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エバーランドシティ新泉北4番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴1392024年03月04日更新
家賃相場8.5万 〜 12.6万円
表面利回り12.4% 〜 15.15階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.94

159人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府和泉市室堂町5-4
交通
  • 泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩16分
築年月
2000年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エバーランドシティ新泉北4番館の基本情報

エバーランドシティ新泉北4番館は、大和団地によって2000年02月に竣工された総戸数63戸の9階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約83㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,003万~1,189万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エバーランドシティシンセンボクヨンバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 和泉市 室堂町5-4管理形態委託
郵便番号〒594-1101管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり139円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり207円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府和泉市室堂町に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。和泉中央駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • セブン銀行 コムボックス光明池 共同出張所 (912 m)
    • セブン銀行 サンプラザ 光明池店 共同出張所 (931 m)
    • りそな銀行 光明池支店 (997 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 和泉室堂北店 (54 m)
    • ファミリーマート 光明池南店 (335 m)
    • セブンイレブン 和泉室堂町店 (354 m)
    • ファミリーマート 和泉室堂町店 (501 m)
    • セブンイレブン KOYO大阪母子医療センター店 (712 m)
    • ローソン 和泉池田下町店 (924 m)
    • ローソン 和泉伏屋町店 (994 m)
  • スーパー7件
    • ディオ和泉店 (842 m)
    • ダイエー 光明池店 (891 m)
    • 松源コムボックス光明池店 (909 m)
    • 松源光明池店 (920 m)
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 光明池店 (948 m)
    • KOHYO光明池店 (974 m)
    • KOHYO(コーヨー) 光明池店 (994 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 大阪府立母子保健総合医療センター分教室 (667 m)
    • 和泉市立北池田小学校 (678 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 和泉市役所 リサイクルプラザ・彩生館 (287 m)
    • 大阪広域水道企業団南部水道事業所 (413 m)
    • 光明池運転免許試験場 (741 m)
    • 和泉警察署 伏屋交番 (854 m)
  • 病院/医療10件
    • のどか整体整骨院 (75 m)
    • ビーナスプラス室堂 (263 m)
    • ビーナスクラブ室堂 (297 m)
    • かんの歯科クリニック (370 m)
    • 南川循環器科 (420 m)
    • 三輪歯科医院 (487 m)
    • ケアハウス・OSAKA歓の里 (537 m)
    • デイサービスわが家和泉 (584 m)
    • 大阪母子医療センター (668 m)
    • 片平歯科医院 (714 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • キングダム・キッズ (572 m)
    • 北池田保育園 (592 m)
    • 和泉市立北池田幼稚園 (632 m)
    • 認定こども園新光明池幼稚園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エバーランドシティ新泉北4番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エバーランドシティ新泉北4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,003万~1,189万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較和泉市の平均より31.4% 低い↓
大阪府の平均より61.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8620位
和泉市
116棟中 86位
室堂町
11棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • エバーランドシティ新泉北4番館の相場

    ㎡単価
    14.3万円
    坪単価
    47.3万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エバーランドシティ新泉北4番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比1,010万〜1,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エバーランドシティ新泉北4番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,480万円です。専有面積は約70㎡〜約83㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南西-
2024年2月999万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)南西
2024年2月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南西-
2024年1月798万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約37万円)南西-
2024年1月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南西-

会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エバーランドシティ新泉北4番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10.4万 〜 12.7万円 (表面利回り:12.4% 〜 15.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11.4万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.6万円3LDK70.22㎡-12.6万円1〜5-
2024年2月12.6万円3LDK70.22㎡-12.6万円1〜5-
2024年1月9.5万円4LDK83.02㎡-9.5万円1〜5-
2024年1月12.6万円3LDK70.22㎡-12.6万円1〜5-
2023年12月12.6万円3LDK70.22㎡-12.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーランドシティ新泉北4番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.7万〜11.2万円
70.22㎡ / 東
2階11.5万〜12.1万円
70.22㎡ / 南
14.3万〜15.1万円
83.02㎡ / 南西
3階11万〜11.6万円
70.22㎡ / 西
4階11.4万〜12万円
70.22㎡ / 南西
13.5万〜14.2万円
83.02㎡ / 南西
5階11.5万〜12.1万円
70.22㎡ / 南西
6階11.8万〜12.4万円
70.22㎡ / 南
7階11.6万〜12.2万円
70.22㎡ / 南西
8階13.7万〜14.4万円
83.02㎡ / -
9階13.7万〜14.4万円
81.98㎡ / 南西

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