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ハイツ和泉府中

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,120万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,120万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴222023年08月15日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り8.6% 〜 10.53階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.08

161人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府和泉市府中町8丁目7-27
交通
  • JR阪和線「和泉府中駅」徒歩6分
築年月
1985年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイツ和泉府中の基本情報

ハイツ和泉府中は、1985年12月に竣工された総戸数40戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,118万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイツイズミフチュウ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 和泉市 府中町8丁目7-27管理形態-
郵便番号〒594-0071管理員-
築年月1985年12月管理費1㎡あたり110円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府和泉市府中町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の和泉府中駅で徒歩6分、アクセス良好です。信太山駅から徒歩21分、泉大津駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫和泉支店 (175 m)
    • ミニストップ和泉府中町 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
    • 三井住友銀行和泉支店 (297 m)
    • 三菱UFJ銀行和泉支店 (306 m)
    • 池田泉州銀行和泉支店 (326 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン和泉府中店内出張所(ATM) (343 m)
    • 南都銀行和泉支店 (348 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イオン和泉府中店出張所 無人ATM (363 m)
    • ファミリーマート和泉府中駅前 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • ファミリーマート和泉府中7丁目 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
  • 公園4件
    • 肥子池公園 (328 m)
    • 三十合池公園 (472 m)
    • 豊中公園 (851 m)
    • 穴師公園 (886 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 和泉府中町一丁目店 (140 m)
    • セブンイレブン JR和泉府中駅西口店 (180 m)
    • セブンイレブン ハートインJR和泉府中駅改札口店 (233 m)
    • ファミリーマート 泉大津穴田店 (238 m)
    • ファミリーマート 府中病院店 (272 m)
    • セブンイレブン 和泉府中町7丁目店 (448 m)
    • ローソン 和泉府中町店 (557 m)
    • セブンイレブン 和泉府中町2丁目店 (582 m)
    • ローソン 泉大津北豊中町店 (722 m)
    • ファミリーマート 泉大津板原店 (745 m)
  • スーパー10件
    • デイリーカナートイズミヤ 和泉府中店 (265 m)
    • コノミヤ 和泉府中店 (320 m)
    • 和泉ショッピングセンター協同組合 (390 m)
    • イオン和泉府中店 (442 m)
    • 山陽マルナカ 泉大津店 (474 m)
    • ジャスミン (640 m)
    • 堀川宏商店 (717 m)
    • 業務スーパー 泉大津店 (746 m)
    • 万代 和泉府中店 (776 m)
    • あぶらじん泉大津店 (952 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪健康ほいく専門学校 (419 m)
    • 大阪調理製菓専門学校 (420 m)
    • 和泉市立国府小学校 (730 m)
    • 泉大津市立穴師小学校 (730 m)
    • 和泉市立和泉中学校 (758 m)
    • 泉大津市立楠小学校 (956 m)
    • 大阪府立泉大津高校 (979 m)
    • 大阪府立和泉支援学校 (999 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 和泉警察署 和泉府中駅前交番 (278 m)
    • 和泉市立和泉図書館 (359 m)
    • 近畿地方整備局 大阪国道事務所 南大阪維持出張所 (475 m)
    • 近畿地方整備局 大阪国道事務所 泉大津車両計量所 (475 m)
    • 和泉保健所 (553 m)
    • 和泉市役所 (670 m)
    • 泉大津警察署 穴師交番 (706 m)
    • 和泉市コミュニティセンター (736 m)
    • 和泉警察署 (786 m)
  • 病院/医療10件
    • リーブル和泉 (53 m)
    • 中畑医院 (84 m)
    • あさひ歯科 (130 m)
    • 上嶋歯科医院 (153 m)
    • 小川医院 (181 m)
    • おおぞの眼科 (181 m)
    • 西村歯科 (181 m)
    • ふちゅう介護相談センター (194 m)
    • 藤田歯科医院 (247 m)
    • まんだいレディースクリニック (271 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おおきなーれ保育園和泉府中園 (136 m)
    • 泉大津市立要保育所 (268 m)
    • ほいくRoomベビーローズ (402 m)
    • すこやか認定こども園 (421 m)
    • 和泉幼稚園 (555 m)
    • 泉大津市立穴師幼稚園 (775 m)
    • 国府第一保育園 (788 m)
    • 和泉市立国府幼稚園 (833 m)
    • のぞみ保育園和泉府中園 (991 m)
    • くすのき保育所 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツ和泉府中の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイツ和泉府中の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,118万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較和泉市の平均より15.0% 低い↓
大阪府の平均より52.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8181位
和泉市
116棟中 60位
府中町
15棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ハイツ和泉府中の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    69万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ハイツ和泉府中の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,070万〜1,120万円対前年同月比1,070万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツ和泉府中の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,498万円です。専有面積は約63㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,398万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)-
2023年6月1,398万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約72万円)-
2023年5月1,498万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)-
2023年3月1,498万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)-
2023年2月1,498万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイツ和泉府中の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:8.6% 〜 10.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月8.0万円3LDK61.21㎡-8.0万円1〜5
2019年2月8.0万円3LDK61.21㎡-8.0万円1〜5
2019年1月8.0万円3LDK61.21㎡-8.0万円1〜5
2018年12月8.0万円3LDK61.21㎡-8.0万円1〜5
2016年8月6.9万円2LDK63.76㎡-10.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ和泉府中の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜8.8万円
63.72㎡ / 南東
3階9.1万〜9.5万円
63.72㎡ / 南
4階
5階8.3万〜8.7万円
63.72㎡ / 西
8.3万〜8.7万円
63.72㎡ / 西
6階8.6万〜9万円
63.76㎡ / -

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