光明台ハイタウン2号棟
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最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
700万 〜 780万円
5階、4LDK、約95㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談
- 住所
- 大阪府和泉市光明台1丁目32-2
- 交通
- 泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩39分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.76
- 売買履歴件数46件
2018年07月13日 更新詳しく見る - 相場価格8万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格700万円 〜
780万円
5階, 4LDK, 約95㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万円
詳しく見る - 想定利回り10.6％〜
13.0％
5階, 4LDK, 約95㎡の例
光明台ハイタウン2号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より52.6% 低い↓ 大阪府の平均より73.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 700万 〜 780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
光明台ハイタウン2号棟の相場
- ㎡単価
- 8.2万円
- 坪単価
- 27.4万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
売買価格相場の未来予想
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光明台ハイタウン2号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 660万〜730万円対前年同月比↓ | 700万〜780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。
光明台ハイタウン2号棟の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約6万円 (約21万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約7万円 (約25万円) | - | - |
| 2018年6月 | 740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 740万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約7万円 (約25万円) | 北西 | - |
| 2018年5月 | 750万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約7万円 (約25万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
光明台ハイタウン2号棟の簡易査定
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光明台ハイタウン2号棟の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 600 〜 800円
- 坪単価
- 2,200 〜 2,700円
例えば…5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り：10.6％ 〜 13.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 85.99㎡ | - | 15.0万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
光明台ハイタウン2号棟の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均6.5万〜7.2万円
- 4K〜4LDK平均6.5万〜7.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.2万〜6.9万円 95.79㎡ / 北西 | ||
| 2階 | 6.7万〜7.5万円 95.79㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 6.5万〜7.2万円 88.29㎡ / 南西 | ||
| 10階 |
資産評価
★★☆☆☆2.76(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
光明台ハイタウン2号棟の売却のご相談
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光明台ハイタウン2号棟の基本情報
大阪府和泉市光明台1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | コウミョウダイハイタウンニゴウトウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 光明台1丁目32-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-1111 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり129円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 和泉光明台郵便局 (661 m)
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- 和泉和田郵便局 (986 m)
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- 公園1件
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- スーパー1件
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- 学校/教育施設4件
- 和泉市立光明台北小学校 (185 m)
- 和泉市立光明台中学校 (304 m)
- 和泉市立光明台南小学校 (608 m)
- 大阪府立成美高校 (814 m)
- 公共施設/機関3件
- 光明台サービスセンター (619 m)
- 和泉警察署 光明台交番 (672 m)
- 和泉警察署 三林交番 (987 m)
- 病院/医療10件
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- もり歯科医院 (478 m)
- 土山医院 (522 m)
- 石田歯科医院 (536 m)
- 梶浦医院 (558 m)
- 渡辺整骨院 (650 m)
- たなか歯科クリニック (736 m)
- だんらんの家光明台 (790 m)
- エデンデイサービス (800 m)
- 老人保健施設美樹の園 (803 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 和泉ひかり保育園 (494 m)
- 認定こども園光明台幼稚園 (588 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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