リビオ光明池ロジュマン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,050万 〜 2,150万円
6階、4LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,050万円 〜 2,150万円 | 6階, 4LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 338件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 6階, 4LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.45
153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市室堂町608-4
- 交通
- 泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩21分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リビオ光明池ロジュマンの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオコウミョウイケロジュマン | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 室堂町608-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-1101 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 198戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり112円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市室堂町に位置する分譲マンションで、総戸数198戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の和泉中央駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。光明池駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 池田泉州銀行 三林支店 (745 m)
- セブン銀行 コムボックス光明池 共同出張所 (922 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 光明池南店 (89 m)
- セブンイレブン 和泉室堂町店 (200 m)
- ファミリーマート 和泉室堂町店 (239 m)
- ファミリーマート 和泉室堂北店 (451 m)
- セブンイレブン KOYO大阪母子医療センター店 (795 m)
- スーパー3件
- 松源光明池店 (530 m)
- 松源コムボックス光明池店 (907 m)
- ダイエー 光明池店 (940 m)
- 学校/教育施設1件
- 大阪府立母子保健総合医療センター分教室 (740 m)
- 公共施設/機関5件
- 和泉市役所 リサイクルプラザ・彩生館 (439 m)
- 和泉警察署 三林交番 (700 m)
- 大阪広域水道企業団南部水道事業所 (722 m)
- 和田町内会館 (756 m)
- 光明池運転免許試験場 (940 m)
- 病院/医療10件
- かんの歯科クリニック (54 m)
- 三輪歯科医院 (91 m)
- ミヨ倶楽部光明池ショートステイ (390 m)
- ビーナスプラス室堂 (437 m)
- ビーナスクラブ室堂 (464 m)
- のどか整体整骨院 (473 m)
- 花野歯科 (589 m)
- 南川循環器科 (675 m)
- 介護総合支援センターゆとり (681 m)
- デイサービス笑助 (700 m)
- 幼稚園/保育園2件
- キングダム・キッズ (967 m)
- 北池田保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ光明池ロジュマンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ光明池ロジュマンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,788万～2,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より31.7% 高い↑ 大阪府の平均より26.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,050万 〜 2,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リビオ光明池ロジュマンの相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 90.9万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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リビオ光明池ロジュマンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ | 2,050万〜2,150万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ光明池ロジュマンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,490万円です。専有面積は約65㎡〜約93㎡です。全部で338件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約27万円 (約90万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 2,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 2,250万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約92万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で338件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。
2016年〜2020年では、304件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋15.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ光明池ロジュマンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,870.8万円 | 25.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,015.6万円 | 25万円 |
| 6階〜7階 | 1,891.2万円 | 24.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,833.2万円 | 23.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,050.2万円 | 25.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,494.2万円 | 21.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,809.5万円 | 26.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,870.6万円 | 24.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,201万円 | 25.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,960.1万円 | 24.6万円 |
| 東 | 2,151.1万円 | 27.2万円 |
| 西 | 1,856万円 | 25.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,259万円 | 26万円 |
リビオ光明池ロジュマンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リビオ光明池ロジュマンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 11.8万円 | 3LDK | 86.87㎡ | 11.8万円 | 23.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.98㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 11.8万円 | 3LDK | 86.87㎡ | 11.8万円 | 23.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年2月 | 11.0万円 | 3LDK | 72.98㎡ | 11.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年11月 | 11.8万円 | 3LDK | 86.87㎡ | 11.8万円 | 23.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ光明池ロジュマンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 68.37㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 68.37㎡ / 南 | ||
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 86.87㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 89.43㎡ / 南 | ||
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 68.83㎡ / 南 | 11.3万〜11.8万円 89.43㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.1万円 68.37㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 68.37㎡ / - | 11.3万〜11.9万円 89.43㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 80.01㎡ / 東 |
| 5階 | 8万〜8.4万円 66.07㎡ / 西 | 9.4万〜9.8万円 77.37㎡ / 西 | ||
| 6階 | 8.7万〜9.2万円 68.37㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 69.4㎡ / 西 | 10.9万〜11.5万円 86.94㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.4万〜8.8万円 65.51㎡ / 南 | 11.2万〜11.7万円 86.87㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 80.01㎡ / 東 | |
| 8階 | 8.9万〜9.3万円 68.83㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 72.98㎡ / 南 | 11.6万〜12.1万円 89.43㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.9万〜9.4万円 68.83㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 87.04㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 87.04㎡ / 南 | |
| 10階 | 9万〜9.4万円 68.83㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 72.98㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 93.61㎡ / 南東 | |
| 11階 | 9万〜9.5万円 68.83㎡ / 南 | 11.4万〜12万円 87.04㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 90.97㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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