和泉府中ハウス(A棟･B棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
500万 〜 520万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 500万円 〜 520万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 165件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.7
166人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市伯太町1丁目
- 交通
- ＪＲ阪和線「信太山駅」徒歩11分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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和泉府中ハウス(A棟･B棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | イズミフチュウハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 伯太町1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり68円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市伯太町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の信太山駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。和泉府中駅から徒歩12分、北信太駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- 三菱UFJ銀行和泉支店 (765 m)
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- 大阪信用金庫和泉支店 (867 m)
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- 公園2件
- 池上曽根遺跡史跡公園 (909 m)
- 池上曽根遺跡史跡公園 (909 m)
- コンビニ10件
- ローソン 泉大津北豊中町店 (491 m)
- セブンイレブン 和泉伯太町店 (518 m)
- セブンイレブン 和泉府中町7丁目店 (524 m)
- ローソン 和泉府中町店 (540 m)
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- デイリーカナートイズミヤ 和泉府中店 (749 m)
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- 和泉市立和泉中学校 (202 m)
- 大阪府立伯太高校 (358 m)
- 大阪府立和泉支援学校 (452 m)
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- 大阪健康ほいく専門学校 (545 m)
- 和泉市立伯太小学校 (550 m)
- 和泉市立黒鳥小学校 (682 m)
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- 大阪府立泉大津高校 (966 m)
- 和泉市立池上小学校 (967 m)
- 公共施設/機関8件
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- 和泉市役所 公共施設管理公社 住宅センター (412 m)
- 和泉市立人権文化センター図書室にじのとしょかん (453 m)
- 和泉保健所 (603 m)
- 和泉市消防署 旭出張所 (794 m)
- 和泉警察署 伯太交番 (832 m)
- 和泉警察署 幸町交番 (854 m)
- 和泉警察署 和泉府中駅前交番 (854 m)
- 病院/医療10件
- 原歯科医院 (122 m)
- デイサービス麦の里 (298 m)
- ほそはら歯科医院 (300 m)
- 坂下歯科 (345 m)
- 内科山田クリニック (358 m)
- 三瀬医院 (415 m)
- のばた矯正歯科クリニック (428 m)
- かすがいの里 (446 m)
- アースサポート和泉府中 (477 m)
- 川西医院 (494 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 和泉市立伯太幼稚園 (221 m)
- 和泉保育園 (327 m)
- すこやか認定こども園 (542 m)
- 認定こども園Kidsまゆみ (559 m)
- ほいくRoomベビーローズ (605 m)
- 和泉幼稚園 (806 m)
- おおきなーれ保育園和泉府中園 (823 m)
- みらいずこども園 (976 m)
- 認定こども園さいわいこども園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
和泉府中ハウス(A棟･B棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
和泉府中ハウス(A棟･B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 446万～590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より61.9% 低い↓ 大阪府の平均より78.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 500万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
和泉府中ハウス(A棟･B棟)の相場
- ㎡単価
- 7.9万円
- 坪単価
- 26.3万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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和泉府中ハウス(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 550万〜570万円対前年同月比↑ | 500万〜520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
和泉府中ハウス(A棟･B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、330万〜1,590万円です。専有面積は約56㎡〜約74㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 790万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約13万円 (約45万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して＋53.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.2万円となっております。以前の期間と比較して＋46.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
和泉府中ハウス(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,196.8万円 | 18.4万円 |
| 2階 | 931.8万円 | 14.5万円 |
| 3階 | 711.6万円 | 12.1万円 |
| 4階 | 676.3万円 | 10万円 |
| 5階 | 745.2万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 881万円 | 15万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 884.3万円 | 14.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 930万円 | 14.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 913.5万円 | 14.8万円 |
| 東 | 590万円 | 10.5万円 |
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和泉府中ハウス(A棟･B棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
和泉府中ハウス(A棟･B棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アソシア和泉府中 | 2023年4月 | 7.8万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| 少女の赤い帽子和泉府中 | 2023年4月 | 6.9万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| プレミスト和泉府中 | 2020年6月 | 9.7万円 | 2LDK | 10.0万円 | 25.0万円 |
| サンライズマンション和泉府中 | 2017年6月 | 6.8万円 | 3LDK | - | 13.6万円 |
| サンライズマンション和泉府中ステージワン | 2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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