アソシア和泉府中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
7階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.29
312人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府和泉市府中町7丁目5-50
- 交通
- ＪＲ阪和線「和泉府中駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アソシア和泉府中の基本情報
建物・設備
| 名称 | アソシアイズミフチュウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 和泉市 府中町7丁目5-50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒594-0071 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府和泉市府中町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ阪和線の和泉府中駅で徒歩5分、アクセス良好です。信太山駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行和泉支店 (165 m)
- 池田泉州銀行和泉支店 (219 m)
- 三井住友銀行和泉支店 (228 m)
- ミニストップ和泉府中町 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
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- 大阪信用金庫和泉支店 (488 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン和泉府中店内出張所(ATM) (570 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イオン和泉府中店出張所 無人ATM (596 m)
- ファミリーマート和泉府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (952 m)
- ファミリーマート和泉府中7丁目 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
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- 三十合池公園 (915 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン JR和泉府中駅西口店 (302 m)
- セブンイレブン ハートインJR和泉府中駅改札口店 (312 m)
- ファミリーマート 和泉府中町一丁目店 (395 m)
- ファミリーマート 府中病院店 (500 m)
- セブンイレブン 和泉伯太町店 (547 m)
- セブンイレブン 和泉府中町2丁目店 (560 m)
- ローソン 泉大津北豊中町店 (670 m)
- ファミリーマート 泉大津穴田店 (692 m)
- スーパー8件
- 和泉ショッピングセンター協同組合 (202 m)
- 万代 和泉府中店 (354 m)
- コノミヤ 和泉府中店 (394 m)
- デイリーカナートイズミヤ 和泉府中店 (432 m)
- イオン和泉府中店 (680 m)
- 業務スーパー 泉大津店 (891 m)
- あぶらじん泉大津店 (914 m)
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- 大阪府立伯太高校 (566 m)
- 和泉市立国府小学校 (666 m)
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- 和泉市立伯太小学校 (980 m)
- 公共施設/機関8件
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- 和泉市立和泉図書館 (390 m)
- 和泉警察署 (399 m)
- 和泉市役所 (680 m)
- 和泉市コミュニティセンター (717 m)
- 近畿地方整備局 大阪国道事務所 南大阪維持出張所 (890 m)
- 近畿地方整備局 大阪国道事務所 泉大津車両計量所 (890 m)
- 病院/医療10件
- エルケア大阪和泉ケアセンター (26 m)
- 森川眼科 (28 m)
- 山口医院 (47 m)
- 久我胃腸科内科 (113 m)
- かわせ整骨院 (121 m)
- 訪問看護ステーションデューン岸和田和泉営業所 (138 m)
- 小山歯科医院 (139 m)
- たかはしクリニック (146 m)
- 岡本耳鼻咽喉科 (155 m)
- こころ歯科クリニック (157 m)
- 幼稚園/保育園10件
- すこやか認定こども園 (217 m)
- 和泉幼稚園 (219 m)
- おおきなーれ保育園和泉府中園 (350 m)
- ほいくRoomベビーローズ (413 m)
- 和泉保育園 (697 m)
- 泉大津市立要保育所 (701 m)
- 和泉市立国府幼稚園 (703 m)
- 認定こども園Kidsまゆみ (723 m)
- 和泉市立伯太幼稚園 (789 m)
- 国府第二保育園 (830 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アソシア和泉府中の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アソシア和泉府中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,280万～1,930万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 和泉市の平均より11.4% 高い↑ 大阪府の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アソシア和泉府中の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 76.9万円
和泉市の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アソシア和泉府中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アソシア和泉府中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,190万円です。専有面積は約55㎡〜約64㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.4万円となっております。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋22.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アソシア和泉府中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,498.2万円 | 25.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,780万円 | 27.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,780.4万円 | 29.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,361.4万円 | 24.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,747.6万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,601.8万円 | 26.6万円 |
アソシア和泉府中の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アソシア和泉府中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 7.8万円 | 3LDK | 58.1㎡ | - | 12.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2019年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 58.1㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 58.1㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 61.48㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2015年1月 | 7.9万円 | 2LDK | 55.8㎡ | - | 15.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アソシア和泉府中の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 55.8㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 61.48㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 8.1万〜8.6万円 64.05㎡ / 南西 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 61.48㎡ / 南西 | |
| 8階 | 7.3万〜7.7万円 55.8㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.5万〜9万円 61.48㎡ / 南西 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | 7.7万〜8.1万円 58.1㎡ / 南西 | |
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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