光明台ハイタウン3号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
580万 〜 600万円
5階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 580万円 〜 600万円 | 5階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.65
308人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市光明台1丁目32-3
- 交通
- 泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩39分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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光明台ハイタウン3号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウミョウダイハイタウンサンゴウトウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 光明台1丁目32-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-1111 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市光明台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート和泉光明台 共同出張所(イーネットATM) (53 m)
- ファミリーマート和泉光明台 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
- 公園1件
- 光明池緑地 (298 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 和泉光明台店 (937 m)
- スーパー1件
- SAN・EI(サンエー) 光明台店 (633 m)
- 学校/教育施設4件
- 和泉市立光明台北小学校 (242 m)
- 和泉市立光明台中学校 (299 m)
- 和泉市立光明台南小学校 (550 m)
- 大阪府立成美高校 (857 m)
- 公共施設/機関2件
- 光明台サービスセンター (567 m)
- 和泉警察署 光明台交番 (622 m)
- 病院/医療10件
- 梶浦医院 (462 m)
- 土山医院 (471 m)
- 石田歯科医院 (481 m)
- 渡辺整骨院 (602 m)
- たなか歯科クリニック (720 m)
- だんらんの家光明台 (744 m)
- 老人保健施設美樹の園 (796 m)
- エデンデイサービス (854 m)
- 特別養護老人ホーム美樹の園 (953 m)
- デイサービス笑助 (963 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 和泉ひかり保育園 (441 m)
- 認定こども園ひかりGreenWell (445 m)
- 認定こども園光明台幼稚園 (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
光明台ハイタウン3号棟の簡易査定
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定期的に光明台ハイタウン3号棟の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
光明台ハイタウン3号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 521万～684万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より68.0% 低い↓ 大阪府の平均より82.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 580万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
光明台ハイタウン3号棟の相場
- ㎡単価
- 6.6万円
- 坪単価
- 22万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
光明台ハイタウン3号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 620万〜650万円対前年同月比↑ | 580万〜600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
光明台ハイタウン3号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜790万円です。専有面積は約78㎡〜約99㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約24万円) | 北 | - |
| 2022年6月 | 580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約7万円 (約24万円) | 北 | - |
| 2019年12月 | 430万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約5万円 (約17万円) | - | - |
| 2019年11月 | 430万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約5万円 (約17万円) | - | - |
| 2019年10月 | 490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約5万円 (約18万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.57％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.05％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
光明台ハイタウン3号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 790万円 | 7.9万円 |
| 3階〜4階 | 730万円 | 8.5万円 |
| 5階〜8階 | 489万円 | 5.9万円 |
| 9階〜10階 | 627.8万円 | 7.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 664.5万円 | 7.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 749.2万円 | 8.4万円 |
| 北/北東/北西 | 636.7万円 | 7.8万円 |
光明台ハイタウン3号棟の売却のご相談
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光明台ハイタウン3号棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
光明台ハイタウン3号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 光明台団地(1〜37号棟) | 2024年4月 | 5.3万円 | 3DK | 10.7万円 | - |
| エバーランドシティ新泉北8番館 | 2024年4月 | 7.8万円 | 3SLDK | - | 15.6万円 |
| グランコート光明池 | 2023年12月 | 8.9万円 | 3LDK | - | - |
| リビオ光明池ロジュマン | 2016年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 23.6万円 |
| 光明台ハイタウン2号棟 | 2013年11月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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