コート和泉府中カリヨン1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
470万 〜 490万円
6階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 470万円 〜 490万円 | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 16.2％ 〜 19.8％ | 6階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.68
- 住所
- 大阪府和泉市府中町5丁目21-2
- 交通
- ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コート和泉府中カリヨン1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートイズミフチュウカリヨンイチバンカン | 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 府中町5丁目21-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-0071 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり76円 |
| 総戸数 | 153戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポーレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市府中町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数153戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の和泉府中駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。信太山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 三菱UFJ銀行和泉支店 (712 m)
- 池田泉州銀行和泉支店 (712 m)
- 三井住友銀行和泉支店 (736 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 和泉桑原町店 (710 m)
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- 和泉保育園 (519 m)
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- すこやか認定こども園 (726 m)
- 和泉市立国府幼稚園 (780 m)
- おおきなーれ保育園和泉府中園 (916 m)
- ほいくRoomベビーローズ (927 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コート和泉府中カリヨン1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コート和泉府中カリヨン1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 477万～701万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より64.3% 低い↓ 大阪府の平均より80.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 470万 〜 490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コート和泉府中カリヨン1番館の相場
- ㎡単価
- 7.4万円
- 坪単価
- 24.6万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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コート和泉府中カリヨン1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 470万〜500万円対前年同月比↑ | 470万〜490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コート和泉府中カリヨン1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜790万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 560万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 670万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.8万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.5万円となっております。以前の期間と比較して-18.9％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コート和泉府中カリヨン1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 627.1万円 | 9.4万円 |
| 4階〜6階 | 574.5万円 | 8.9万円 |
| 7階〜8階 | 660.6万円 | 9.7万円 |
| 9階〜10階 | 630万円 | 9.8万円 |
| 11階〜12階 | 720.6万円 | 11.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 735万円 | 11.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 664.8万円 | 10.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 659.1万円 | 8.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 658.8万円 | 10万円 |
| 東 | 550万円 | 8万円 |
コート和泉府中カリヨン1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コート和泉府中カリヨン1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：16.2％ 〜 19.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.2万円 | 3LDK | 64.2㎡ | - | 21.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 7.2万円 | 3LDK | 64.2㎡ | - | 21.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.2万円 | 3LDK | 64.2㎡ | - | 21.6万円 | 6〜10 | - |
| 2023年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 65.83㎡ | - | 10.0万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2019年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 64.2㎡ | - | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コート和泉府中カリヨン1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7万〜7.4万円 64.2㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 70.2㎡ / - | ||
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 64.2㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 64.2㎡ / - | ||
| 6階 | 7.2万〜7.5万円 64.2㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7万〜7.4万円 64.2㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 7.2万〜7.6万円 64.2㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 75.6㎡ / - | |
| 9階 | |||
| 10階 | 7.2万〜7.5万円 64.2㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 7.2万〜7.5万円 64.2㎡ / - | ||
| 12階 | 7.4万〜7.7万円 64.2㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 64.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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