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和泉府中団地(1〜7号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

640万 〜 670万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格640万円 〜 670万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1042024年01月29日更新
家賃相場5.5万 〜 6.8万円
表面利回り11.5% 〜 14.13階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.74

193人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府和泉市府中町4丁目18
交通
  • JR阪和線「和泉府中駅」徒歩15分
築年月
1981年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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和泉府中団地(1〜7号棟)の基本情報

和泉府中団地(1〜7号棟)は、大阪府住宅供給公社によって1981年02月に竣工された総戸数369戸の5階建マンションです。施工は岩本建設、熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は520万~1,254万円、参考相場単価は8万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イズミフチュウダンチ管理会社自主管理
住所大阪府 和泉市 府中町4丁目18管理形態自主管理
郵便番号〒594-0071管理員なし
築年月1981年2月管理費1㎡あたり36円
総戸数369戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建5階建間取り2LDK、3K、3DK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大阪府住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社岩本建設、熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府和泉市府中町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数369戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の和泉府中駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • JAいずみの和泉支店 (193 m)
    • 南都銀行和泉支店 (765 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン和泉府中店出張所 無人ATM (826 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン和泉府中店内出張所(ATM) (826 m)
    • 池田泉州銀行和泉支店 (847 m)
    • 三井住友銀行和泉支店 (870 m)
    • 三菱UFJ銀行和泉支店 (935 m)
  • 公園3件
    • 槇尾川公園 (361 m)
    • 肥子池公園 (891 m)
    • 小田公園 (976 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 和泉桑原町店 (201 m)
    • セブンイレブン 和泉市立総合医療センター店 (386 m)
    • セブンイレブン 和泉和気町店 (468 m)
    • セブンイレブン 和泉府中町2丁目店 (526 m)
    • ファミリーマート 府中病院店 (860 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和泉府中駅改札口店 (888 m)
    • セブンイレブン JR和泉府中駅西口店 (964 m)
    • ローソン 和泉府中町店 (997 m)
  • スーパー3件
    • コノミヤ 和泉府中店 (783 m)
    • 和泉ショッピングセンター協同組合 (802 m)
    • イオン和泉府中店 (812 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 和泉市立国府小学校 (381 m)
    • 和泉市立和気小学校 (550 m)
    • スマイル (756 m)
    • 和泉市立郷荘中学校 (873 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 和泉市立保健センター (248 m)
    • 和泉市コミュニティセンター (406 m)
    • 和泉市役所 (475 m)
    • 和泉警察署 和気交番 (582 m)
    • 和泉市立和泉図書館 (745 m)
    • 和泉警察署 和泉府中駅前交番 (883 m)
    • 和泉保健所 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人芳春会 特別養護老人ホームビオラ和泉 (139 m)
    • たくみ整形外科 (180 m)
    • きただ内科クリニック (205 m)
    • ふくどめ歯科 (291 m)
    • いけぶち歯科医院 (327 m)
    • 和気河合医院 (348 m)
    • 和泉市立総合医療センター (355 m)
    • いつき鍼灸整骨院 (363 m)
    • 青山クリニック (394 m)
    • にった眼科クリニック (471 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 和泉市立国府幼稚園 (270 m)
    • 国府第一保育園 (599 m)
    • のぞみ保育園和泉府中園 (693 m)
    • 幼保連携型認定こども園すいせん保育園 (708 m)
    • すいせん保育園 (711 m)
    • 国府第二保育園 (719 m)
    • 和泉幼稚園 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

和泉府中団地(1〜7号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格520万~1,254万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 14万円
坪単価
29万円 〜 49万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較和泉市の平均より57.0% 低い↓
大阪府の平均より76.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
640万 〜 670万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 9027位
和泉市
116棟中 100位
府中町
15棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 和泉府中団地(1〜7号棟)の相場

    ㎡単価
    8.9万円
    坪単価
    29.6万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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和泉府中団地(1〜7号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
640万〜670万円対前年同月比640万〜670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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和泉府中団地(1〜7号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、150万〜1,498万円です。専有面積は約58㎡〜約84㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約8万円 (約29万円)-
2023年9月980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南東
2023年8月980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南東
2023年7月980万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約38万円)南東
2022年12月880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約41万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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和泉府中団地(1〜7号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り:11.5% 〜 14.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.7万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月6.7万円2LDK70.07㎡-6.7万円1〜5
2018年10月6.7万円2LDK70.07㎡-6.7万円1〜5
2018年9月6.7万円2LDK70.07㎡-6.7万円1〜5
2017年5月6.0万円3LDK71.67㎡-10.0万円1〜5南東
2017年5月6.0万円3LDK64.38㎡-10.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

和泉府中団地(1〜7号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7万円
75.32㎡ / 南東
6.8万〜7.2万円
76.91㎡ / 南西
2階7.2万〜7.5万円
76.91㎡ / 南
7万〜7.3万円
76.91㎡ / -
3階6.3万〜6.7万円
67.99㎡ / 南
7.5万〜7.8万円
84.14㎡ / 西
4階6.8万〜7.1万円
73.76㎡ / 南東
6.5万〜6.8万円
70.33㎡ / 南東
6.9万〜7.3万円
75.32㎡ / 南東
5階6.3万〜6.6万円
70.07㎡ / 東
6.8万〜7.2万円
73.76㎡ / 南東
7.1万〜7.5万円
76.91㎡ / 南西

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