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モンセーヌ和泉中央4番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,620万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,620万円7階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1672023年09月22日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り3.8% 〜 4.77階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.19

201人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府和泉市はつが野2丁目10-4
交通
  • 泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩22分
築年月
1998年6月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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モンセーヌ和泉中央4番館の基本情報

モンセーヌ和泉中央4番館は、阪急不動産によって1998年06月に竣工された総戸数270戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約85㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,373万~2,062万円、参考相場単価は20万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称モンセーヌイズミチュウオウヨンバンカン管理会社大京アステージ
住所大阪府 和泉市 はつが野2丁目10-4管理形態委託
郵便番号〒594-1106管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり95円
総戸数270戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府和泉市はつが野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数270戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の和泉中央駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 公園2件
    • かぐらざき公園 (248 m)
    • 宮ノ上公園 (713 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 和泉はつが野二丁目店 (162 m)
    • ローソン 和泉のぞみ野三丁目店 (444 m)
    • セブンイレブン 和泉のぞみ野店 (490 m)
    • ファミリーマート 桃山学院大学店 (651 m)
    • ローソン 和泉万町店 (886 m)
    • ファミリーマート 和泉内田町店 (966 m)
    • セブンイレブン 和泉はつが野3丁目店 (970 m)
  • スーパー3件
    • スーパー万代 和泉万町店 (600 m)
    • 西友 のぞみ野店 (609 m)
    • 業務スーパー 和泉のぞみ野店 (738 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 和泉市立緑ケ丘小学校 (446 m)
    • 和泉市立南池田中学校 (487 m)
    • 桃山学院大学 和泉キャンパス (610 m)
    • 私立桃山学院大学 (750 m)
    • 和泉市立青葉はつが野小学校 (763 m)
    • 和泉市立石尾中学校 (924 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 桃山学院大学図書館 (500 m)
    • 和泉市役所 公共施設管理公社 緑化センター (682 m)
    • 内田町民会館 (859 m)
  • 病院/医療10件
    • すぎやま歯科 (193 m)
    • ケアステーション夢いろ (247 m)
    • 訪問看護ステーション夢ちとせ (247 m)
    • うえひら内科クリニック (308 m)
    • 田中診療所 (326 m)
    • 和泉中央はり・きゅう整骨院 (336 m)
    • ひかり歯科医院 (339 m)
    • すぎはら歯科 (341 m)
    • みやざき歯科クリニック (419 m)
    • 奥田歯科医院 (490 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 緑ケ丘保育園 (362 m)
    • 和泉緑ヶ丘幼稚園 (467 m)
    • ニコニコ保育園和泉中央園 (509 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

モンセーヌ和泉中央4番館の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

モンセーヌ和泉中央4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,373万~2,062万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 24万円
坪単価
68万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較和泉市の平均より0.4% 低い↓
大阪府の平均より44.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7709位
和泉市
116棟中 53位
はつが野
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • モンセーヌ和泉中央4番館の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.7万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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モンセーヌ和泉中央4番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比1,550万〜1,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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モンセーヌ和泉中央4番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,480万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(167件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,550万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約18万円 (約59万円)南西-
2023年9月1,499万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南西-
2023年8月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-
2023年6月2,280万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)
2023年5月2,280万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)

会員登録すると、全部で167件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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モンセーヌ和泉中央4番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月6.5万円4LDK83.25㎡10.0万円6.5万円1〜5
2015年5月7.0万円4LDK83.25㎡10.0万円7.0万円1〜5
2015年3月7.5万円4LDK83.25㎡10.0万円7.5万円6〜10
2015年2月7.5万円4LDK83.25㎡10.0万円7.5万円1〜5
2015年1月8.0万円4LDK83.25㎡10.0万円8.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンセーヌ和泉中央4番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.7万円
74.89㎡ / 南
5.6万〜5.9万円
77.76㎡ / 南
2階
3階6万〜6.4万円
83.25㎡ / -
4階6.2万〜6.5万円
83.25㎡ / 南
5階5.3万〜5.5万円
71.65㎡ / 南西
6階5.3万〜5.5万円
71.3㎡ / -
6.8万〜7.1万円
85.68㎡ / 南西
7階5.4万〜5.7万円
71.65㎡ / 南
6.3万〜6.6万円
83.25㎡ / 南
8階5.4万〜5.7万円
71.3㎡ / 南
9階5.7万〜6万円
74.89㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
83.25㎡ / 南
10階5.4万〜5.7万円
71.3㎡ / 南西
6.4万〜6.7万円
83.25㎡ / 南
11階5.8万〜6.1万円
74.89㎡ / 南
12階5.5万〜5.8万円
71.3㎡ / 南
13階5.6万〜5.9万円
71.65㎡ / 南
6.4万〜6.7万円
83.25㎡ / -

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