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藤和ハイタウン和泉中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,190万 〜 1,250万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,190万円 〜 1,250万円6階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴442022年08月01日更新
家賃相場7.5万 〜 8.3万円
表面利回り7.0% 〜 8.66階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.07

217人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府和泉市唐国町2丁目11-11
交通
  • 泉北高速鉄道「和泉中央駅」徒歩16分
築年月
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和ハイタウン和泉中央の基本情報

藤和ハイタウン和泉中央は、藤和不動産によって1996年03月に竣工された総戸数127戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約106㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,144万~2,100万円、参考相場単価は17万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワハイタウンイズミチュウオウ管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 和泉市 唐国町2丁目11-11管理形態委託
郵便番号〒594-1151管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり61円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府和泉市唐国町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の和泉中央駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 池田泉州銀行クイックサービスコーナー(ATM) エコール・いずみ (497 m)
    • 紀陽銀行 和泉中央支店 (497 m)
    • ATMコーナー エコール・いずみ (497 m)
    • みずほ銀行 エコール・いずみ店 (626 m)
    • 紀陽 和泉中央住宅ローンセンター (626 m)
    • りそな銀行 和泉中央支店 (644 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 泉北高速鉄道和泉中央駅 (669 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 泉北和泉中央駅内出張所(ATM) (671 m)
    • セブン銀行 コープ和泉中央 共同出張所 (701 m)
    • 池田泉州銀行和泉中央支店 (706 m)
  • 公園2件
    • 中央公園 (542 m)
    • 宮ノ上公園 (729 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 和泉唐国店 (162 m)
    • ファミリーマート 桃山学院大学店 (538 m)
    • ローソン 和泉唐国店 (558 m)
    • アンスリー 和泉中央店 (652 m)
    • ローソン 和泉のぞみ野三丁目店 (670 m)
    • ローソン 和泉万町店 (691 m)
    • セブンイレブン 和泉のぞみ野店 (715 m)
    • ローソン 和泉箕形町店 (914 m)
    • セブンイレブン 和泉あゆみ野1丁目店 (967 m)
  • スーパー7件
    • オークワ 和泉中央店 (302 m)
    • 業務スーパー 和泉のぞみ野店 (385 m)
    • イズミヤ和泉中央店 (497 m)
    • 西友 のぞみ野店 (609 m)
    • 大阪いずみ市民生協コープ和泉中央 (691 m)
    • 大阪いずみ市民生活協同組合 コープ和泉中央 (734 m)
    • イケチュー 和泉中央店 (909 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 私立桃山学院大学 (512 m)
    • 和泉市立石尾中学校 (524 m)
    • 桃山学院大学 和泉キャンパス (608 m)
    • 和泉市立北松尾小学校 (638 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 和泉市役所 和泉シティプラザ出張所 (441 m)
    • 和泉市立シティプラザ図書館 (467 m)
    • 内田町民会館 (525 m)
    • 和泉警察署 和泉中央駅前交番 (589 m)
    • 和泉市役所 公共施設管理公社 緑化センター (707 m)
    • 桃山学院大学図書館 (809 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションステーションうららか (129 m)
    • なかじまクリニック小児科・循環器科 (232 m)
    • ハローデンタルクリニック (250 m)
    • かふな整骨院 (252 m)
    • ニチイケアセンター和泉中央 (253 m)
    • ダスキン・ライフケア和泉ステーション (412 m)
    • はい眼科 (457 m)
    • おぐらクリニック (473 m)
    • 和田医院 (477 m)
    • 土井歯科医院 (502 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 幼保連携型認定こども園クレアール保育園 (429 m)
    • ニコニコ保育園和泉中央園 (602 m)
    • 北松尾保育園 (695 m)
    • 夜間保育園いぶきのほしぞら (752 m)
    • いぶきのセカンド保育園 (770 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和ハイタウン和泉中央の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和ハイタウン和泉中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,144万~2,100万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
58万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較和泉市の平均より15.7% 低い↓
大阪府の平均より53.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,250万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8202位
和泉市
116棟中 61位
唐国町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和ハイタウン和泉中央の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.2万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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藤和ハイタウン和泉中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比1,190万〜1,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和ハイタウン和泉中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,690万円です。専有面積は約65㎡〜約106㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)
2022年6月1,380万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)
2022年4月1,280万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-
2022年3月1,380万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約20万円 (約69万円)-
2021年11月1,290万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円 (約64万円)-

会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和ハイタウン和泉中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円2LDK65.21㎡-15.0万円6〜10-
2023年5月7.9万円3LDK65.21㎡-7.9万円6〜10南西
2023年4月7.9万円3LDK65.21㎡-7.9万円6〜10南西
2016年9月7.8万円3LDK67.73㎡-15.0万円1〜5-
2016年9月8.0万円3LDK67.73㎡-15.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ハイタウン和泉中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜7.9万円
67.73㎡ / 南西
2階7.8万〜8.2万円
67.73㎡ / 南西
3階8万〜8.4万円
67.95㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
67.73㎡ / -
5階
6階8万〜8.4万円
68.26㎡ / 南西
7階8万〜8.4万円
68.26㎡ / 南西
8階7.7万〜8.1万円
65.49㎡ / 南西
9階13.5万〜14.2万円
106.19㎡ / 南西
10階8.2万〜8.6万円
66.96㎡ / 南
11階7.8万〜8.2万円
65.21㎡ / 南西

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