和泉府中レジデンスタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,860万円
10階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,860万円 | 10階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 10階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84
136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市府中町1丁目20-3
- 交通
- ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩5分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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和泉府中レジデンスタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | イズミフチュウレジデンスタワー | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 府中町1丁目20-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | 1㎡あたり143円 |
| 総戸数 | 150戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 20階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産、三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市府中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数150戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の和泉府中駅で徒歩5分、アクセス良好です。信太山駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 南都銀行和泉支店 (116 m)
- 池田泉州銀行和泉支店 (217 m)
- 三井住友銀行和泉支店 (234 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン和泉府中店内出張所(ATM) (283 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イオン和泉府中店出張所 無人ATM (302 m)
- 三菱UFJ銀行和泉支店 (313 m)
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- JAいずみの和泉支店 (824 m)
- 公園2件
- 肥子池公園 (354 m)
- 三十合池公園 (748 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 和泉府中町2丁目店 (167 m)
- セブンイレブン ハートインJR和泉府中駅改札口店 (240 m)
- ファミリーマート 府中病院店 (265 m)
- セブンイレブン JR和泉府中駅西口店 (315 m)
- ローソン 和泉府中町店 (494 m)
- ファミリーマート 和泉府中町一丁目店 (515 m)
- セブンイレブン 和泉府中町7丁目店 (555 m)
- ファミリーマート 泉大津穴田店 (595 m)
- セブンイレブン 和泉桑原町店 (642 m)
- セブンイレブン 和泉和気町店 (820 m)
- スーパー6件
- コノミヤ 和泉府中店 (147 m)
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- デイリーカナートイズミヤ 和泉府中店 (630 m)
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- 学校/教育施設5件
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- 和泉市役所 (286 m)
- 和泉市コミュニティセンター (332 m)
- 和泉保健所 (437 m)
- 近畿地方整備局 大阪国道事務所 南大阪維持出張所 (680 m)
- 近畿地方整備局 大阪国道事務所 泉大津車両計量所 (680 m)
- 和泉警察署 (788 m)
- 和泉市立保健センター (845 m)
- 和泉警察署 和気交番 (942 m)
- 病院/医療10件
- 藤原皮膚科医院 (156 m)
- 松尾歯科医院 (160 m)
- 奥村病院 (169 m)
- 田中循環器内科 (170 m)
- 中塚歯科診療所 (171 m)
- 田所クリニック (172 m)
- みらい耳鼻咽喉科 (175 m)
- まや内科クリニック (175 m)
- おかのこどもクリニック (175 m)
- こう歯科クリニック (175 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 和泉幼稚園 (267 m)
- 和泉市立国府幼稚園 (379 m)
- おおきなーれ保育園和泉府中園 (460 m)
- 国府第一保育園 (518 m)
- すこやか認定こども園 (562 m)
- ほいくRoomベビーローズ (698 m)
- 泉大津市立要保育所 (720 m)
- のぞみ保育園和泉府中園 (744 m)
- 国府第二保育園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
和泉府中レジデンスタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
和泉府中レジデンスタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,198万～4,390万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より139.2% 高い↑ 大阪府の平均より33.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
和泉府中レジデンスタワーの相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165.1万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
和泉府中レジデンスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ | 3,680万〜3,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
和泉府中レジデンスタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜3,980万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 3,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約51万円 (約168万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 3,700万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約50万円 (約165万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.7万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.9万円となっております。以前の期間と比較して＋14.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
和泉府中レジデンスタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,177.9万円 | 43.9万円 |
| 5階〜8階 | 2,895万円 | 40.6万円 |
| 9階〜12階 | 3,474.2万円 | 49.2万円 |
| 13階〜16階 | 2,670万円 | 38.1万円 |
| 17階〜20階 | 3,394.3万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,463.3万円 | 37.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,285.8万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,192万円 | 44.4万円 |
和泉府中レジデンスタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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和泉府中レジデンスタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 68.76㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.2㎡ | 12.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.2㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.2㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 77.2㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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