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コスモハイツ光明池(A棟・B棟)

★★☆☆☆2.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,180万円
3階、4LDK、約91㎡の場合

住所
大阪府和泉市伏屋町5丁目12
交通
築年数
1982年3月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモハイツ光明池(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より58.2% 低い↓
和泉市の平均より26.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7904位
和泉市
110棟中 75位
伏屋町
13棟中 6位
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の売買価格相場

  • コスモハイツ光明池(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.8万円
  • 和泉市の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コスモハイツ光明池(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、91㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,090万円〜1,210万円対前年同月比1,070万円〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモハイツ光明池(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)南東-
2017年9月1,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)南東-
2017年8月1,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)南東-
2017年7月1,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)南東-
2017年6月1,480万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約16万円 (約53万円)南東-

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コスモハイツ光明池(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,500円 〜 3,000円

例えば…3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.2万円3LDK72.42㎡12.4万円12.4万円1〜5南東
2017年6月6.4万円3LDK72.42㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2017年5月7.2万円3LDK72.42㎡14.4万円14.4万円1〜5南東
2017年5月6.4万円3LDK72.42㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2017年4月6.4万円3LDK72.42㎡12.8万円12.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモハイツ光明池(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.0万円〜5.5万円
67.86㎡ / 東
6.9万円〜7.6万円
91.11㎡ / -
2階5.1万円〜5.7万円
67.86㎡ / 東
3階
4階
5階5.7万円〜6.3万円
72.42㎡ / 南東
6階5.4万円〜6.0万円
67.86㎡ / 南東
5.6万円〜6.2万円
72.42㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.97(大阪府)

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コスモハイツ光明池(A棟・B棟)の基本情報

大阪府和泉市伏屋町5丁目に位置するマンションで、総戸数118戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は泉北高速鉄道の光明池駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称コスモハイツコウミョウイケ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 和泉市 伏屋町5丁目12管理形態委託
郵便番号〒594-0031管理員日勤
築年数1982年3月管理費1㎡あたり109円
総戸数118戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート伏屋町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • 三井住友銀行 光明池支店 (389 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所(ATM) (447 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ジョイフルショッピングセンターサンピア内出張所 (485 m)
    • りそな銀行 光明池支店 (542 m)
    • 三菱東京UFJ銀行光明池支店 (558 m)
    • 泉北鴨谷台郵便局 (605 m)
    • 和泉伏屋郵便局 (652 m)
    • 泉北新桧尾台郵便局 (754 m)
    • ファミリーマート光明池南 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
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    • セブンイレブン KOYO大阪母子医療センター店 (388 m)
    • セブンイレブン 大阪母子医療センター店 (395 m)
    • アンスリー 光明池店 (413 m)
    • ローソン 和泉伏屋町店 (441 m)
    • セブンイレブン 堺光明池駅東店 (586 m)
    • サンクス 和泉室堂店 (732 m)
    • ローソン 和泉伏屋町三丁目店 (737 m)
    • ファミリーマート 光明池南店 (924 m)
  • スーパー6件
    • SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 光明池店 (294 m)
    • KOHYO光明池店 (320 m)
    • KOHYO(コーヨー) 光明池店 (326 m)
    • ダイエー 光明池店 (462 m)
    • 松源コムボックス光明池店 (579 m)
    • SAN・EI(サンエー) 新檜尾台店 (732 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 大阪府立母子保健総合医療センター分教室 (451 m)
    • 堺市立新桧尾台小学校 (786 m)
    • 和泉市立北池田小学校 (904 m)
    • 和泉市立 北池田小学校仲よしクラブ (985 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 光明池運転免許試験場 (128 m)
    • 大阪広域水道企業団南部水道事業所 (369 m)
    • 和泉警察署 伏屋交番 (380 m)
    • 南堺警察署 光明池駅前交番 (429 m)
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  • 病院/医療10件
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    • よしだ皮フ科クリニック (161 m)
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    • おおうえこどもクリニック (259 m)
    • 国頭医院 (265 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定こども園新光明池幼稚園 (124 m)
    • キングダム・キッズ (599 m)
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