター (772 m)
- 内田町民会館 (940 m)
- 病院/医療10件
- すぎやま歯科 (103 m)
- うえひら内科クリニック (229 m)
- 和泉中央はり・きゅう整骨院 (261 m)
- ひかり歯科医院 (263 m)
- ケアステーション夢いろ (331 m)
- 訪問看護ステーション夢ちとせ (331 m)
- すぎはら歯科 (367 m)
- 田中診療所 (420 m)
- みやざき歯科クリニック (488 m)
- こえだ歯科 (506 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 緑ケ丘保育園 (451 m)
- 和泉緑ヶ丘幼稚園 (538 m)
- ニコニコ保育園和泉中央園 (547 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モンセーヌ和泉中央1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モンセーヌ和泉中央1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,343万～1,967万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より0.5% 高い↑ 大阪府の平均より44.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
モンセーヌ和泉中央1番館の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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モンセーヌ和泉中央1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ | 1,360万〜1,430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モンセーヌ和泉中央1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,980万円です。専有面積は約64㎡〜約90㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約26万円 (約87万円) | 東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。以前の期間と比較して＋24.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モンセーヌ和泉中央1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,700.3万円 | 24.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,552.8万円 | 23.3万円 |
| 5階〜6階 | 1,875万円 | 24.9万円 |
| 7階 | 1,587.8万円 | 22.7万円 |
| 8階 | 1,780万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,636万円 | 23.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,950万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,617.5万円 | 23万円 |
| 東 | 1,690.4万円 | 24.8万円 |
モンセーヌ和泉中央1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モンセーヌ和泉中央1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.23㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 74.52㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 70.23㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 9.5万円 | 3LDK | 63.87㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2015年9月 | 8.6万円 | 3LDK | 68.04㎡ | 17.2万円 | 17.2万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
モンセーヌ和泉中央1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 68.04㎡ / 東 | ||
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 68.04㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.5万〜9万円 68.04㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 64.8㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 70.23㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 90.9㎡ / 南西 | |
| 6階 | 9.3万〜9.7万円 71.3㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9.2万〜9.6万円 71.65㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 9.4万〜9.8万円 71.3㎡ / 南 |
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- 近鉄西信貴ケーブル
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- 南海高師浜線
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