エバーランドシティ新泉北5番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
3階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 3階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.3％ | 3階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.93
324人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市室堂町5-5
- 交通
- 泉北高速鉄道「光明池駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エバーランドシティ新泉北5番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | エバーランドシティシンセンボクゴバンカン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 室堂町5-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒594-1101 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり452円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和団地 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市室堂町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。和泉中央駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 コムボックス光明池 共同出張所 (883 m)
- セブン銀行 サンプラザ 光明池店 共同出張所 (930 m)
- りそな銀行 光明池支店 (974 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所(ATM) (989 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 和泉室堂北店 (118 m)
- ファミリーマート 光明池南店 (264 m)
- セブンイレブン 和泉室堂町店 (307 m)
- ファミリーマート 和泉室堂町店 (451 m)
- セブンイレブン KOYO大阪母子医療センター店 (694 m)
- ローソン 和泉池田下町店 (992 m)
- スーパー5件
- 松源光明池店 (855 m)
- ダイエー 光明池店 (869 m)
- 松源コムボックス光明池店 (878 m)
- ディオ和泉店 (901 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 光明池店 (945 m)
- 学校/教育施設2件
- 大阪府立母子保健総合医療センター分教室 (645 m)
- 和泉市立北池田小学校 (750 m)
- 公共施設/機関4件
- 和泉市役所 リサイクルプラザ・彩生館 (262 m)
- 大阪広域水道企業団南部水道事業所 (443 m)
- 光明池運転免許試験場 (748 m)
- 和泉警察署 伏屋交番 (900 m)
- 病院/医療10件
- のどか整体整骨院 (146 m)
- ビーナスプラス室堂 (277 m)
- かんの歯科クリニック (300 m)
- ビーナスクラブ室堂 (313 m)
- 三輪歯科医院 (417 m)
- 南川循環器科 (465 m)
- ケアハウス・OSAKA歓の里 (559 m)
- 大阪母子医療センター (648 m)
- デイサービスわが家和泉 (655 m)
- 介護総合支援センターゆとり (720 m)
- 幼稚園/保育園4件
- キングダム・キッズ (636 m)
- 北池田保育園 (663 m)
- 和泉市立北池田幼稚園 (703 m)
- 認定こども園新光明池幼稚園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エバーランドシティ新泉北5番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エバーランドシティ新泉北5番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 999万～1,124万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より33.6% 低い↓ 大阪府の平均より63.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エバーランドシティ新泉北5番館の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.8万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エバーランドシティ新泉北5番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↑ | 970万〜1,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エバーランドシティ新泉北5番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,380万円です。専有面積は約72㎡〜約81㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.43％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エバーランドシティ新泉北5番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 48件 | 1,023.3万円（14.2万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1,203.3万円（14.9万円） |
エバーランドシティ新泉北5番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,023.3万円（㎡単価14.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エバーランドシティ新泉北5番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 852.5万円 | 11.8万円 |
| 3階 | 1,075万円 | 14.9万円 |
| 4階 | 1,022.2万円 | 14.2万円 |
| 5階 | 1,015万円 | 14.1万円 |
| 6階 | 1,190万円 | 15.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,178.3万円 | 16.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 905.7万円 | 12.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,036.4万円 | 14.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,048.4万円 | 14.4万円 |
エバーランドシティ新泉北5番館の売却のご相談
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エバーランドシティ新泉北5番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 8.8万円 | 1SLDK | 72.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.8万円 | 1SLDK | 72.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 8.8万円 | 2LDK | 72.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年6月 | 9.8万円 | 1SLDK | 72.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 9.8万円 | 1SLDK | 72.0㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エバーランドシティ新泉北5番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 72.0㎡ / - | ||
| 3階 | 9万〜9.5万円 72.0㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 72.0㎡ / 南東 | 8.9万〜9.3万円 72.0㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 72.0㎡ / 南 |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 72.0㎡ / - | ||
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 81.0㎡ / 南 |
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- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
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