メゾンドールラーバン和泉1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,080万円
7階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,080万円 | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 210件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 7階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.96
312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市小田町586
- 交通
- ＪＲ阪和線「久米田駅」徒歩33分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メゾンドールラーバン和泉1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドールラーバンイズミイチバンカン | 管理会社 | 互光建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 小田町586 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり85円 |
| 総戸数 | 236戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市小田町に位置する分譲マンションで、総戸数236戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の久米田駅で徒歩33分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ岸和田摩湯町 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- ファミリーマート岸和田田治米町 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート岸和田今木町店内出張所(ATM) (675 m)
- 紀陽銀行和泉寺田支店 (925 m)
- 公園1件
- 摩湯山公園 (923 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 和泉小田町店 (433 m)
- ローソン 岸和田田治米店 (461 m)
- ファミリーマート 岸和田今木町店 (675 m)
- ミニストップ 岸和田摩湯町店 (769 m)
- スーパー3件
- 業務スーパー 岸和田今木店 (656 m)
- 山陽マルナカ 和泉店 (717 m)
- SAN・EI(サンエー) 山直店 (954 m)
- 学校/教育施設5件
- 和泉市立和気小学校 (774 m)
- 和泉市立郷荘中学校 (820 m)
- 岸和田市立城東小学校 (913 m)
- 岸和田市立 城東チビッコホーム (914 m)
- 岸和田市立 山直北第1チビッコホーム (1000 m)
- 公共施設/機関1件
- 岸和田警察署 山直下交番 (933 m)
- 病院/医療10件
- 新仁会病院 (602 m)
- 歯科てらかどクリニック (607 m)
- ひとやすみ (622 m)
- ケアセンター万年青 (649 m)
- 訪問介護オレンジ (662 m)
- つじ歯科医院 (696 m)
- よしクリニック (714 m)
- なかつじ鍼灸整骨院 (730 m)
- やまだいふれあいの家 (749 m)
- 長野内科 (751 m)
- 幼稚園/保育園8件
- すいせん保育園 (587 m)
- 幼保連携型認定こども園すいせん保育園 (590 m)
- 認定こども園やまだい保育園 (656 m)
- ひばり幼稚園 (672 m)
- 岸和田市立城東幼稚園 (879 m)
- 城東保育園 (904 m)
- 幼保連携型認定こども園てらかど保育園 (931 m)
- 幼保連携型認定こども園八木こども園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾンドールラーバン和泉1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾンドールラーバン和泉1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 901万～1,861万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より29.2% 低い↓ 大阪府の平均より60.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾンドールラーバン和泉1番館の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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メゾンドールラーバン和泉1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾンドールラーバン和泉1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,790万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で210件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,790万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で210件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.81％上昇しています。
2016年〜2020年では、159件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.9万円となっております。以前の期間と比較して＋40.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾンドールラーバン和泉1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,316.7万円 | 19万円 |
| 4階〜6階 | 1,334.3万円 | 17.5万円 |
| 7階〜9階 | 1,131.8万円 | 17万円 |
| 10階〜12階 | 1,382.3万円 | 19.3万円 |
| 13階〜14階 | 1,351.6万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,277.5万円 | 18.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,408.7万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,314.4万円 | 18.8万円 |
| 東 | 1,280万円 | 19.9万円 |
| 西 | 1,480万円 | 24万円 |
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売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾンドールラーバン和泉1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 8.2万円 | 4LDK | 82.26㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 8.2万円 | 4LDK | 82.26㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾンドールラーバン和泉1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6万〜6.3万円 64.42㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 82.26㎡ / 南 | |
| 2階 | 6万〜6.3万円 64.42㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 64.42㎡ / 南東 | 8.2万〜8.6万円 81.29㎡ / 南西 | |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 80.2㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 81.29㎡ / - | |
| 5階 | 6.6万〜7万円 68.45㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 80.2㎡ / - | |
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 64.42㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 6.6万〜6.9万円 68.45㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 6.1万〜6.4万円 61.58㎡ / 南 | ||
| 10階 | 6.4万〜6.7万円 64.42㎡ / 南 | ||
| 11階 | 6.3万〜6.6万円 64.42㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 81.29㎡ / 南西 | |
| 12階 | 6.3万〜6.7万円 64.42㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 6.3万〜6.7万円 64.42㎡ / - | ||
| 14階 | 6.1万〜6.4万円 61.58㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 80.2㎡ / 南東 |
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